売買物件№ 7169 :

豊間地区復興区画整理 488.13坪 売地

価 格 3,400万円  (坪単価:6.9万円) 種 別 土地
住所・所在地 豊間震災復興土地区画整理事業 街区37 符号3 交通・所要時間 新常磐交通バス停「豊間局前」徒歩3分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 陽当たり良好南道路条件無し・お好きなハウスメーカーで
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488坪の大きな敷地。一棟の大きな建物や二世帯住宅、会社軒自宅等様々な用途の土地としてご検討下さい。

土地の区画図面はちょっとずれて掲載されていますが、方角が分かる様に掲載しました。海側に向かって建築すると建物正面は南東よりちょっと東を向く様になりますが、震災前のこの辺りのお家は、海側に向けてお家を建てていたところも多かったです。

土地の区画図面はちょっとずれて掲載されていますが、方角が分かる様に掲載しました。海側に向かって建築すると建物正面は南東よりちょっと東を向く様になりますが、震災前のこの辺りのお家は、海側に向けてお家を建てていたところも多かったです。

敷地東側の6m幅の公道です。車両同士の通行も問題の無い広さがあります。

敷地東側の6m幅の公道です。車両同士の通行も問題の無い広さがあります。

敷地西側の幅12mの公道です。両サイドに歩道があり、歩行者の安全確保はもちろん、車両の道路への出入りの際に見渡せる距離が長くなり安全性も増します。

敷地西側の幅12mの公道です。両サイドに歩道があり、歩行者の安全確保はもちろん、車両の道路への出入りの際に見渡せる距離が長くなり安全性も増します。

 
担当者からのコメント
★豊間地区の区画整理地のご紹介です。今売りに出ている区画整理地内でもこのだけの土地の広さが確保されている土地は魅力的です。一棟の大きな建物も、2棟の2世帯住宅も、広いお庭に大きなガレージも出来ます。

★エリア的に会社軒自宅も可能ですので、法人のお客様も是非ご検討下さい。

★震災前の海水浴場に降りる大きな階段があった場所の辺りです。敷地西側が防災緑地と堤防になっており、小高い防災緑地を登るとすぐに灯台から太平洋が一望出来ます。

★マリンスポーツのサーフィンをされる方でしたら、緑地帯に設けられた歩ける小道を登るとすぐに海、しかもメインスポットと言う環境です。お家でウェットスーツに着替えて、そのまま歩いて帰ってきて熱いシャワーが浴びれます。

★建築条件はありません。お好きな建築会社にて建築をご検討下さい。
売買
 
土地面積 1,613.66m2 (488.13坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 更地 取引形態 専任媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道
排水:個別浄化槽
学区 豊間小学校・豊間中学校
接道状況 敷地南側および東側幅員6m公道、西側幅員12m公道に接道
引渡条件・時期 現状引渡し・即可能
上水道引込 宅地内南北に2箇所有
建築条件 建築会社の指定等条件はありません。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地北側から南方向への写真です。敷地南端までは直線で約68mほどの距離がありますので、かなりの広大な敷地に見えると思います。

敷地北側から南方向への写真です。敷地南端までは直線で約68mほどの距離がありますので、かなりの広大な敷地に見えると思います。

敷地内部から南東方向への写真です。震災前はこの位置からでも海が見えたのですが、堤防の増設に伴い海は見えなくなりました。考え方を変えれば、海からの直接の風邪の緩衝地帯と津波への安全性が高まったとも言えます。

敷地内部から南東方向への写真です。震災前はこの位置からでも海が見えたのですが、堤防の増設に伴い海は見えなくなりました。考え方を変えれば、海からの直接の風邪の緩衝地帯と津波への安全性が高まったとも言えます。

敷地内部から南西方向への写真です。近隣は区画整理で造成も完了しとても綺麗になりました。新築現場も散見出来、豊間地区の復興も進んでいますね。

敷地内部から南西方向への写真です。近隣は区画整理で造成も完了しとても綺麗になりました。新築現場も散見出来、豊間地区の復興も進んでいますね。

敷地南端から北側への写真です。この物件は3方向に道路がある物件です。土地の利用性がとても高く、不要な部分を将来売却する事も出来ますし、駐車場の位置決めの自由度もとても高いと言えます。

敷地南端から北側への写真です。この物件は3方向に道路がある物件です。土地の利用性がとても高く、不要な部分を将来売却する事も出来ますし、駐車場の位置決めの自由度もとても高いと言えます。

敷地西側の防災緑地の写真です。植栽もされ、堤防の役割と風よけの役割を担います。歩道も整備され歩行も可能です。この緑地を登ると海側にもう一本道路があり、その先が海になっています。

敷地西側の防災緑地の写真です。植栽もされ、堤防の役割と風よけの役割を担います。歩道も整備され歩行も可能です。この緑地を登ると海側にもう一本道路があり、その先が海になっています。

防災緑地の上に登ったところからの海側の写真です。塩谷の岬と塩矢崎灯台が見えます。丁度この敷地のあたりの海側がサーフィンスポットとして人気のエリアです。

防災緑地の上に登ったところからの海側の写真です。塩谷の岬と塩矢崎灯台が見えます。丁度この敷地のあたりの海側がサーフィンスポットとして人気のエリアです。

所在地マップ・交通案内

豊間震災復興土地区画整理事業 街区37 符号3
新常磐交通バス停「豊間局前」徒歩3分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1