売買物件№ 10026 :

内郷高坂町二丁目★南面道路 駐車場広々★中古住宅

価 格 1,600万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市内郷高坂町二丁目 交通・所要時間 新常磐交通 バス停「高坂二丁目」徒歩2分
間取り 4DK ポイントアイコンの説明 駅近く下水道完備陽当たり良好南道路ペット可追い焚き機能あり
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いわき市内の移動手段として欠かせないお車の駐車台数は並列で4台可能です♪御友人・御親戚が集まった際は勿論、将来お子様がお車を持った時のことまで考えられる物件です♪

本物件は4DKの間取りとなります♪
1階にはリビング・洋室・水回り、2階には和室と洋室が1部屋ずつ御座います♪
1階は円を描くような動線となりますので使い勝手も◎ですね☆
また本物件はほぼ全ての箇所がリフォーム済みです♪
沢山の内覧御問合せをお待ちしております♪

本物件は4DKの間取りとなります♪ 1階にはリビング・洋室・水回り、2階には和室と洋室が1部屋ずつ御座います♪ 1階は円を描くような動線となりますので使い勝手も◎ですね☆ また本物件はほぼ全ての箇所がリフォーム済みです♪ 沢山の内覧御問合せをお待ちしております♪

本物件の排水は公共下水道となります♪
個別浄化槽や汲取り物件は定期的な清掃があることや、清掃時の匂いが気にされる方も多いですが、本物件であれば問題御座いません♪

本物件の排水は公共下水道となります♪ 個別浄化槽や汲取り物件は定期的な清掃があることや、清掃時の匂いが気にされる方も多いですが、本物件であれば問題御座いません♪

駐車場は並列駐車で4台可能です♪
敷地西側にはカーポートも設置されておりますので、お車好きな方には嬉しいポイントですね☆
御友人や御親戚が集まる際にも駐車スぺースに困る事は無いですね♪
前面道路6mと広い為、駐車運転が苦手な方にも安心です☆

駐車場は並列駐車で4台可能です♪ 敷地西側にはカーポートも設置されておりますので、お車好きな方には嬉しいポイントですね☆ 御友人や御親戚が集まる際にも駐車スぺースに困る事は無いですね♪ 前面道路6mと広い為、駐車運転が苦手な方にも安心です☆

 
担当者からのコメント
★リビング広々4DK★
★本物件の特徴は1階19帖の広々リビングです♪敷地南側に面して横長に設けられている為、日中の陽当たりは良好です♪
リビング東側には畳コーナーもあり、お客様訪問時、お子様スペースとしても活用出来ます♪

★駐車場側のウッドデッキも4.5帖分の広さがありますので、現在の売主様がお使いの様に机やイスを設置して憩いの場所にしてみては如何でしょうか♪

★1階リビング北側には6帖の洋室が御座います♪お歳を取るにつれて2階への上り下りが苦になる事もありますが、こちらの部屋を主寝室として活用して頂くことで負担は軽減されます♪

★ダイニングキッチンも6帖の広さがありますので、ダイニングテーブルを設置してお食事専用のスペースとして活用出来ます♪収納棚を設置するのも良いですね♪勝手口も動線上にある為、ごみを外に出しやすく衛生面でもGOODです♪

 ★リフォーム済み物件の御紹介です♪
◎本物件は5年前に下記内容のリフォームを実施済みです♪一般的な中古住宅購入よりもリフォーム費用の負担が無い為、最低限の費用でお買求め頂けます★
(外壁塗装●駐車場増設●カーポート設置●ウッドデッキ設置●1階全室床張り替え●1,2階クロス張り替え●キッチン入替●ユニットバス入替(浴室乾燥機付き)●トイレ交換●階段交換●ベランダ交換●サッシ一部交換●玄関ドア交換●エコ給湯機設置●床下乾燥機設置●屋根瓦交換)

★アクセス良好★

好間・平・常磐方面へのアクセスが良好で、通勤時に高速道路・常磐線・バイパスを使用する方にもおススメの立地環境です★また内郷エリアは「いわき医療センター(旧:共立病院)や「福島労災病院」がお車で10分圏内にある為、不動産をお探しの際に病院までのアクセスを重視される方には特におススメです♪
お買い物は、お車で5分の距離に「マルト高坂店」「ツルハドラッグ」が御座います★
詳細距離は以下の通りです♪
・高坂クリニック 徒歩3分
・内郷簡易郵便局 徒歩6分
・内郷第一中学校 徒歩15分
・いわき中央IC お車 8分
・JR常磐線内郷駅 お車 7分

