投資物件№ 83 :

表面利回り約8.3% 小川事業用地 6000万円

価格/年収 価格:6,000万円
年収:5,400,000万円  (利回り:9%)
種 別 土地
住所・所在地 いわき市小川町柴原 交通・所要時間 JR磐越東線 小川郷 徒歩27分
間取り/世帯 2K / 1 ポイントアイコンの説明
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表面利回り約8.3% 小川事業用地 6000万円

3000坪を超える広大な土地です。元プラントの土地で、事業用地として多目的にお使いいただけます。生活用の土地ではございませんが、間口が広く大型車の出入りも楽々です。前面道路の幅も十分にございますが、さらに間口部分の幅が広くなっております。建物には井戸水が配管されておりますが、飲料水としては使用できません。

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入口からは見えにくくなっておりますが、南北に広がりのある土地です。

入口からは見えにくくなっておりますが、南北に広がりのある土地です。

間口は十分な広さがございます。前面道路も出入り口に接した部分が幅広になっております。

間口は十分な広さがございます。前面道路も出入り口に接した部分が幅広になっております。

南北に広く11,799平方メートルの広大な土地になっております。事業用、倉庫、大型車の駐車場等、多目的に使える広さとなっております。

南北に広く11,799平方メートルの広大な土地になっております。事業用、倉庫、大型車の駐車場等、多目的に使える広さとなっております。

 
担当者からのコメント
利回り約9% 高利回りの物件です。 

現在は法人様のバックヤードとして賃貸中です。

※居住用の土地ではないので、飲料水はございません。
※井戸水使用できます。 
※浄化槽 
※プロパンガス 広大な土地ですので、賃貸終了後も用途の自由度が高い物件です。

☆埋蔵文化財包蔵地内「水貫遺跡」
 
土地面積 11,799.00m2 (3,569.20坪) 建物面積 49.68m2
建物構造 木造 築年月 昭和63年8月
地 目 雑種地 土地権利 所有権
都市計画 無指定 用途地域 情報無し
建ぺい率 容積率
現 状 賃貸中 取引形態 売主
接面道路 西側 市道 幅員約10m
設 備 電気:東北電力
ガス:プロパンガス
水道:井戸水
排水:浄化槽
広大土地 間口約60m、奥行東西約90m
事業用地に最適 元プラント設備のため、十分な広さが確保できます。
水貫遺跡 福島県埋蔵文化財包蔵地
賃料 現在月額45万円で法人様のバックヤードとして賃貸中

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

その他写真

前面道路はいわき市道になっております。

前面道路はいわき市道になっております。

元プラント工場であり、内部は平坦で舗装されております。

元プラント工場であり、内部は平坦で舗装されております。

屋根つきの付属建物がございます。現状有姿でのお引渡しになります。

屋根つきの付属建物がございます。現状有姿でのお引渡しになります。

前面道路のいわき私道は、出入り口部分の幅員が広くなっております。

前面道路のいわき私道は、出入り口部分の幅員が広くなっております。

所在地マップ・交通案内

いわき市小川町柴原
JR磐越東線 小川郷 徒歩27分

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福島県知事(2)第3008号

社団法人 全日本不動産協会

いわき市の不動産・新築・リフォーム|株式会社ブルーピクト

営業時間:9:00~18:00  定休日:日曜・祝日

TEL : 0246-38-6898

FAX : 0246-38-6897
〒973-8411 福島県いわき市小島町2-6-10 2階