売買物件№ 9699 :

双葉郡広野町 ★駅前の利便性高い一等地 291坪★ 売地

価 格 3,980万円  (坪単価:13.7万円) 種 別 土地
住所・所在地 双葉郡広野町大字下北迫字苗代替5番5 交通・所要時間 JR常磐線「広野駅」徒歩2分
間取り 情報無し ポイントアイコンの説明 学校近く駅近く下水道完備陽当たり良好南道路更地渡し条件無し・お好きなハウスメーカーでペット可
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物件の区画図です。敷地南側に広い道路がありますので南面道路の物件となります。ほぼ整形の土地なので、建物設計には困らない良い土地です。

物件の区画図です。敷地南側に広い道路がありますので南面道路の物件となります。ほぼ整形の土地なので、建物設計には困らない良い土地です。

前面道路御写真です。正面に見える歩道橋は常磐線の線路をまたぐ通路です。駅までの近さが分かる写真です。道路も広くて土地の格式が上がりますね。

前面道路御写真です。正面に見える歩道橋は常磐線の線路をまたぐ通路です。駅までの近さが分かる写真です。道路も広くて土地の格式が上がりますね。

敷地内には水道の引込と水道メーター、そして下水道のマスも設置されています。建築の際に接続するだけなのでとても便利です。

敷地内には水道の引込と水道メーター、そして下水道のマスも設置されています。建築の際に接続するだけなのでとても便利です。

 
担当者からのコメント
 ★広野駅前でも道路や近隣関係含めて一番環境の良い場所が魅力です。これだけの環境が整っている土地はなかなかないですね(^_^)/

日常生活の利便性はこちら↓
①JR常磐線「広野駅」 徒歩2分
②JA福島さくら広野支店 1分
③馬場医院 徒歩1分 
(内科・小児科・外科・整形外科・脳神経外科)
④広野町交番 徒歩1分
⑤あぶくま信金広野支店 徒歩2分
⑥広野郵便局 徒歩2分
⑦イオン広野店 徒歩5分
⑧町役場 徒歩5分


教育環境はこちら↓
①町立広野幼稚園 徒歩6分
②町立広野小学校 徒歩12分
③町立広野中学校 徒歩1分
④県立ふたば未来学園(中高一貫)徒歩14分
※いわき市内方面の高校通学も、駅近なので便利です。


かなりの利便性が整った場所ですので、永く先の代まで残しても良い土地だと言えます。

★今年から始まる「県立ふたば未来学園中高一貫教育」がとても魅力です(=^・^=)

先日、高校バドミントンの全国大会団体決勝に、ふたば未来学園高校が出ていたのをテレビで見ました。今年からは中高一貫教育になり、バドミントンに限らずサッカーやレスリングにも力を入れて強化していく様です。高校のカリキュラムも魅力的で、これからもっとメジャーになっていく学校だと思います。学生寮も駅そばに出来、他県のエリートが集まる環境は、特定のスポーツで上を目指すお子様に夢を実現させる環境であるとも言えます。

★お家のすぐ脇に交番があるって安心ですよね(*^。^*)

なんとこの物件の西側隣地が交番になっています。犯罪などめったなことでは関わり合いになりませんが、脇に交番があれば空き巣などの抑止力にはなりそうなので、安心して過ごす事が出来そうですね。

★297坪の広々とした敷地を有効活用して下さい(^_-)

これだけの敷地ですので、自宅用地としては相当大きな2世帯住宅も可能ですし、広いお庭や駐車場の確保も容易です。離れの2世帯住宅でも余裕を持って設計出来ますね。また、店舗や事務所用地、施設用地としてもお使い頂けます。どの様な用途にもマッチする環境に恵まれた土地ですので、有効活用して下さい。

★建築会社の指定はありません(*^^)v

建築する会社の指定はありませんし、建築する時期の指定もありません。お好きな時期にお好きな会社で建築をしてください。
売買
 
土地面積 963.59m2 (291.48坪) 建物面積
建物構造 情報無し 築年月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 更地 取引形態 一般媒介
接面道路 公道
設 備 電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス設置エリア
水道:公営水道(宅内引込有)
排水:公共下水道(宅内マス設置済)
学区 広野小学校・広野中学校
接道状況 敷地南側幅員約8m公道に間口約28m接道
引渡時期 契約締結後2カ月程度必要
引渡条件 物件は現況引渡し(但し、売主負担で測量後、境界標識を設置のうえ引渡し。)
建築条件 建築条件はありません。お好きな建築会社にて建築をお考えください。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

敷地から南西方向にあるこの建物は、広野中学校の校舎を借りたふたば未来学園高校になっていましたが、平成31年4月からは新校舎に引越の為、広野中学校に戻ります。

敷地から南西方向にあるこの建物は、広野中学校の校舎を借りたふたば未来学園高校になっていましたが、平成31年4月からは新校舎に引越の為、広野中学校に戻ります。

敷地のすぐ脇にある交番です。敷地南東側隣地にあり地続きです。交番の駐在員さんは住みこみなので、最強のご近所さんになりますね。

敷地のすぐ脇にある交番です。敷地南東側隣地にあり地続きです。交番の駐在員さんは住みこみなので、最強のご近所さんになりますね。

JR広野駅です。徒歩2分でつきますので、いわき方面へのおでかけは渋滞の無い電車がとても便利です。出張がある人もいわき駅からの特急が使えるので、東京方面への出張も便利ですよ。

JR広野駅です。徒歩2分でつきますので、いわき方面へのおでかけは渋滞の無い電車がとても便利です。出張がある人もいわき駅からの特急が使えるので、東京方面への出張も便利ですよ。

駅前にはあぶくま信用金庫さんがあります。すぐ近くに郵便局もありますし、JA広野支店さんもあります。金融機関は十分ありますのでご安心下さい。

駅前にはあぶくま信用金庫さんがあります。すぐ近くに郵便局もありますし、JA広野支店さんもあります。金融機関は十分ありますのでご安心下さい。

徒歩5分の位置にEAON広野店があり、その裏に広野町役場があります。日常のお買物はこちらで済ませれらるのでとても便利です。もっと選択肢をと言う事であれば、いわき駅まで電車で出ればOKですね。

徒歩5分の位置にEAON広野店があり、その裏に広野町役場があります。日常のお買物はこちらで済ませれらるのでとても便利です。もっと選択肢をと言う事であれば、いわき駅まで電車で出ればOKですね。

海を近くに感じるこの空の澄み渡った感じがいいですね。駅の向こう側は再開発工事が行われており、震災後からかなり雰囲気が変わっています。

海を近くに感じるこの空の澄み渡った感じがいいですね。駅の向こう側は再開発工事が行われており、震災後からかなり雰囲気が変わっています。

所在地マップ・交通案内

双葉郡広野町大字下北迫字苗代替5番5
JR常磐線「広野駅」徒歩2分

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福島県知事(3)第2589号

ERA、ONE,S

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

営業時間:AM9:00~PM19:00  定休日:水曜日

TEL : 0246-75-0031

FAX : 0246-75-0032
〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1