投資物件№ 101 :

投資用にもオススメ「借地権付きリフォーム済み中古住宅」

価格/年収 価格:980万円
年収:120万円  (利回り:12.24%)
種 別 中古住宅
住所・所在地 いわき市常磐下船尾町村山74番の2 交通・所要時間 JR湯本駅徒歩約40分
間取り/世帯 4LDK / 1 ポイントアイコンの説明 下水道完備陽当たり良好ペット可追い焚き機能あり
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担当者からのコメント
借地権付きリフォーム済中古物件

実は土地代・土地の固定資産税等がかからない為、賃貸用投資物件にも最適なのです。


月額賃料10万円で賃貸した場合
年間収入(年間賃料-年間地代)は1,087,628円となります。
満室時実質利回り11.09%

月額賃料11万円で賃貸した場合
満室時実質利回り12.32%

月額賃料12万円で賃貸した場合
満室時実質利回り13.54%


4LDK以上の貸家の募集状況こちらです。

御自分で必要な個所だけリフォームして貸したい方向けの「借地権付き売戸建」はこちらです。

 
土地面積 237.51m2 (71.84坪) 建物面積 96.89m2
建物構造 木造 築年月 1977年6月
地 目 宅地 土地権利 借地権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
現 状 空室 取引形態 売主
接面道路 南西側幅員約4.5m舗装私道
設 備 電気:東北電力
ガス:プロパンガス
水道:市営水道
排水:公共下水道
借地料 年額112,372円
駐車場 普通車3台

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

ユニットバス

ユニットバス

トイレ

トイレ

脱衣所洗面台

脱衣所洗面台

一階洋間エアコン

一階洋間エアコン

リビングエアコン

リビングエアコン

二階洋間エアコン

二階洋間エアコン

所在地マップ・交通案内

いわき市常磐下船尾町村山74番の2
JR湯本駅徒歩約40分

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