★御内覧受付中!!
少しでも興味のある方は御気軽にご連絡下さい(*^_^*)
沢山の御問合せお待ちしております♪


売買
 
土地面積 224.42m2 (67.88坪) 建物面積 100.19m2 (30.30坪)
建物構造 木造 築年月 昭和54年10月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 空家 取引形態 専任媒介
接面道路 敷地南側幅員約6.0m公道に間口約14.0m接道
設 備 電気:東北電力
ガス:オール電化となります。
水道:公営
排水:公共下水道
学区 高坂小学校・内郷第一中学校
接道状況 敷地南側幅員約6.0m公道に間口約14.0m接道
引渡条件 現状引渡し(但し、売主様負担で残置物処分、ハウスクリーニング有)
引渡時期 即可能
駐車場 4台可能

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

本物件のおススメポイントである19帖のリビングです♪
元々は2部屋でしたが、売主様にてリフォームし、広々としたリビングと畳スペースが御座います♪
駐車場側からの陽当たりも良好で日中は照明いらずです♪

本物件のおススメポイントである19帖のリビングです♪ 元々は2部屋でしたが、売主様にてリフォームし、広々としたリビングと畳スペースが御座います♪ 駐車場側からの陽当たりも良好で日中は照明いらずです♪

建物北側ダイニングキッチンの写真です☆
キッチンは5年前に入替済みで綺麗な状態が保たれています♪
約6帖の空間になりますので、ダイニングテーブルや大きな収納棚を設置するのも良いですね♪

建物北側ダイニングキッチンの写真です☆ キッチンは5年前に入替済みで綺麗な状態が保たれています♪ 約6帖の空間になりますので、ダイニングテーブルや大きな収納棚を設置するのも良いですね♪

浴室の写真です☆
大きさは一坪タイプで広々としています♪
浴室暖房・乾燥機も付いており、雨の日や黄砂が気になる時期には活躍すること間違いなしです♪
最近では冬の時期の寒暖差によるヒートショックを心配される方もおりますが、暖房を活用することでその心配もありません☆

浴室の写真です☆ 大きさは一坪タイプで広々としています♪ 浴室暖房・乾燥機も付いており、雨の日や黄砂が気になる時期には活躍すること間違いなしです♪ 最近では冬の時期の寒暖差によるヒートショックを心配される方もおりますが、暖房を活用することでその心配もありません☆

トイレはウォシュレットタイプです☆
トイレに限らず、各部屋は売主様が拘られた壁紙が印象的です♪
このままお使いになるのも良し、自分なりにデザインをカスタムしたい方はカタログ等で御提案致しますので御気軽に御申しつけ下さいませ♪

トイレはウォシュレットタイプです☆ トイレに限らず、各部屋は売主様が拘られた壁紙が印象的です♪ このままお使いになるのも良し、自分なりにデザインをカスタムしたい方はカタログ等で御提案致しますので御気軽に御申しつけ下さいませ♪

2階南西角部屋の洋室です☆
大きさは8帖で、コンクリートを打った様なデザインクロスがおしゃれポイントです♪
南側からの陽当たりも良好です☆

2階南西角部屋の洋室です☆ 大きさは8帖で、コンクリートを打った様なデザインクロスがおしゃれポイントです♪ 南側からの陽当たりも良好です☆

2階南東角部屋の和室です☆
本物件唯一の和室となります♪
洋室へのリフォームも可能ですので、フローリングに拘りたい方は御見積もりをお渡しすることも出来ますので、御内覧時に御気軽に御申しつけ下さい♪

2階南東角部屋の和室です☆ 本物件唯一の和室となります♪ 洋室へのリフォームも可能ですので、フローリングに拘りたい方は御見積もりをお渡しすることも出来ますので、御内覧時に御気軽に御申しつけ下さい♪

所在地マップ・交通案内

いわき市内郷高坂町二丁目
新常磐交通 バス停「高坂二丁目」徒歩2分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1