売買物件№ 7524 :

新価格!常磐上湯長谷町★スーパー徒歩圏内★売地980万円

価 格 980万円  (坪単価:10.6万円) 種 別 土地
住所・所在地 いわき市常磐上湯長谷町上ノ台110番53 交通・所要時間 新常磐交通バス停「釜ノ前団地」徒歩5分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 学校近く下水道完備陽当たり良好更地渡し条件無し・お好きなハウスメーカーで
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敷地北西から南東方向に撮影した写真です。現在は車を1台駐車するのがやっとと言った間口ですが、建物を解体する際に、北側のブロックを一部解体すれば並列で駐車することも可能になるかと思います。

法務局に備えつけられた公図(地図に準ずる図面)です。接道は来たが幅員約4.0mに間口は約16.0m接道しております。道路と敷地に高低差がありますので現地をよくご確認下さい。

法務局に備えつけられた公図(地図に準ずる図面)です。接道は来たが幅員約4.0mに間口は約16.0m接道しております。道路と敷地に高低差がありますので現地をよくご確認下さい。

こちらのエリアは常磐共同ガスさんの都市ガスが引き込まれています。建物解体の際にメーター等は撤去してしまいまが、敷地内の配管は残りますので、新築の際にガスをご利用されたい方はそのままご利用頂けます。

こちらのエリアは常磐共同ガスさんの都市ガスが引き込まれています。建物解体の際にメーター等は撤去してしまいまが、敷地内の配管は残りますので、新築の際にガスをご利用されたい方はそのままご利用頂けます。

水道の権利はそのままお譲り頂きます。現在は13mmで引込みされていますが、新築の際に20mmに変更したい場合は、届出が必要になり、別途費用が発生致しますので予めご承知おきください。

水道の権利はそのままお譲り頂きます。現在は13mmで引込みされていますが、新築の際に20mmに変更したい場合は、届出が必要になり、別途費用が発生致しますので予めご承知おきください。

 
担当者からのコメント
 ★常磐上湯長谷町上ノ台団地内の92.65坪のお土地のご紹介です。

★現在は平家の建物が建っていますが売主様ご負担で解体更地にしてお引渡し致します。敷地南側が低くなっており、建物が建っていても圧迫感はありません。陽当たりも充分です。法面の下までが敷地面積となります。解体の際に北側の間口を広げれば駐車場も十分確保できる広さのお土地です。

★団地のすぐ下には、バス停があり、お車の無い方が湯本駅方面に行くのには公共のバスを利用されるのが便利です。日常のお買い物はスーパーマルト釜の前店さんをご利用するのが便利です。食料品はもちろん、生活雑貨も購入できますしマルトさんの駐車場内には東邦銀行さんのATMが設置されています。銀行まで行かなくてもお金の入出金は出来そうですね。

★小学校は長倉小学校、中学校は湯本第三中学校となります。長倉小学校は団地内にある階段を利用すれば交通量の少ない所を通っていけるので安心ですね。

★建築条件はございません。お好きなハウスメーカー様をご利用下さい。

★ご見学の際は、担当藤井までお問い合わせください。


 
土地面積 306.28m2 (92.64坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 上物有り 取引形態 専任媒介
接面道路 敷地北側幅員約4.0m公道に間口16m接道
設 備 電気:東北電力
ガス:都市ガス
水道:公営水道
排水:公共下水道
学区 長倉小学校・湯本第一中学校
接道状況 敷地北側幅員約4.0m公道に間口16m接道
引渡条件 現況引渡し(但し売主負担で解体更地引渡し)
引渡時期 上記解体の為、契約締結後2ヵ月必要となります。
駐車場 現況1台可増設可能となります。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地南西側から北東方向に撮影した写真です。東側には2階建てのお家が建っていますがこちらの敷地は緩やかな坂道の途中にあり、ひな壇のような敷地になっていますので陽当たりは問題なさそうです。

敷地南西側から北東方向に撮影した写真です。東側には2階建てのお家が建っていますがこちらの敷地は緩やかな坂道の途中にあり、ひな壇のような敷地になっていますので陽当たりは問題なさそうです。

敷地南東方向から北西方向に撮影した写真です。平家のお家をご検討されている方でも十分建築出来る広さです。ハウスメーカーさんと一緒に現地立ち合いをして頂き建物の配置や駐車場の位置確認をお勧め致します。

敷地南東方向から北西方向に撮影した写真です。平家のお家をご検討されている方でも十分建築出来る広さです。ハウスメーカーさんと一緒に現地立ち合いをして頂き建物の配置や駐車場の位置確認をお勧め致します。

敷地西側のお隣との間になります。現在は平家が建っております。東側の土地は少し高くなっていますがフェンスもしっかりまわっていますので植木が撤去されればスッキリします。

敷地西側のお隣との間になります。現在は平家が建っております。東側の土地は少し高くなっていますがフェンスもしっかりまわっていますので植木が撤去されればスッキリします。

前面道路は約4.0mの公道で最近きれいにアスファルト工事されたばかりです。団地内全体の道路がとてもきれいになりました。

前面道路は約4.0mの公道で最近きれいにアスファルト工事されたばかりです。団地内全体の道路がとてもきれいになりました。

こちらのエリアは下水道地区になります。売主様で受益者負担金を完納済みですから、このまま接続してすぐお使い頂けます。

こちらのエリアは下水道地区になります。売主様で受益者負担金を完納済みですから、このまま接続してすぐお使い頂けます。

日常のお買い物は、マルト釜ノ前店をご利用頂けそうです。薬局もありますからお薬の購入も出来ますね。車で5分圏内にはセブンイレブンもありますのでお買物に不自由することはなさそうです。

日常のお買い物は、マルト釜ノ前店をご利用頂けそうです。薬局もありますからお薬の購入も出来ますね。車で5分圏内にはセブンイレブンもありますのでお買物に不自由することはなさそうです。

所在地マップ・交通案内

いわき市常磐上湯長谷町上ノ台110番53
新常磐交通バス停「釜ノ前団地」徒歩5分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1