売買物件№ 8475 :

新価格!内郷高坂町ガーテンタウン桜井!学校近くの中古住宅

価 格 1,900万円 種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市内郷高坂町桜井 交通・所要時間 新常磐交通 バス停「立野」徒歩5分
間取り 4LDK ポイントアイコンの説明 学校近く下水道完備陽当たり良好追い焚き機能あり
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敷地南西側から北東方向に撮影した写真です。お庭には、四季折々の植栽や、庭石があります。お庭も現状でのお引渡しとなります。

1階はLDKと8帖の洋室、2階は6帖の洋室と8帖の和室があり4~5人家族にオススメの間取りです。売主様がリフォームしながら大切にご使用されていました。ご見学の際に近年リフォームされている箇所をご説明いたします。

1階はLDKと8帖の洋室、2階は6帖の洋室と8帖の和室があり4~5人家族にオススメの間取りです。売主様がリフォームしながら大切にご使用されていました。ご見学の際に近年リフォームされている箇所をご説明いたします。

敷地西側の道路を北側から南側へ撮影した写真です。こちらの敷地は北西の角地で敷地76.6坪ございます。書来的に建て替えをお考えの方にも丁度良い広さですね!

敷地西側の道路を北側から南側へ撮影した写真です。こちらの敷地は北西の角地で敷地76.6坪ございます。書来的に建て替えをお考えの方にも丁度良い広さですね!

お庭に、沢山の植栽や粋な庭石でお手入れされています。駐車場をもう一台増設したいとお考えの方にもこちらにスペースが確保出来ます。

お庭に、沢山の植栽や粋な庭石でお手入れされています。駐車場をもう一台増設したいとお考えの方にもこちらにスペースが確保出来ます。

 
担当者からのコメント

 

★JR常磐線「内郷」駅より徒歩17分。常磐自動車道「いわき中央」I・Cへ4Km
豊富なアクセスルートの内郷高坂町「特急スーパーひたち」の発着駅「いわき」へはわずかひと駅・5分という便利さです。国道6号線、国道49号線の中央に位置しているため、お出かけにも大変便利です。

★教育施設や各種生活利便施設も充実したいます。
幼稚園、小学校、中学校、高等学校と徒歩で通学出来る距離にあります。これだけの教育環境が整っている所は、いわきでも滅多にないエリアです。子育て中のご家族やこれから子育てをするご夫婦にもおすすめのエリアです。
郵便局や銀行など、生活に便利な施設も充実しています。磐城共立病院や福島労災病院等、医療施設も近隣に充実しております。

★今回ご紹介の物件は、株式会社細田工務店で設計・施工された分譲地の建売住宅です。
築26年経過しておりますが、売主様が大切にご使用されている為、とても綺麗な状態です。室内クロスの張り替え、キッチン、トイレの交換、和室を洋室へ、建具の交換、外構フェンス工事等、住み心地が良いようにメンテナンスされています。外壁はそろそろ塗装時期に来ているかと思いますのでこの機会により一層のメンテナンスをオススメいたします。リフォームの見積もりをお取り致しますのでお気軽にご相談ください。

★ご見学の際は、事前のご予約が必要となります。
お問い合わせは、担当藤井までご連絡下さい。






売買
 
土地面積 253.25m2 (76.60坪) 建物面積 117.98m2 (35.68坪)
建物構造 木造 築年月 平成4年6月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 空家 取引形態 専任媒介
接面道路 敷地北側幅員約6.0m間口約10.0m敷地西側幅員約6.0mに間口17.0m接道
設 備 電気:東北電力
ガス:都市ガス
水道:公営水道
排水:公共下水道
学区 高坂小学校・内郷第一中学校
接道状況 敷地北側幅員約6.0m間口約10.0m敷地西側幅員約6.0mに間口17.0m接道
引渡条件 売主様ご負担でハウスクリーニング後引渡し
引渡時期 契約締結後約2ヵ月必要となります。
駐車場 2台可

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

1階のリビングはクロスを張替し明るく清潔感のあるリビングになっております。サンルームもある為、リビングがとても広く開放的にお使い頂けます。

1階のリビングはクロスを張替し明るく清潔感のあるリビングになっております。サンルームもある為、リビングがとても広く開放的にお使い頂けます。

リビング横の洋室の写真です。以前は和室でしたが、フローリングにリフォームし、建具もお洒落なものに交換しております。

リビング横の洋室の写真です。以前は和室でしたが、フローリングにリフォームし、建具もお洒落なものに交換しております。

2階の南西角の洋室です。こちらのお部屋のクロスも張り替えております。アクシデントがあり、少し穴が開いているところがあります。気になる方は、思いきってその一面をアクセントクロスに交換してもいいですね!

2階の南西角の洋室です。こちらのお部屋のクロスも張り替えております。アクシデントがあり、少し穴が開いているところがあります。気になる方は、思いきってその一面をアクセントクロスに交換してもいいですね!

キッチンは、数年前にタカラのグレードの高いものに交換しております。コンロはガスタイプの物になります。こちらのエリアは都市ガスのエリアとなっているため、通常のガス料金よりもお安く済みそうです。

キッチンは、数年前にタカラのグレードの高いものに交換しております。コンロはガスタイプの物になります。こちらのエリアは都市ガスのエリアとなっているため、通常のガス料金よりもお安く済みそうです。

トイレは1階、2階ともウォシュレットタイプの物に交換しております。小窓があり明るいため、日中は電気をつける必要が有りません。電気代も節約になりすね!

トイレは1階、2階ともウォシュレットタイプの物に交換しております。小窓があり明るいため、日中は電気をつける必要が有りません。電気代も節約になりすね!

お風呂は、26年前の物ですが、まだまだお使い頂けます。交換をご希望の方は、見積もりをお取り致しますので、お気軽にご相談ください。

お風呂は、26年前の物ですが、まだまだお使い頂けます。交換をご希望の方は、見積もりをお取り致しますので、お気軽にご相談ください。

所在地マップ・交通案内

いわき市内郷高坂町桜井
新常磐交通 バス停「立野」徒歩5分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1