売買物件№ 10182 :

◎新着戸建◎日当り良好広々リビング&南向き景色良好&ロフト付住宅~いわき市中央台鹿島三丁目~

価 格 2,650万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市中央台鹿島三丁目 交通・所要時間 中央台南中バス停まで徒歩4分 いわき駅までバス36分
間取り 3SLDK ポイントアイコンの説明 学校近く下水道完備陽当たり良好即入居可追い焚き機能あり
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◎人気の中央台!敷地100坪の美邸◎日当り良好&お手入れの行き届いた、南面の開放感のある贅沢なお住いのご紹介です♪遊び心のあるロフトも見所。ウッドデッキを設置したり、お庭をドッグランにしたり、夢の叶うお家。沢山のお問い合せをお待ちしております!

《間取図》1階・2階共に、ワンフロアーの空間が広く設計されているので、家具を配置しても手狭にならない悠々とした居住空間です。南面開口部に特化した、100坪という敷地を存分に活かした自然の光が優しいお住い。是非現地でご体感くださいませ。

《間取図》1階・2階共に、ワンフロアーの空間が広く設計されているので、家具を配置しても手狭にならない悠々とした居住空間です。南面開口部に特化した、100坪という敷地を存分に活かした自然の光が優しいお住い。是非現地でご体感くださいませ。

大きなお車も駐車しやすい形状です。駐車スペースは、お車の大きさにもよりますが2台~4台分。また、お庭まで障害物がありませんので工事することなく駐車スペースとして活用することも出来ます。

大きなお車も駐車しやすい形状です。駐車スペースは、お車の大きさにもよりますが2台~4台分。また、お庭まで障害物がありませんので工事することなく駐車スペースとして活用することも出来ます。

お庭のすぐ南側は、歩道です。わんちゃんのお散歩コースやジョギングコースにオススメ。道路よりもやや高めの敷地なので、往来する車の目線がない、理想的な立地・敷地環境。

お庭のすぐ南側は、歩道です。わんちゃんのお散歩コースやジョギングコースにオススメ。道路よりもやや高めの敷地なので、往来する車の目線がない、理想的な立地・敷地環境。

 
担当者からのコメント
 ◎新着!南面棟なしの、開放的な日当り&景色のお住い◎



中央台エリアの中でも、南向きのお庭がより広く感じられる、前面に街路樹が綺麗な通りに面する立地環境。

日当り良好で開放感のある景色が、他の場所とは異なる価値を持っている、お住いです♪



☆『長らく別荘として使用。保存状態の綺麗な、大切にされているお家』

⇒賃貸としてお貸しになった期間もありましたが、ほとんどの期間、別荘として利用。

長期ご不在でもお家の湿気対策・換気対策を担ってきたのが、お家の全体にはりめぐらされた、換気システムです。(フランス式)

夏・冬、と季節に応じて切替えスイッチがある、高性能の換気システム。バスルーム以外、床下・各部屋に網羅されています。(バスルームは独立の換気扇。)

※アルデ換気システムとは※

”つねに安定した換気を提供”



