売買物件№ 10473 :

平沼ノ内諏訪原一丁目 ★美邸 綺麗に使われている家★ 1890万円

価 格 1,890万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市平沼ノ内諏訪原一丁目23番19 交通・所要時間 新常常磐交通バス停「西原」徒歩1分
間取り 4SLDK ポイントアイコンの説明 陽当たり良好ペット可追い焚き機能あり
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雨が降っても濡れないリビングの窓やバルコニーがポイント高いですね♫ 外観も重厚感があり素敵です。

一階に広々とした和室とリビング、そしてなんといっても洗濯室♪ 雑巾や子供靴などを洗えるシンクを備えた洗濯機置場は、キッチンからの動線もよく使い勝手がいいです。2階は壁で仕切れる子供部屋と主寝室、そして結構な広さのカウンター付書斎がこれまた魅力的です。

一階に広々とした和室とリビング、そしてなんといっても洗濯室♪ 雑巾や子供靴などを洗えるシンクを備えた洗濯機置場は、キッチンからの動線もよく使い勝手がいいです。2階は壁で仕切れる子供部屋と主寝室、そして結構な広さのカウンター付書斎がこれまた魅力的です。

駐車場は並列で2台分ですが、奥の通路も敷地になるので駐車可能です。最大で4台程度まで同時駐車可能なので来客時にも困りません。

駐車場は並列で2台分ですが、奥の通路も敷地になるので駐車可能です。最大で4台程度まで同時駐車可能なので来客時にも困りません。

前面道路は小名浜や豊間から平や神谷を結ぶ幹線道路です。写真先にスタンドもあり便利ですね。この先の信号交差点を左折すると平谷川瀬方面で、アクセスも良いですね。

前面道路は小名浜や豊間から平や神谷を結ぶ幹線道路です。写真先にスタンドもあり便利ですね。この先の信号交差点を左折すると平谷川瀬方面で、アクセスも良いですね。

 
担当者からのコメント
 ★お掃除好きの売主様が大切に維持管理しているお家です(*^。^*)

お家は築年数も大事ですが、築10年のお家よりも綺麗に維持管理された築20年のお家の方が綺麗だったり状態が良かったりする事もあります。今回のお家は売主様が綺麗に維持管理をされているお家で、まさにこれに当てはまるお家です。出来る限り家中を開け放ち換気をしてあり、掃除もまめに行われていますのでとても状態の良いお家です。

★便利なコンビニが徒歩3分以内に2軒ありますよ(=^・^=)

徒歩1分の場所にモンペリさんがあり、交差点先の徒歩3分の場所にセブンイレブンさんがあります。すぐそばには食事が出来るレストランがあり地元の人には有名です。コンビニが日常使い出来るので、お出掛けしたくない、食事も作りたくないような休日もサッとコンビニで手軽に食料調達が可能です。

★海に近いこの環境が好きな人には是非お勧めです(*^^)v

沼ノ内諏訪原地区は海に近い区画整理された住宅地です。マリンスポーツを楽しみたいかたや、釣りが好きな方にはとても恵まれた場所ですよ。また、比較的平方面へのアクセスもよく、平から来た方面への通勤アクセスも良好です。相双地区への通勤なら四倉まで浜道(新舞子街道)をずっと一本で行けて便利です。

★現地見学の際には事前予約が必要になりますのでご協力下さい(^_-)

こちらの物件は居住中のため、現地見学の際には事前にご予約を頂く必要があります。見学者のご都合に沿う様に調整しますので、ご遠慮なくお申し付けください。
売買
 
土地面積 231.94m2 (70.16坪) 建物面積 121.73m2 (36.82坪)
建物構造 木造 築年月 平成14年7月27日新築
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 居住中 取引形態 専任媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道
排水:個別浄化槽
学区 高久小学校(徒歩20分)・藤間中学校(徒歩23分)
接道状況 敷地西側幅員12m公道に間口約5m接道
引渡時期 契約締結後2カ月程度
引渡条件 売主側で残置物撤去およびハウスクリーニング後引渡し(その他は現況とします。)
駐車場 2台(来客時に通路を使えば敷地内4台可能)

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

LDKの写真です。写真左手にカウンターキッチンがあり、写真右手の見えない部分にテレビカウンターがあります。室内写真は雨の日の日中に撮影したものですが、吹抜けからの採光もあり電気無しでこの明るさです。また、リビングの大きな窓はインプラス(二重サッシ)に当初からなっており、断熱性にも対策が施されています。

LDKの写真です。写真左手にカウンターキッチンがあり、写真右手の見えない部分にテレビカウンターがあります。室内写真は雨の日の日中に撮影したものですが、吹抜けからの採光もあり電気無しでこの明るさです。また、リビングの大きな窓はインプラス(二重サッシ)に当初からなっており、断熱性にも対策が施されています。

キッチンの写真です。キッチンと同じ柄の扉がついた食器棚もついていて便利ですね。コンロはIHクッキングヒーターになっており、吹きこぼれのお手入れも簡単で、ガス台の節約にもなりますよ。

キッチンの写真です。キッチンと同じ柄の扉がついた食器棚もついていて便利ですね。コンロはIHクッキングヒーターになっており、吹きこぼれのお手入れも簡単で、ガス台の節約にもなりますよ。

リビングの吹抜けの写真です。リビングの明るさや解放感に繋がる吹抜けは、家族と殆どの時間を過ごすリビングでのひと時に花を添えますね。梁現しもお洒落で雰囲気が良いです。

リビングの吹抜けの写真です。リビングの明るさや解放感に繋がる吹抜けは、家族と殆どの時間を過ごすリビングでのひと時に花を添えますね。梁現しもお洒落で雰囲気が良いです。

リビングには6帖和室が繋がっています。子供たちの遊び部屋として和室はとても良く、転んでも怪我がしずらい畳はお勧めです。オモチャ部屋としてこの部屋を使わせれば、片づけの範囲も限定されて親御さんも楽になりますよ。

リビングには6帖和室が繋がっています。子供たちの遊び部屋として和室はとても良く、転んでも怪我がしずらい畳はお勧めです。オモチャ部屋としてこの部屋を使わせれば、片づけの範囲も限定されて親御さんも楽になりますよ。

築年数を感じさせないほどお風呂の状態が良いですね。これは、日々掃除をし換気をしっかりされていたからに他なりません。キッチンもそうですがリフォーム不要でお使い頂けます。

築年数を感じさせないほどお風呂の状態が良いですね。これは、日々掃除をし換気をしっかりされていたからに他なりません。キッチンもそうですがリフォーム不要でお使い頂けます。

トイレも広々贅沢な造りです。また、このお家は洗面脱衣所と洗濯機置場のスペースがそれぞれに用意されていますので、これがとても使い勝手が良く便利に感じると思います。

トイレも広々贅沢な造りです。また、このお家は洗面脱衣所と洗濯機置場のスペースがそれぞれに用意されていますので、これがとても使い勝手が良く便利に感じると思います。

所在地マップ・交通案内

いわき市平沼ノ内諏訪原一丁目23番19
新常常磐交通バス停「西原」徒歩1分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1