売買物件№ 1795 :

泉町本谷字鹿野 310坪 売地

価 格 450万円  (坪単価:1.61万円) 種 別 土地
住所・所在地 いわき市泉町本谷字鹿野7番1の一部 交通・所要時間 JR常磐線「泉駅」徒歩18分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 学校近く陽当たり良好条件無し・お好きなハウスメーカーで
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泉駅裏徒歩18分の距離ですが、とても緑に溢れた場所なのが写真でお分かりになると思います。

道路からの進入は東側の通路を使って頂きます。こちらを駐車場にすれば、敷地を更に有効にお使いになれます。

道路からの進入は東側の通路を使って頂きます。こちらを駐車場にすれば、敷地を更に有効にお使いになれます。

全面道路を南から北方向に撮影致しました。こちらの方向を進むと、泉ケ丘の東口、線路を渡って葉山地区、常磐地区へとアクセスが可能です。

全面道路を南から北方向に撮影致しました。こちらの方向を進むと、泉ケ丘の東口、線路を渡って葉山地区、常磐地区へとアクセスが可能です。

前面道路を北側から南方向へ撮影。この方向に進むと泉玉露地区、泉駅方面へのアクセスとなります。

前面道路を北側から南方向へ撮影。この方向に進むと泉玉露地区、泉駅方面へのアクセスとなります。

 
担当者からのコメント
★JR常磐線「泉駅」裏の泉町本野地区の売地になります。泉町本谷地区は、泉ケ丘地区と泉玉露地区、葉山地区の間にあり、泉ケ丘の様に坂を上った高台ではないので、徒歩での移動も比較的楽な場所かと思います。

★近隣は山や池等が存在し、緑に溢れた景色が広がっています。今回の物件近くには6件のお家があり、住宅地の様な密集した場所を避けたい方にはお勧めです。

★通路部分を駐車場としてお使い頂けば、土地を削る事なく予算を軽減できます。3台程度の車を駐車出来る奥行きがあります。尚、土地の範囲には樹木が生えている場所も含まれますので、現地をご見学の際には面積よりも土地が小さく感じると思います。

★建築条件はございません。お好きな建築会社様でマイホーム建築をご検討下さい。
売買
 
土地面積 1,026.85m2 (310.62坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層
建ぺい率 40% 容積率 60%
現 状 更地 取引形態 専任媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道
排水:個別浄化槽
学区 泉北小学校・泉中学校
接道状況 敷地東側幅員10m公道に間口約5.5m接道
引渡条件 現況でのお引渡しです。
売主負担部分 土地実測による分割測量、宅地内(通路部分)までの水道管の引込、農地転用費用は売主の負担で行います。
建築条件 建築条件はありません。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

宅地内部、北西方向から南東方向への写真です。写真右手に見える土手の一部も対象不動産に含まれます。

宅地内部、北西方向から南東方向への写真です。写真右手に見える土手の一部も対象不動産に含まれます。

敷地に入る為の通路になります。色口付近は約5.5mと広くなっており、道路へ出る際にも出やすくなっています。

敷地に入る為の通路になります。色口付近は約5.5mと広くなっており、道路へ出る際にも出やすくなっています。

通路部分を奥に進むと、建物を建築する土地との境が段差になっています。スロープにするのも、階段にするのもお客様次第です。

通路部分を奥に進むと、建物を建築する土地との境が段差になっています。スロープにするのも、階段にするのもお客様次第です。

敷地内部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりはとても良好です。南東側の建物よりも土地が高く、さらに条件が良くなっています。

敷地内部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりはとても良好です。南東側の建物よりも土地が高く、さらに条件が良くなっています。

敷地内部から南方向への写真です。南側には隣家がありますが、距離が離れている為圧迫感は感じません。

敷地内部から南方向への写真です。南側には隣家がありますが、距離が離れている為圧迫感は感じません。

敷地内部から南西方向の写真です。南西方向は山をしょっています。この山の上が泉ヶ丘ハイタウンです。

敷地内部から南西方向の写真です。南西方向は山をしょっています。この山の上が泉ヶ丘ハイタウンです。

所在地マップ・交通案内

いわき市泉町本谷字鹿野7番1の一部
JR常磐線「泉駅」徒歩18分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1