売買物件№ 7760 :

◎新価格!イトーヨーカ堂より徒歩6分 南向き4DK&庭付き・駐車場3台可◎

価 格 2,370万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市平字鎌田町 交通・所要時間 鎌田入口まで徒歩3分 いわき駅までバス9分
間取り 4DK ポイントアイコンの説明 学校近く駅近く下水道完備陽当たり良好南道路追い焚き機能あり
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◎新着!駅チカ&街ナカ お薦め物件◎病院・スーパー等の主要な施設まで徒歩10分圏内と、街中ならではの利便性の良い住環境です。日当り良好な南向き住宅です。お子様のいるご家族様にもオススメ!ご年配のご家族様も安心!

《間取》街中で建ぺい率・容積率が大きいため、建物は約46.82坪とゆとりのある2階建住宅です。※現況と図面が異なる場合は、現況有姿です。

《間取》街中で建ぺい率・容積率が大きいため、建物は約46.82坪とゆとりのある2階建住宅です。※現況と図面が異なる場合は、現況有姿です。

目の前の道路は、比較的通行する車が多いですが 幅員が広くお車の出入り・すれ違いがスムーズな形状です。幅員がある分、日当りも確保しやすい条件が整っております。

目の前の道路は、比較的通行する車が多いですが 幅員が広くお車の出入り・すれ違いがスムーズな形状です。幅員がある分、日当りも確保しやすい条件が整っております。

敷地は約53坪ですが、建物が大きく実際の面積以上に敷地が広く見えるお家です。

敷地は約53坪ですが、建物が大きく実際の面積以上に敷地が広く見えるお家です。

 
担当者からのコメント
 ◎新価格!街中&駅チカ 徒歩圏内に主要施設が揃う利便性の良い立地&日当り良好広々4DKプラス納戸◎

※2018年10月19日~ 新価格でのご紹介です!(旧価格:2550万円)※

是非この機会にご覧下さいませ♪

~ご見学ご予約、お待ちしております!~



イトーヨーカ堂まで徒歩6分 内科徒歩2分。

どのご年代の方にも住みやすい、市街地で日当り良好!

駐車スペース3台分に、日当り良好なお庭も素敵な、南向きで日当り良好な 売主様が大切にお住いの和風住宅のご紹介です!