☆『約12帖の広々リビング空間は、贅沢な南面開口部』

⇒南側隣地は街路樹が綺麗な道路に面し、かつ、道路の高さが目線よりも低いため、開放的な景色が印象的な居住空間です。

南面開口部が広く、隣接の6帖の和室の可動式扉も開放すると、広々18帖の大空間です。



☆『丁寧に管理されている、保存状態の良好な品の良いお住い』

⇒クロス・フローリング、など綺麗な保存状態が印象的なので、リフォームすることなくそのままお住いになることが可能です。

キッチン・バスルームなど、部分的に最新の品物にリフォームすると、さらに快適に長くお住いになれます。



☆『日当り・風通しともに良好な、そよ風の快適なお家』

⇒風通しが良く、居心地の良いお住いです。

南面の日当り・景色に加え、2階東側の窓からは水石山も望める、景色が素敵な環境です。



☆『開放感と、遊び心がある、天窓付ロフト(収納スペース付)』

⇒壁掛けのハシゴがインテリアとしても可愛い、ロフト付のお家です。

トップライトとしても活躍する天窓が、お子様だけでなく大人も童心に返るような、隠れ家的なスペースです。

収納スペースも充実。天井が高いことで、より空間が広く感じられるお部屋です。

2階のどちらのお部屋からも、バルコニーに出られる、機能的なお家。



☆『住みやすい住環境~教育機関・医者村・街並作り~』

⇒子育て世代にとっては、幼稚園・小中学校・高校・大学が揃う住宅地として人気があります。

住宅地全体が建築協定・緑地協定によって街並整備がなされ、通学路も歩道整備が充実。

また、医療機関が揃う「医者村」が徒歩2~3分の立地なので、年代問わず安心感があります。

広大な敷地の県立いわき公園も徒歩7分と近く、森林浴やお子様とのアスレチック遊具でのレジャーも楽しめる、余暇を楽しめる環境です。

バス停も充実し、お買い物施設へのアクセスも良好。

平・小名浜方面双方へのアクセスがし易い立地です。



~ご見学ご予約、お気軽にどうぞ♪~
GOEN ロゴ小
 
土地面積 330.85m2 (100.08坪) 建物面積 105.98m2 (32.05坪)
建物構造 木造 築年月 平成8年4月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
現 状 空き家(即お引渡し可能です。) 取引形態 仲介
接面道路 北面道路 いわき市道(幅員6m)
設 備 電気:東北電力
ガス:都市ガス
水道:公営水道
排水:公共下水
学区 ☆中央台南小学校 ☆中央台南中学校
周辺施設 ☆石井内科クリニックまで徒歩2分 ☆ヤマノ眼科まで徒歩2分 ☆高倉整形外科まで徒歩2分 ☆光皮フ科クリニックまで徒歩3分 ☆グランターブル(パン屋)まで徒歩4分 ☆コインランドリーまで徒歩6分 ☆東北大進学会まで徒歩6分 ☆県立いわき公園まで徒歩7分 ☆ありす幼稚園まで車で3分 ☆MEGAドン・キホーテまで車で5分 ☆サイゼリヤまで車で5分 ☆いわき光洋高校まで車で5分 ☆医療創生大学まで車で7分 ☆ミニストップまで車で6分 ☆マクドナルド鹿島店まで車で7分 ☆スターバックスコーヒーまで車で8分 
住宅設備 ☆24時間換気システム ☆ロフト(天窓付・自動開閉式) ☆シャッター雨戸 ☆シューズボックス ☆床下収納 ☆南面バルコニー ☆南面庭 
駐車スペース 3台~4台分駐車スペースあり。なおお庭へも、駐車可能な形状です。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

玄関をより明るく、素敵な空間に仕立てている階段スペースも活かした吹き抜け空間。お客様をお迎えするに相応しい、上品な玄関です。実は、2階廊下スペースにも冷暖房が設置出来るよう配慮されています。

玄関をより明るく、素敵な空間に仕立てている階段スペースも活かした吹き抜け空間。お客様をお迎えするに相応しい、上品な玄関です。実は、2階廊下スペースにも冷暖房が設置出来るよう配慮されています。

定期的なお掃除・お手入れを施し、保存状態の良いお住いです。お庭・景色が南側に広がる贅沢なリビングは、家族団らんの空間としてオススメ。なお、シャッター雨戸は上下スライド式で開閉の負担が少ないので、長期外出の際も活躍します。

定期的なお掃除・お手入れを施し、保存状態の良いお住いです。お庭・景色が南側に広がる贅沢なリビングは、家族団らんの空間としてオススメ。なお、シャッター雨戸は上下スライド式で開閉の負担が少ないので、長期外出の際も活躍します。

和室を区切る折戸を閉めると、落ち着いたたたずまい。

和室を区切る折戸を閉めると、落ち着いたたたずまい。

シックなシステムキッチン。ホーローが可愛らしく、インテリアや食器などの組み合わせで、ヨーロッパ調のアンティークなども似合いそうです。

シックなシステムキッチン。ホーローが可愛らしく、インテリアや食器などの組み合わせで、ヨーロッパ調のアンティークなども似合いそうです。

2階バルコニーは、さらに開放感と景色の良さを実感出来ます。それぞれのお部屋から出入り出来る、使いやすい南面バルコニー。

2階バルコニーは、さらに開放感と景色の良さを実感出来ます。それぞれのお部屋から出入り出来る、使いやすい南面バルコニー。

ロフト付の洋室は、大人でもわくわくするような遊び心満載。天井の高さ・天窓の自然光・ロフトからの遠く水石山の山並み、などこの立地ならではの贅沢があります。

ロフト付の洋室は、大人でもわくわくするような遊び心満載。天井の高さ・天窓の自然光・ロフトからの遠く水石山の山並み、などこの立地ならではの贅沢があります。

所在地マップ・交通案内

いわき市中央台鹿島三丁目
中央台南中バス停まで徒歩4分 いわき駅までバス36分

福島県知事(1)第3159号

公益社団法人 全日本不動産協会

株式会社GOEN

営業時間:9時〜18時  定休日:日曜・月曜

TEL : 0246-38-3813

FAX : 0246-38-3817
〒970-8025 福島県いわき市平南白土一丁目16-1  プラザマルエC