売買物件№ 10037 :

小名浜大原★売地★700万円★

価 格 700万円 種 別 土地
住所・所在地 いわき市小名浜大原字新堀7番2 交通・所要時間 新常磐交通「甲新地」徒歩6分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 下水道完備更地渡し条件無し・お好きなハウスメーカーでペット可
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小名浜大原★売地★700万円★ 写真を拡大する
敷地と道路の関係が分かる図面(公図)です☆
図面内に記載した通り前面道路幅員が4m未満の為、敷地後退が発生します。(約60㎝)
現地にて詳細ご説明を致しますので御安心下さいませ♪

敷地と道路の関係が分かる図面(公図)です☆ 図面内に記載した通り前面道路幅員が4m未満の為、敷地後退が発生します。(約60㎝) 現地にて詳細ご説明を致しますので御安心下さいませ♪

前面道路を撮影した写真です☆
道路幅員は約2.7mです。
所有されているお車が心配な方は、事前に徒歩での現地確認をお勧め致します☆

前面道路を撮影した写真です☆ 道路幅員は約2.7mです。 所有されているお車が心配な方は、事前に徒歩での現地確認をお勧め致します☆

本物件敷地内には水道配管の引込みが御座います☆
建物建築工事に合せて数十万円の費用が掛かるのが一般的ですが、本物件なら掛かりませんので、その費用を家具・家電費用にまわしてみては如何でしょうか♪

本物件敷地内には水道配管の引込みが御座います☆ 建物建築工事に合せて数十万円の費用が掛かるのが一般的ですが、本物件なら掛かりませんので、その費用を家具・家電費用にまわしてみては如何でしょうか♪

 
担当者からのコメント
 小名浜大原で売地の御紹介です♪

【土地について】
本物件の土地面積は50.74坪となります♪
4LDKの建物+駐車場3~4台を希望とされている方には十分な広さが御座います♪
余計な敷地は将来的な草むしり等の管理負担が掛かり、利便性に長けた立地であれば面積は妥協できる!!なんて方には特におススメです♪
建物建築時の配置や外構等も御提案致しますので、御気軽に御問合せ下さいませ♪

【周辺環境】
小名浜大原は海から離れた住宅地となります☆
平坦地の為、御年配の方にもおススメです☆
2㌔圏内には下記商業施設や金融機関・交通環境が整っており、利便性に優れた場所となります♪

【建築条件はありません!!】
本物件は建築条件が付いておりませんので、お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築検討が可能です♪
お客様の御予算に合わせた建築会社の選定もお手伝い致しますので、是非お気軽にご相談下さいませ♪

【売主様負担で敷地境界を復元します】
土地を購入するうえで、敷地が明確でないと心配ですよね(';')
現時点で隣地の方と敷地境界についてトラブルが無いとしても将来の事は誰にも分かりません。購入者様の権利になる前に、測量士が境界を明確に致しますので隣地との境界トラブルを考えずにお住い頂く事が出来ます♪


【融資審査のお手伝い】
住宅ローンを使用して購入予定のお客様方には、どの銀行で借入するべきなのか?いくら借入出来るのか?月々の返済はいくらになるか?などなど、ご不安要素は多々あるかと思います(';')
全てオレンジがお答え致しますので御安心下さいませ(●^o^●)
一緒に銀行様へ行ってローンのご相談をする事も可能です♪

☆商業施設
・マルト君ケ塚店
・しまむら
・イオンモールいわき小名浜
・ユニクロ小名浜店
・ホームセンター山新
・カインズホーム
・マクドナルド
・ココス

☆教育施設

・小名浜白百合幼稚園
・わかぎ幼稚園
・社会福祉法人慈育会愛宕保育園
・本町保育所
・渚保育所
・滝尻保育所

☆郵便局
・小名浜郵便局

☆金融機関
・JA福島さくら小名浜支店
・東邦銀行小名浜支店
・大東銀行小名浜支店
・福島銀行小名浜支店
・常陽銀行小名浜支店

【前面道路について】

本物件前面道路は約2.7mです。2項道路扱いとなり、道路中心から2mの位置まで敷地後退が必要となります。本物件の後退距離は約60㎝、全体で約5.5㎡となります。
検討されている建築会社様へ事前の御相談をお願い致します☆

【現地ご案内】
本物件が気になる!見てみたい!と思って頂いた御客様は是非オレンジの鈴木まで御連絡下さいませ♪
現地を見て気に入って頂けなかった場合でも、他の物件を御提案させて頂きます♪
土地提案・建築提案・融資提案・・不動産購入に関わる諸問題は全てオレンジにお任せ下さい\(゜ロ\)(/ロ゜)/
℡ 0246-75-0031
9時~19時まで
土日祝日も営業しております♪

沢山の御問合せをお待ちしております♪
担当:オレンジ 鈴木

売買
 
土地面積 167.76m2 (50.74坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 更地 取引形態 一般媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパン
水道:公営水道
排水:公共下水道
学区 小名浜西小学校・小名浜第一中学校
接道状況 敷地東側公道2.7mに間口約9m接道
引渡条件 売主様負担にて敷地境界復元後、お引渡し。
引渡時期・建築条件 上記測量にて契約締結後2ヵ月程度要。条件無し☆
注意事項 本物件の前面道路は2項道路となり、建物建築時には約60㎝(約5.5㎡)のセットバックが掛かります。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

南東側から敷地内を撮影した写真です♪

南東側から敷地内を撮影した写真です♪

所在地マップ・交通案内

いわき市小名浜大原字新堀7番2
新常磐交通「甲新地」徒歩6分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1