☆『年間固定資産税 5万円台!ランニングコストを抑えたい方お薦め』

⇒利便性の良い街中、固定資産税が心配の方も少なくないと思います。

中古住宅かつ木造家屋、なので 現在年間5万円台と経済的です。

数年前に、外構・外壁工事が完了しているため、外周りのリフォーム・メンテナンスが当面要らない点も、魅力です。

敷地内、2~3台 駐車可能です。



☆『平坦地&徒歩圏内に主要施設が揃う街中の人気エリア』

⇒生活に欠かせない施設が徒歩圏内なので、大変生活し易い立地です。

内科・整形外科・歯科医院、コンビニ、スーパー・郵便局が徒歩10分圏内。



☆『街中なのに、日当り良好!南向き&風通し良好』

⇒容積率・建ぺい率の大きい商業地域なので、敷地に対する建坪が広い、大きなお家です。

目の前の道路幅員が5m以上あるため、通行し易いだけでなく、目の前の建物との距離感もあり 日当りが良好です。

河川が近く、ということも考慮してお庭部分よりも建物基礎部分の高さを設けておりますので、より道路からの目線が遮られて 明るく居心地の良い室内空間となっております。



☆『端正にお手入れされた和風のお庭&駐車スペース』

⇒敷地入り口~玄関まで、素敵な和風のお庭のスペースと、カーポート付の駐車スペース・門扉がお客様をお出迎えしてくれます。



☆『日当り良好な南向きの趣ある和室の居間&広さと奥行きを出すL型広縁』

⇒夏は自然の風が涼しい、風通しの良いお家で、冬は広縁と居間とを仕切る事で、暖房効率を高めて暖かな居間空間となっております。

お庭を眺めつつ、外の視線が気にならない日当り良好な、落ち着きある居心地の良いお家の中心に相応しい和室です。



☆『南向き:広縁&バルコニー 外出時のお洗濯も安心』

⇒日差しがたっぷりと入るため、2階バルコニーはもちろんですが 2階広縁 室内にお洗濯物を干してのお出かけも、安心です。

読書をしたり、お茶を楽しんだり、お裁縫をなさるのもオススメの広縁は何かと重宝します。



☆『各所に収納豊富!納戸&ウォークインクローゼット・バルコニーの収納スペースなど、豊富』

⇒1階・2階ともに収納スペースが豊富なので、居室スペースをより広くお使いになることができます。



☆『お手入れの行き届いた水回り&室内』

⇒大切に住まわれているご住宅なので、水回りはじめ、大変ご状態の良いお家です。

外壁塗装と外構工事は済んでおりますので、メンテナンス費用を抑え、建物をより長持ちさせることが出来ます。

キッチン・バスルーム・トイレなど、リフォームをご希望の際にはお見積もりもご用意可能ですが、そのままでも十分お使いになれる綺麗な状態です。

キッチン・バスルームは窓が大きいので、自然光が入り風通し良好です。



☆『南向きの2階居室も、日当り良好で居心地の良いお部屋』

⇒東側寝室は、東からの朝日も清々しい 明るいお部屋です。

西側居室は、和風の落ち着いたあつらえでこちらも日当り良好です。



~どうぞお気軽にお問い合せくださいませ♪~

ご見学の際には、事前の予約制です。

お気軽にご予約くださいませ。






GOEN ロゴ小
 
土地面積 176.16m2 (53.28坪) 建物面積 112.94m2 (34.16坪)
建物構造 木造 築年月 平成4年6月新築 
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 情報無し 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
現 状 居住中(ご契約からお引渡しまで期間要相談。) 取引形態 専任媒介
接面道路 南側 いわき市道
設 備 電気:東北電力
ガス:都市ガス
水道:公営水道
排水:公共下水
◎学区◎ ☆平第二小学校 ☆平第二中学校
◎周辺施設・アクセス◎ ☆くさの内科眼科まで徒歩2分 ☆いわき郵便局まで徒歩4分 ☆すずかけ幼稚園まで徒歩4分 ☆イトーヨーカ堂まで徒歩6分 ☆鮮場まで徒歩4分 ☆ファミリーマートまで徒歩5分 ☆遠藤歯科医院まで徒歩6分 ☆ヤマト運輸まで徒歩7分 ☆セブンイレブンまで徒歩7分 ☆白土保育園まで車で4分 ☆イオンまで車で4分 ☆一二三屋まで車で4分 ☆東邦銀行いわき営業部まで車で4分 ☆大東銀行まで車で4分 ☆松村総合病院まで車で5分 ☆ラトブまで車で5分 ☆いわき市役所まで車で6分
◎住宅設備◎ ☆広縁 ☆庭 ☆南向きバルコニー ☆納戸スペース ☆ウォークインクローゼット ☆床下収納 ☆照明 ☆エアコン ☆カーテン ☆雨戸 他。
◎駐車場◎ 2台~3台分駐車可能です。(駐車場の北側 建物の南側に、お庭もございます。)
◎リフォーム履歴◎ ☆外壁塗装・雨樋交換・外構工事済なので安心です。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

駐車スペースから、玄関までのアプローチ部分に手すりがあるので、雨の日も安心。なお、お風呂場にも手すり設置済。

駐車スペースから、玄関までのアプローチ部分に手すりがあるので、雨の日も安心。なお、お風呂場にも手すり設置済。

居間から見える、お手入れの行き届いた和風のお庭です。街中ですが、心穏やかになる素敵な景色です。

居間から見える、お手入れの行き届いた和風のお庭です。街中ですが、心穏やかになる素敵な景色です。

南向き・東向きのL字型の広縁によて、ひり広く感じる8帖の和室は、日当りと風通しの良い大変居心地良い空間です。飾り棚スペース分も含めると10帖分の広さのある和室です。窓を開けていても、お車の音が気にならない静かな環境です。

南向き・東向きのL字型の広縁によて、ひり広く感じる8帖の和室は、日当りと風通しの良い大変居心地良い空間です。飾り棚スペース分も含めると10帖分の広さのある和室です。窓を開けていても、お車の音が気にならない静かな環境です。

以前、ガス台部分のみリフォーム済。明るく清潔感のあるダイニングキッチンスペース。居間とは引戸で仕切れるので、来客時も重宝しますね。

以前、ガス台部分のみリフォーム済。明るく清潔感のあるダイニングキッチンスペース。居間とは引戸で仕切れるので、来客時も重宝しますね。

奥行き十分・スペースのある納戸。洗面脱衣場・バスルーム・トイレの付近に納戸があるため、ストック品の備蓄にも便利な動線です。桃の節句・端午の節句の飾りなども、室内に収納出来る収納力があり、安心。

奥行き十分・スペースのある納戸。洗面脱衣場・バスルーム・トイレの付近に納戸があるため、ストック品の備蓄にも便利な動線です。桃の節句・端午の節句の飾りなども、室内に収納出来る収納力があり、安心。

二面採光で、明るく風通しの良い寝室。クローゼットも広く機能的です。2階にもお手洗いと洗面化粧台がございますので、便利です。

二面採光で、明るく風通しの良い寝室。クローゼットも広く機能的です。2階にもお手洗いと洗面化粧台がございますので、便利です。

所在地マップ・交通案内

いわき市平字鎌田町
鎌田入口まで徒歩3分 いわき駅までバス9分

福島県知事(1)第3159号

公益社団法人 全日本不動産協会

株式会社GOEN

営業時間:9時〜18時  定休日:日曜・月曜

TEL : 0246-38-3813

FAX : 0246-38-3817
〒970-8025 福島県いわき市平南白土一丁目16-1  プラザマルエC