投資物件№ 103 :

☆オーナーチェンジ☆物流拠点・小名浜 ≪事業物件≫小名浜に広々とした売工場が出ました!物流拠点として

価格/年収 価格:25,000万円
年収:1,560万円  (利回り:%)
種 別 店舗物件
住所・所在地 いわき市小名浜字宮下 交通・所要時間 JR常磐線 泉駅 まで車で約8分
間取り/世帯 情報無し /  ポイントアイコンの説明 下水道完備南道路
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☆オーナーチェンジ☆物流拠点・小名浜 ≪事業物件≫小名浜に広々とした売工場が出ました!物流拠点として

800坪を超える広い敷地です。国道6号線入口までお車で約5分、県内外からのアクセスが良好です。間口も広く大型トラックの出入りも楽々ですので、工場や倉庫など物流拠点としても最適なロケーションです。 594坪の建物は元精密工場の物件で、工場・倉庫・事務所・会議室・役員室・休憩室兼持込みでの食堂・更衣室などが完備されていますので、事業用地として多目的にお使いいただけます。

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建物内には1階に工場・倉庫・事務所、2階に小倉庫、3階に会議室・役員室・休憩室兼持込みでの食堂・更衣室が完備されており使い勝手の良い物件です。 内覧希望の際は、お気軽にご相談くださいませ。

建物内には1階に工場・倉庫・事務所、2階に小倉庫、3階に会議室・役員室・休憩室兼持込みでの食堂・更衣室が完備されており使い勝手の良い物件です。 内覧希望の際は、お気軽にご相談くださいませ。

間口は十分な広さがございます。前面道路も出入り口に接した部分が幅広になっております。敷地が広く大型トラックの駐車場や従業員の駐車場としても充分に取れます。

間口は十分な広さがございます。前面道路も出入り口に接した部分が幅広になっております。敷地が広く大型トラックの駐車場や従業員の駐車場としても充分に取れます。

1階の工場棟には自動シャッターやスプリンクラー、クーラーも付いております。広い面積が取れますので、作業場としても、倉庫としてもご利用が便利です。

1階の工場棟には自動シャッターやスプリンクラー、クーラーも付いております。広い面積が取れますので、作業場としても、倉庫としてもご利用が便利です。

 
担当者からのコメント
 ☆★アクセス良好!!★☆
小名浜字宮下の広々とした売工場をお預かりしました!!


★国道6号線入口までお車で約5分の工業地域に立地しますので、物流拠点として大変期待できます。アクアマリンや開業予定のイオンモールへも車で5分ほどの距離ですので、今後さらに活気が期待できる地域です。

★大通りから1本入ったところにございます。周囲に工場が多く、幅員の広い道路に接道します。間口も広く、トラックの出入りも楽々ですので、事業用として大変期待の持てる物件です。

★建物は大変良い状態です。工場や倉庫の広さや設備はもちろん、3階の休憩室兼持込みでの食堂や会議室はきれいなままです♪♪改装なしで充分お使いいただけます。
元精密工場として売主様が大切に守ってきた物件をお預かりしました。土地840坪・建物594坪と大きく、工場や倉庫以外でも、事業用地域として幅広い用途での活用が期待できます。

現在、賃料 月130万円にて賃貸中です。

◎◎周辺施設◎◎
小学校:小名浜第二小学校まで約1.3km 徒歩16分 車で3分
中学校:小名浜第一中学校まで約3.0km 徒歩37分 車で7分
ヨークベニマル小名浜店・おのざき鮮場まで約1.1km徒歩14分 車で3分
マルトSC君ヶ塚店まで約1.5km 徒歩19分 車で4分
セブンイレブン小名浜松ノ中店まで約0.4km 徒歩6分 車で1分
ファミリーマートいわき小名浜道珍店まで 約0.6km 徒歩8分 車で2分
泉駅まで約3.2km 徒歩40分 車で8分


いつでもご案内可能です♫
ご質問や資料の請求などお気軽にご相談くださいませ^o^
 
土地面積 2,779.67m2 (840.85坪) 建物面積 1,966.50m2
建物構造 鉄骨造り 築年月 1993年3月
地 目 宅地 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 賃貸中 取引形態 専任媒介
接面道路 南側公道
設 備 電気:東北電力
ガス:プロパンガスエリア
水道:公営水道
排水:公共下水(合流)
常磐自動車道までの距離 いわき勿来ICまで約15km 車で30分
接面道路 南側公道
駐車スペース 大型トラックの出入りが可能

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

工場棟、事業用のクーラーが完備されており、快適な環境で作業が行えます。

工場棟、事業用のクーラーが完備されており、快適な環境で作業が行えます。

事務所の写真です。従業員用の机・イス・棚が充分に揃っています。受付窓や応接場所もあり、来客の応対場所としてもお使いいただけます。

事務所の写真です。従業員用の机・イス・棚が充分に揃っています。受付窓や応接場所もあり、来客の応対場所としてもお使いいただけます。

休憩室兼持込みでの食堂は広々で、50人以上が収容できます。状態もきれいでクーラーや流し台も完備されていますので、快適に過ごせます♫

休憩室兼持込みでの食堂は広々で、50人以上が収容できます。状態もきれいでクーラーや流し台も完備されていますので、快適に過ごせます♫

会議室は2部屋あります。クーラー完備で、ホワイトボード・長机・イスも充分に揃っていますので、ミーティングスペースとしてご活用いただけます。

会議室は2部屋あります。クーラー完備で、ホワイトボード・長机・イスも充分に揃っていますので、ミーティングスペースとしてご活用いただけます。

社長室には高級感のある机とソファーがあります。応接室としてご活用いただけます。非常にきれいな状態です☆☆☆

社長室には高級感のある机とソファーがあります。応接室としてご活用いただけます。非常にきれいな状態です☆☆☆

西方向に見た前面道路の写真です。前面道路はいわき市道になっており、出入り口部分の幅員が広くなっております。交通網が発達した場所に位置しますので、県内外への移動には最適です。

西方向に見た前面道路の写真です。前面道路はいわき市道になっており、出入り口部分の幅員が広くなっております。交通網が発達した場所に位置しますので、県内外への移動には最適です。

所在地マップ・交通案内

いわき市小名浜字宮下
JR常磐線 泉駅 まで車で約8分

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福島県知事(2)第3008号

社団法人 全日本不動産協会

いわき市の不動産・新築・リフォーム|株式会社ブルーピクト

営業時間:9:00~18:00  定休日:日曜・祝日

TEL : 0246-38-6898

FAX : 0246-38-6897
〒973-8411 福島県いわき市小島町2-6-10 2階