売買物件№ 7816 :

四倉町字六丁目 ★住宅用地・店舗用地・事務所用地可能★ 580万円 売地

価 格 580万円  (坪単価:13万円) 種 別 土地
住所・所在地 いわき市四倉町字六丁目57番 交通・所要時間 JR常磐線「四倉駅」徒歩22分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 学校近く更地渡し条件無し・お好きなハウスメーカーで
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以前は建物がありましたが既解体され更地になっています。土地のおおよその範囲はブロックによって分かり易くなっていますので、是非現地でご確認下さい。

敷地北側の幅7mの広い道路に対して土地が接道しています。土地の幅は短めですが奥行きがありますので、建物の配置を工夫したり階数を工夫すればお家が建ちます。

敷地北側の幅7mの広い道路に対して土地が接道しています。土地の幅は短めですが奥行きがありますので、建物の配置を工夫したり階数を工夫すればお家が建ちます。

前面道路の写真です。敷地反対側にみつわタクシーさんがありますので立地はとても分かり易いです。この方向200m程度で6号線に繋がります。

前面道路の写真です。敷地反対側にみつわタクシーさんがありますので立地はとても分かり易いです。この方向200m程度で6号線に繋がります。

敷地北側の道路をこの方向に進めば四倉駅方面に行く事が出来ます。漁業の町らしくお家が手狭にならぶエリアで、近隣に神社が多いのも特徴です。

敷地北側の道路をこの方向に進めば四倉駅方面に行く事が出来ます。漁業の町らしくお家が手狭にならぶエリアで、近隣に神社が多いのも特徴です。

 
担当者からのコメント
 ★四倉町の旧国道沿いにある敷地です♫

四倉町は、現国道6号線からちょっと中に入ると旧国道6号線が存在します。今の国道に沿った形で存在し、数は少なくなったものの、昔ながらの商店が軒を連ねています。本物件はそんな旧国道に位置し、ちょっとタイムスリップした様な情緒ある生活を楽しめる場所です。

★道の駅「よつくら」まで徒歩3分♫

道の駅よつくらは地元で生産された野菜や土産物を一階で扱い、二階にはフードコートがあります。道の駅のすぐそばは太平洋。以前の様に海を見渡す事はスーパー堤防のせいで叶いませんが、釣りが好きな人・マリンスポーツ(サーフィン)が好きな人には良い環境だと思います。

★子供たちの遊び場は「ワンダーファーム」へ♫

車で少し走らせれば、四倉インター近くの「ワンダーファーム」と言う場所で、家族ずれのイベントを定期的に開催していますので足を延ばしてみてください。海も近く、高速を使えば山も近く、生活の拠点とするにはとても良い場所です。

★小さいめの土地ですが敷地一杯建てられます♫

敷地は44坪と小さいですが、このエリアは近隣商業地域のため、敷地面積の80%まで一階部分が造れます。(簡単に説明すると、天空から光をあてて陰になる部分が土地面積の8割までと言う意味です。)高さ制限も比較的緩いエリアの為、一階はガレージ、二階三階が住居と言うお家の建築も検討頂けます。詳しくは建築会社にご相談下さい。

土地が小さいかも知れないけれど、その分価格は手ごろです。建物にかける予算も増えますし、総額を抑える事も出来ます。あとは建て方次第です(*^。^*)

★建築条件はありません。お好きな建築会社でどうぞ♫

この土地はどちらの建築会社様で建築しても問題ありません。買主様の好きな会社で好きなタイミングにお家を建てて下さい。
売買
 
土地面積 146.08m2 (44.18坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
現 状 更地 取引形態 専任媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道(宅内引込有)
排水:個別浄化槽
学区 四倉小学校・四倉中学校
接道状況 敷地北側幅員7m公道に間口約7m接道
引渡条件 境界測量および境界復元後引渡し
引渡時期 上記測量により契約締結から2~3カ月後
建築条件 建築条件はありません。お好きな建築会社にてご検討下さい。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地内部から南東方向への写真です。南東方向隣地には倉庫があります。幸いにも南側に寄って建っていますので、こちら側の建築プランは立てやすいと思います。

敷地内部から南東方向への写真です。南東方向隣地には倉庫があります。幸いにも南側に寄って建っていますので、こちら側の建築プランは立てやすいと思います。

敷地内部から南方向への写真です。敷地の南北の距離はありますので、奥行きがとても広く見えます。縦長のお家になってしまいますが、建築会社と相談して土地なりの素敵なお家をお考えください。

敷地内部から南方向への写真です。敷地の南北の距離はありますので、奥行きがとても広く見えます。縦長のお家になってしまいますが、建築会社と相談して土地なりの素敵なお家をお考えください。

敷地内部から南西方向への写真です。敷地西側には同じぐらいの大きさの空地があります。こちらの空地は所有者様が使用する予定があると言う事を伺っています。その向こうが写真に写っている建物になります。

敷地内部から南西方向への写真です。敷地西側には同じぐらいの大きさの空地があります。こちらの空地は所有者様が使用する予定があると言う事を伺っています。その向こうが写真に写っている建物になります。

敷地南端から北側への土地の写真です。正面の建物がみつわタクシーさんです。現地に行くと分かりますがとても奥行きのある土地です。

敷地南端から北側への土地の写真です。正面の建物がみつわタクシーさんです。現地に行くと分かりますがとても奥行きのある土地です。

敷地内には、以前の建物の水道管引込とメーターBOXがありますのでそのままお使い頂けます。引込費用がかからないのは嬉しいですね。

敷地内には、以前の建物の水道管引込とメーターBOXがありますのでそのままお使い頂けます。引込費用がかからないのは嬉しいですね。

今までは敷地南側の隣家の間を通って生活用水を排水していましたが、今後は敷地北側の市道の側溝に排水して頂く様になります。十分にご注意下さい。

今までは敷地南側の隣家の間を通って生活用水を排水していましたが、今後は敷地北側の市道の側溝に排水して頂く様になります。十分にご注意下さい。

所在地マップ・交通案内

いわき市四倉町字六丁目57番
JR常磐線「四倉駅」徒歩22分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1