売買物件№ 4279 :

【価格見直致しました】★植田駅より徒歩3分の立地!売アパートのご紹介です★

価 格 6,998万円 種 別 売マンション
住所・所在地 いわき市植田町中央三丁目11番16 交通・所要時間 JR 植田駅 徒歩2分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 駅近く下水道完備陽当たり良好追い焚き機能あり
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現在、南側には建物がございません。陽当りは、どこのお部屋も確保されているようです。西側にはJR常磐線が通っております。遮音性がどのようになっているかは現在満室の為未確認となっております。

電気メーターは検診しやすい位置に設置されていますから、入居者以外の方があまり敷地奥に出入りすることがないかと思われます。入居者さんにとっても玄関先を通る方が少ない方が防犯上も安心ですね!

電気メーターは検診しやすい位置に設置されていますから、入居者以外の方があまり敷地奥に出入りすることがないかと思われます。入居者さんにとっても玄関先を通る方が少ない方が防犯上も安心ですね!

アパート専用のごみ箱です。いわき市は分別や収集日、集積時間が決められています。敷地内あれば入居者さんも地域の集積所を利用しなくても済みますから近隣の方とのトラブル防止の一つになりますね。

アパート専用のごみ箱です。いわき市は分別や収集日、集積時間が決められています。敷地内あれば入居者さんも地域の集積所を利用しなくても済みますから近隣の方とのトラブル防止の一つになりますね。

敷地東側幅員約6m公道に間口約12m接道しております。駐車場は1LDKのお部屋は1台、2LDKのお部屋は縦列駐車で2部屋分ございます。近隣にも月極駐車場があり、1台3,240円(税込)/月ぐらいの料金で借りることが出来そうです。どうしても駐車場が必要な方はお気軽にご相談ください。

敷地東側幅員約6m公道に間口約12m接道しております。駐車場は1LDKのお部屋は1台、2LDKのお部屋は縦列駐車で2部屋分ございます。近隣にも月極駐車場があり、1台3,240円(税込)/月ぐらいの料金で借りることが出来そうです。どうしても駐車場が必要な方はお気軽にご相談ください。

 
担当者からのコメント
★築3年の売りアパートのご紹介です!★

★植田駅から徒歩3分の立地で、近隣にはコンビニや飲食店、レンタルDVD店、カラオケBOXに居酒屋さん等、商業店舗が立ち並ぶエリアです!

★小、中学校や高等学校、公共施設が近隣にある為、人事異動時期などの入居も見込めるエリアです。また、JR植田駅まで徒歩3分の立地ですからJR常磐線を利用して通勤する方などの入居も充分見込めるかと思います。

★こちらのアパートはセキスイハイムさん施工のものとなります。屋根に太陽光が設置されており売電したお金は入居者さんに還元されるようになっているそうです。現在は、入居時の敷金礼金なし、共益費、駐車場代金は家賃に込みと言う条件になっているそうです。入居者の入れ替えの際は、近隣の動向をみて、条件を変更しても良いかもしれませんね!

★1LDK(10.3坪~13.1坪)のお部屋が4室、2LDK(15.5坪)のお部屋が2室と1棟6世帯のアパートです。現在は満室となっており、お家賃は月額65,000円~75,000円(入居者売電5,000円を含む)で、月あたりの総家賃は418,000円となります。

★オーナーチェンジと言うかたちで引き継ぎになりますから契約後お引渡しまで約3カ月程度必要になるかと思います。管理等もお気軽にご相談ください。
売買
 
土地面積 393.04m2 (118.89坪) 建物面積 274.68m2 (83.09坪)
建物構造 鉄骨造り 築年月 2014年6月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
現 状 居住 取引形態 専任媒介
接面道路 東側幅員約6m公道に間口約12m接道
設 備 電気:東北電力
ガス:オール電化
水道:公営水道
排水:公共下水
学区 植田小学校・植田中学校
接道状況 東側幅員約6m公道に間口約12m接道
引渡条件 現況引渡しとなります。
引渡時期 契約締結後約3カ月必要となります。
入居状況 現在満室となります。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地南東側から北西方向に撮影した写真です。南側、西側はきちんとフェンスがまわされていて境界もしっかりしています。北側は近隣の歯医者さん駐車場になっており、そちらのフェンスは歯医者さんの物になります。

