売買物件№ 3579 :

好間町大利 ★法人宿舎向け物件★ 9800万円 売ホテル

価 格 9,800万円 種 別 売ビル
住所・所在地 いわき市好間町大利字小川崎103番1 他 交通・所要時間 新常磐交通バス停「小川崎」徒歩3分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 陽当たり良好即入居可
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白を基調にした清潔感のある外観です。建物は4棟あり、2棟づつが通路で繋がっています。現地は山あいにあり隣地に民家はございませんので、法人宿舎として管理する場合のご近所迷惑の心配も少しは減ると思われます。

前面道路は国道49号線です。いわき市と郡山、そして新潟方面までつながっています。国道ですので交通量は比較的多めで、夜間でもそれなりの通行量があります。側道がそれなりに広く造られており、歩行する場合もそれほど不安にはなりませんでした。

前面道路は国道49号線です。いわき市と郡山、そして新潟方面までつながっています。国道ですので交通量は比較的多めで、夜間でもそれなりの通行量があります。側道がそれなりに広く造られており、歩行する場合もそれほど不安にはなりませんでした。

敷地内には駐車場用地がありますが、お部屋毎の駐車場が一階にあります。駐車場からお部屋までアクセスできる階段があり、便利な造りになっています。駐車場を使わない場合でも、雨の日の洗濯物干場や物置場、壁を造って倉庫にするなどの用途もあります。

敷地内には駐車場用地がありますが、お部屋毎の駐車場が一階にあります。駐車場からお部屋までアクセスできる階段があり、便利な造りになっています。駐車場を使わない場合でも、雨の日の洗濯物干場や物置場、壁を造って倉庫にするなどの用途もあります。

本物件の水道は井戸水です。数年前までホテルが営業していた時には、定期的に保健所の水質検査があったそうですが、現在は空物件となっている為行われておりません。谷井戸と呼ばれるこの井戸から吸い上げられた水は、写真の1次タンクにおさまり、このすぐ上にある2次タンク2つに収まる様になっています。

本物件の水道は井戸水です。数年前までホテルが営業していた時には、定期的に保健所の水質検査があったそうですが、現在は空物件となっている為行われておりません。谷井戸と呼ばれるこの井戸から吸い上げられた水は、写真の1次タンクにおさまり、このすぐ上にある2次タンク2つに収まる様になっています。

 
担当者からのコメント
※売り物件ですがまるごと全部を賃貸も可能です。その場合には当社までご相談下さい。条件についてご提示致します。

★国道49号線沿いの法人様向け宿舎として改装された物件です。現在の売主様が購入後全室(21室)リフォームが行われていますので、清掃程度で入居者を入れる事が可能です。また、宿舎として使える様に、食堂の整備も行われております。本物件は建物4棟からなっていますが、2棟づつ通路で繋がっており、それぞれに食堂が配置されていますのでご安心下さい。また、それぞれに管理人室もあり、管理室に水廻り設備も整っていますので、住込み型での管理が可能です。

★お買物が出来る好間町の街中まで車で10分の距離です。(実際に計測致しました。)また、常磐自動車道いわき中央インターまで車で8分、磐越自動車道三和インターまで車で5分の距離になります。高速道路を頻繁に利用される場合にはとても便利な立地です。あるととても便利なコンビニエンスストアーも車で5分の三和インター入口に2店舗ありますので、そちらをご利用頂けます。

★一部屋当たりの入居者を2名とした場合、入居人数は42名まで可能です。また、1部屋に2段ベッドを2つ置いて4名の入居とした場合、最大で81名の入居が可能になります。元々ホテルとして造られていましたので、お風呂は特に豪華に出来ており、ゆっくりと一日の疲れを癒す事が出来ます。毎日の洗濯は、洗濯機置場が一箇所にまとめてありますので、宿泊者が出かける際に管理人にあずけ、管理人が洗濯をする事で対応出来ると思います。

★駐車場が敷地内だけでは不足する場合には、隣地の空地を駐車場として賃貸する事が可能です。(本物件の所有者とは別の方が所有)駐車台数も50台程度停められる広さがあります。ご希望の場合には土地所有者様と協議致します。お申し付け下さいませ。

