売買物件№ 9649 :

泉玉露六丁目 ★大通り沿い 住宅用地・店舗・事務所にも★ 売地 区画①&区画②

価 格 1,480万円  (坪単価:25.6万円) 種 別 土地
住所・所在地 いわき市泉玉露六丁目8番2 交通・所要時間 JR常磐線「泉駅」徒歩13分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 学校近く駅近く下水道完備陽当たり良好更地渡し条件無し・お好きなハウスメーカーでペット可
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敷地全体の様子です。この全体の土地が区画①と②とに半分ずつに分けられています。

測量図面です。新たに測量分割されていますので、境界標識もしっかり設置されており明確です。境界の不明な土地ではありませんのでご安心下さい。

測量図面です。新たに測量分割されていますので、境界標識もしっかり設置されており明確です。境界の不明な土地ではありませんのでご安心下さい。

現在区画②のみにある道路からの進入口ですが、区画①の方にも同じように進入口が工事によって設置されます。

現在区画②のみにある道路からの進入口ですが、区画①の方にも同じように進入口が工事によって設置されます。

前面道路は両サイドに歩道がついた幅15mの公道です。歩道があるので歩行も安心出来ますし、車両の出入りの際にも、遠くまで通行車両の視認が出来て安心です。

前面道路は両サイドに歩道がついた幅15mの公道です。歩道があるので歩行も安心出来ますし、車両の出入りの際にも、遠くまで通行車両の視認が出来て安心です。

 
担当者からのコメント
★住宅用地として十分な広さがありますので、一般的な4LDKのお家が建ちますよ(*^^)v

敷地の幅が10.6mありますので、幅8m前後までのお家が建ちます。例えば、メーターモジュールで8m×8mの建物の一階面積は64㎡(19.36坪)ですので、総二階にすると38.72坪とゆったりめの4LDKの広さになります。一般家庭用のお家では十分な広さです。

★大通り沿いですので、店舗や事務所用地としてもご検討頂けます(^_^)/

住宅用地としてはもちろん、大通り沿いと言う立地ですので、小規模な店舗や事務所用地としてもご利用頂けます。近隣にはセブンイレブンさんや整体院さん、学習塾さんやパン屋さんがありますよ。

★住宅街なのにのんびりとした雰囲気も魅力です(#^.^#)

玉露地区は区画整理された整然とした住宅街なのですが、この辺りの場所は田舎の雰囲気もあり、緑多い山の景色もあり、とても落ち着く場所です。ちょっと車を走らせれば渡辺町ですが、そこは田園風景が広がりとても美しい場所です。子供を育てる環境にはとても良いですね。

★学校が近い。これも大きなメリットになります(=^・^=)

お子様の通学環境はとても気になるポイントですが、小学校・中学校とも徒歩10分以内にありご安心頂けます。また、高校通学時には駅を利用する様になりますが、駅まで徒歩13分と言う立地もかなりの魅力です。

★建築会社はお好きな建築会社でどうぞ(^_-)

建築会社の指定は一切ありません。また、建築時期についても同様です。また、建築会社は決まっている場合の事前の敷地調査や地盤調査も可能です。まずはお問合せ下さいませ。
売買
 
土地面積 191.04m2 (57.78坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 更地 取引形態 仲介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス設置エリア
水道:公営水道
排水:公共下水
学区 泉北小学校・泉中学校
接道状況 敷地北側幅員約15m公道に間口10.6m接道
引渡時期 即可能
引渡条件 売主負担にて歩道進入のための改修工事・上水道管引込工事後引渡し(区画②については既に進入口・上水道引込・下水道マス設置まで完了しています。)
建築条件 建築会社の指定はありません

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地内部から南東方向への写真です。玉露地区は整然と住宅が並んだ閑静な住宅街です。駅に近い事から人気があり、子育て環境がとても整っています。

敷地内部から南東方向への写真です。玉露地区は整然と住宅が並んだ閑静な住宅街です。駅に近い事から人気があり、子育て環境がとても整っています。

敷地内部から南方向への写真です。現在南側は畑になっていますので、現時点での陽当りは良好です。(将来建物が建つ可能性はあると言う前提でご検討下さい。)

敷地内部から南方向への写真です。現在南側は畑になっていますので、現時点での陽当りは良好です。(将来建物が建つ可能性はあると言う前提でご検討下さい。)

敷地内部から南西方向への写真です。この物件は両隣とも賃貸物件が建っています。玉露地区は賃貸入居者にも人気のエリアですので、比較的アパートが多いのもこのエリアの特徴です。

敷地内部から南西方向への写真です。この物件は両隣とも賃貸物件が建っています。玉露地区は賃貸入居者にも人気のエリアですので、比較的アパートが多いのもこのエリアの特徴です。

敷地内部から北方向への写真です。ご覧の通り緑溢れる環境が身近にあります。子供たちはこうした自然の中で遊び、学び、気付き、成長して行くのが一番ですよね。

敷地内部から北方向への写真です。ご覧の通り緑溢れる環境が身近にあります。子供たちはこうした自然の中で遊び、学び、気付き、成長して行くのが一番ですよね。

敷地全体の写真です。写真右半分が区画①、写真左半分が区画②になります。元々は一つの大きな土地を2分割して売りに出しています。

敷地全体の写真です。写真右半分が区画①、写真左半分が区画②になります。元々は一つの大きな土地を2分割して売りに出しています。

前面道の写真です。この方向に進むとすぐ渡辺町になります。ゴルフを趣味にされている方は、車で15分圏内にゴルフ場が3コースありますのでとても便利です。

前面道の写真です。この方向に進むとすぐ渡辺町になります。ゴルフを趣味にされている方は、車で15分圏内にゴルフ場が3コースありますのでとても便利です。

所在地マップ・交通案内

いわき市泉玉露六丁目8番2
JR常磐線「泉駅」徒歩13分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1