敷地南東側から北西方向に撮影した写真です。南側、西側はきちんとフェンスがまわされていて境界もしっかりしています。北側は近隣の歯医者さん駐車場になっており、そちらのフェンスは歯医者さんの物になります。

敷地南西側から北東方向に撮影した写真です。建物は南向きですから、各お部屋の陽当りはとても良い状況です。東側には一般住宅が立ち並びとても環境の良いエリアです。西側にはJRの線路がありますが、窓を閉めておくと電車の音はそれほど気にならないかと思います。

敷地南西側から北東方向に撮影した写真です。建物は南向きですから、各お部屋の陽当りはとても良い状況です。東側には一般住宅が立ち並びとても環境の良いエリアです。西側にはJRの線路がありますが、窓を閉めておくと電車の音はそれほど気にならないかと思います。

アパートの屋根には太陽光パネルが設置されております。売電額は各入居者様に還元されており1部屋につき、月額約5000円が還元されております。単身の方ですと月々の電気料金が0円になる!っと言う事もあるかもしれません。入居者様には大変喜ばれているようです。

アパートの屋根には太陽光パネルが設置されております。売電額は各入居者様に還元されており1部屋につき、月額約5000円が還元されております。単身の方ですと月々の電気料金が0円になる!っと言う事もあるかもしれません。入居者様には大変喜ばれているようです。

敷地内には屋根つきの駐輪場や6世帯分の外物置があります。敷地を無駄なく使用しておりアパート専用のごみ箱もしっかり設置されております。隣組のごみ集積所を使用すると、ゴミ出しの問題で何かとトラブルになりやすいですが専用のごみ集積所でしたら入居者様のマナーやモラルの問題です。管理をすればトラブルは避けられそうですね。

敷地内には屋根つきの駐輪場や6世帯分の外物置があります。敷地を無駄なく使用しておりアパート専用のごみ箱もしっかり設置されております。隣組のごみ集積所を使用すると、ゴミ出しの問題で何かとトラブルになりやすいですが専用のごみ集積所でしたら入居者様のマナーやモラルの問題です。管理をすればトラブルは避けられそうですね。

建物から徒歩1分の所に公園があります。こちらの公園は避難場所にも指定されております。災害時はここに避難して地区や行政の指示を待って行動することが出来るかと思います。日常は散歩をしたり、お子様がいらっしゃるご家族は体を動かして遊ぶことも出来ますね!これだけの広さですからサッカーやキャッチボールも楽しめそうです。

建物から徒歩1分の所に公園があります。こちらの公園は避難場所にも指定されております。災害時はここに避難して地区や行政の指示を待って行動することが出来るかと思います。日常は散歩をしたり、お子様がいらっしゃるご家族は体を動かして遊ぶことも出来ますね!これだけの広さですからサッカーやキャッチボールも楽しめそうです。

徒歩3分でJR植田駅があります。通勤や通学で電車をご利用される方は駅が近いと便利ですね。特急列車は停車しませんが、隣の駅の泉駅または勿来駅からでしたら乗車することが出来ます。こちらのエリアは商業地ですからカラオケやコンビニ、居酒屋さんなどアパートから徒歩で行くことができます。アパートの入居者さんにとっては何かと便利な施設やお店が備わっているエリアです。こちらのアパートの強みになるかと思います。

徒歩3分でJR植田駅があります。通勤や通学で電車をご利用される方は駅が近いと便利ですね。特急列車は停車しませんが、隣の駅の泉駅または勿来駅からでしたら乗車することが出来ます。こちらのエリアは商業地ですからカラオケやコンビニ、居酒屋さんなどアパートから徒歩で行くことができます。アパートの入居者さんにとっては何かと便利な施設やお店が備わっているエリアです。こちらのアパートの強みになるかと思います。

所在地マップ・交通案内

いわき市植田町中央三丁目11番16
JR 植田駅 徒歩2分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1