★現地見学可能です。ご検討の際には現地見学をご遠慮なくお申し付け下さいませ。
売買
 
土地面積 4,124.68m2 (1,247.71坪) 建物面積 2,106.63m2 (637.25坪)
建物構造 鉄骨造り 築年月 平成2年12月17日新築
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 無指定 用途地域 無指定
建ぺい率 容積率
現 状 空き 取引形態 仲介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:井戸水
排水:浄化槽
接道状況 敷地北側幅員約12m公道に間口約61m接道
引渡時期 即可能
引渡条件 現況引渡し
駐車場 敷地内に多数あり。(足りない場合には、隣地空地を駐車場として賃貸可能)

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

エントランスは二箇所あり、その裏に管理人室が存在します。管理人室には、寝室もありますし、水廻り設備もすべて整っています。社員寮等で運用する場合、鍵をここで預けたり、洗濯物を預かったりと運用する事が出来ます。入退室管理も行えてとても便利です。

エントランスは二箇所あり、その裏に管理人室が存在します。管理人室には、寝室もありますし、水廻り設備もすべて整っています。社員寮等で運用する場合、鍵をここで預けたり、洗濯物を預かったりと運用する事が出来ます。入退室管理も行えてとても便利です。

食堂スペースの横には業務用の調理施設があります。食堂と調理施設は全体の2箇所に設置されており、いずれも本格的な設備です。片方にだけは生ビール用のサーバーもありました。写真掲載点数の関係で食堂事態の写真が載せられませんが、フロアカーペット張替済み、クロス張替済みでとても綺麗です。

食堂スペースの横には業務用の調理施設があります。食堂と調理施設は全体の2箇所に設置されており、いずれも本格的な設備です。片方にだけは生ビール用のサーバーもありました。写真掲載点数の関係で食堂事態の写真が載せられませんが、フロアカーペット張替済み、クロス張替済みでとても綺麗です。

各居室のお風呂はいずれも豪華な造りです。洗い場が広く、浴槽も大きなものが設置されています。一生懸命働いてくれた社員をねぎらう為の一番の癒しにスポットになると思います。なお、洗面台も横に大きく、2人同時に使用も可能です。

各居室のお風呂はいずれも豪華な造りです。洗い場が広く、浴槽も大きなものが設置されています。一生懸命働いてくれた社員をねぎらう為の一番の癒しにスポットになると思います。なお、洗面台も横に大きく、2人同時に使用も可能です。

居室の写真です。各お部屋毎にデザインが違います。テレビを配置したり冷蔵庫を置いたり、電子レンジを置く場所もあります。クロス張替やエアコンの新設がされており、ベッドを設置するだけですぐ入居させられます。

居室の写真です。各お部屋毎にデザインが違います。テレビを配置したり冷蔵庫を置いたり、電子レンジを置く場所もあります。クロス張替やエアコンの新設がされており、ベッドを設置するだけですぐ入居させられます。

洗濯機置場は管理人室の外側にまとめて配置してあります。多数設置出来ますので、大人数分も大丈夫です。入居者がそれぞれで洗濯も出来ますし、共同生活の場合、お部屋で洗濯機を廻すと迷惑になる可能性がありますが、これなら安心です。

洗濯機置場は管理人室の外側にまとめて配置してあります。多数設置出来ますので、大人数分も大丈夫です。入居者がそれぞれで洗濯も出来ますし、共同生活の場合、お部屋で洗濯機を廻すと迷惑になる可能性がありますが、これなら安心です。

管理人室です。管理人を置かない場合には、または管理人を一人にする場合には、管理人室を入居部屋として使う事も可能です。もしくは、責任者や代表者、来客者のお部屋として使う事も可能です。ここにはキッチンもありますので自炊も出来ます。

管理人室です。管理人を置かない場合には、または管理人を一人にする場合には、管理人室を入居部屋として使う事も可能です。もしくは、責任者や代表者、来客者のお部屋として使う事も可能です。ここにはキッチンもありますので自炊も出来ます。

所在地マップ・交通案内

いわき市好間町大利字小川崎103番1 他
新常磐交通バス停「小川崎」徒歩3分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1