売買物件№ 7226 :

洋向台四丁目★敷地広々平家の中古住宅★月々3万円台で住めるお家★

価 格 1,200万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市洋向台四丁目 交通・所要時間 新常磐交通バス停「洋向台中央」徒歩7分
間取り 4LDK ポイントアイコンの説明 下水道完備陽当たり良好
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木造スレート葺の平家は築29年経過しておりますので、屋根、外壁等の塗装をお勧め致します。現在はホワイトとグリーンの二色の色で塗装されておりますが、塗り替えの際は、お好みの色で塗装することが出来ます。色見本や見積もりをお取り致しますので、お気軽にご相談ください。

使い勝手の良い間取りで部屋数もありますから4人家族でも充分お住いいただける間取りです。築29年のお家になりますので、室内外のリフォームが必要になります。当社リフォーム部門でご希望箇所の見積もりをお取り致しますのでお気軽にご相談ください。

使い勝手の良い間取りで部屋数もありますから4人家族でも充分お住いいただける間取りです。築29年のお家になりますので、室内外のリフォームが必要になります。当社リフォーム部門でご希望箇所の見積もりをお取り致しますのでお気軽にご相談ください。

駐車場は現在の状態でしたら縦列で2台可能です。お庭に余裕がありますから、増設も可能です。お車の台数をお持ちの方は、現地をご確認の際、お気軽にご相談ください。

駐車場は現在の状態でしたら縦列で2台可能です。お庭に余裕がありますから、増設も可能です。お車の台数をお持ちの方は、現地をご確認の際、お気軽にご相談ください。

洋向台団地は集中プロパンになったており、東部液化ガスさんとご契約になります。敷地内にガスボンベがありませんからスッキリしてますね。

洋向台団地は集中プロパンになったており、東部液化ガスさんとご契約になります。敷地内にガスボンベがありませんからスッキリしてますね。

 
担当者からのコメント
★返済目安 

月々  33,595円 !!

(借入額 1,200万円、返済年数35年、金利0.95%)
※別途諸費用が発生致します。 


★自然豊で閑静な洋向団地の4LDKの平家のご紹介です。

★敷地94.99坪、建坪23.79坪の平家です。南側に面しているLDK、洋室、和室の3部屋からはお庭を望むことが出来ます。お庭にはサクランボ、梅、プラム、梨、柿と一年を通して楽しむことが出来る樹木が植えられており、お部屋から花を楽しみ、収穫の時期には食を楽しむことが出来そうです。敷地が広いので家庭菜園用の畑も楽しめそうですね!今の季節は生垣のサザンカがとても綺麗です。


★建物は築29年経っておりますので、外壁の塗装、室内のリフォームが必要な状況です。駐車場は現在のままですと縦列で2台可能ですが、外構工事をすることで増設が可能です。現在のままでも止められないことはないですが、大切なお車が土だらけになってしまうことを防ぐためにも土間コンクリートにすることをおすすめ致します。
リフォームの見積もりをお取り致しますので、お気軽にご相談下さい。

★洋向台団地には自治会があり、運営費、TVアンテナ維持管理費が必要となります。区画面積に関係なく居住者の方は自治会費8,000円/年、共同アンテナ過入金50,000円/戸、工事費35,000円/戸、ケーブルTV代4,000円/年となっております。

★居住中の物件になりますので、ご見学の際は事前にご予約願います。



売買
 
土地面積 314.02m2 (94.99坪) 建物面積 78.67m2 (23.79坪)
建物構造 木造 築年月 平成1年4月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化調整区域 用途地域 情報無し
建ぺい率 40% 容積率 60%
現 状 居住中 取引形態 専任媒介
接面道路 敷地北側幅員約6.0m公道に間口16.5m接道
設 備 電気:au電気
ガス:集中プロパンガス
水道:公営水道
排水:集中浄化槽
学区 永崎小学校・江名中学校
接道状況 敷地北側幅員約6.0m公道に間口16.5m接道
引渡条件 現況引渡し(但し、売主様ご負担でハウスクリーニング有)
引渡条件 要相談
駐車場 現在は縦列で2台可(増設可能)

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

東側の洋室は朝陽が燦々と差し込み冬場はお昼頃まで柔らかな日差しが差し込みます。現在は寝室としてお使い頂いてますが、お子様の部屋としてもお使い頂けそうです。

東側の洋室は朝陽が燦々と差し込み冬場はお昼頃まで柔らかな日差しが差し込みます。現在は寝室としてお使い頂いてますが、お子様の部屋としてもお使い頂けそうです。

LDKは約18帖と広く開放的な造りになっています。南側の窓からはお庭を望むことが出来、四季折々の樹木が楽しめます。リビング奥には小上がりの和室がありお客様をおもてなしするスペースとしてもお使い頂けそうです。

LDKは約18帖と広く開放的な造りになっています。南側の窓からはお庭を望むことが出来、四季折々の樹木が楽しめます。リビング奥には小上がりの和室がありお客様をおもてなしするスペースとしてもお使い頂けそうです。

リビングから続いている和室は4.5帖の広さです。現在は味のある火鉢が置いてあり、お客様がいらっしゃった時はここでカニなどを焼いおもてなししているそうです。こちらの火鉢はお譲り頂くことが出来ますので、ご必要な方はご相談ください。

リビングから続いている和室は4.5帖の広さです。現在は味のある火鉢が置いてあり、お客様がいらっしゃった時はここでカニなどを焼いおもてなししているそうです。こちらの火鉢はお譲り頂くことが出来ますので、ご必要な方はご相談ください。

南西側には6畳の和室があります。寝室としてお使い頂くこともできますし来客用のお部屋としてもお使い頂けます。和室には押し入れもありますからお布団や座布団なども収納出来ます。畳を表替えして障子を張り替えれば素敵な和室になりますね!

南西側には6畳の和室があります。寝室としてお使い頂くこともできますし来客用のお部屋としてもお使い頂けます。和室には押し入れもありますからお布団や座布団なども収納出来ます。畳を表替えして障子を張り替えれば素敵な和室になりますね!

お風呂は、現在のままでも充分ご使用頂けます。リフォームをご希望の方は現地を確認してからお気軽に当社リフォームスタッフにご相談ください。お見積理をお取り致します。

お風呂は、現在のままでも充分ご使用頂けます。リフォームをご希望の方は現地を確認してからお気軽に当社リフォームスタッフにご相談ください。お見積理をお取り致します。

リビングを玄関側から撮影した写真です。リビング東側にテレビを置いて使用しておりますが、この様な配置だとお庭も眺める事が出来ますね♪

リビングを玄関側から撮影した写真です。リビング東側にテレビを置いて使用しておりますが、この様な配置だとお庭も眺める事が出来ますね♪

所在地マップ・交通案内

いわき市洋向台四丁目
新常磐交通バス停「洋向台中央」徒歩7分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1