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情報更新日:2020年2月3日

土地 No.11692

内郷綴町金谷 売地

  • 建物や擁壁・植木など全て解体撤去し更地にしてお引渡しとなります。現況は気にせずに更地をイメージして現地を見てもらいたい物件です。

    建物や擁壁・植木など全て解体撤去し更地にしてお引渡しとなります。現況は気にせずに更地をイメージして現地を見てもらいたい物件です。

  • 現地には常磐共同ガスさんの都市ガスが道路に配管されています。ガスを使う場合でも都市ガスで有利な部分が魅力です。

    現地には常磐共同ガスさんの都市ガスが道路に配管されています。ガスを使う場合でも都市ガスで有利な部分が魅力です。

  • このエリアには公共下水道が配管されています。市内でもエリア的にはまだまだ少ない下水道供給地域で衛生的にもいいですね。

    このエリアには公共下水道が配管されています。市内でもエリア的にはまだまだ少ない下水道供給地域で衛生的にもいいですね。

  • 敷地西側の道路は一方通行で片側通行ですが、お家の目の前にUターンポイントがありどちらの方面でも行くことが出来ます。

    敷地西側の道路は一方通行で片側通行ですが、お家の目の前にUターンポイントがありどちらの方面でも行くことが出来ます。

  • 敷地南側の道路は一番狭い場所で幅約3.4mほどで、車両通行には問題ありませんがすれ違いは難しいです。ですが、車両の通行自体が少ないのでそれに困ることもないはずです。

    敷地南側の道路は一番狭い場所で幅約3.4mほどで、車両通行には問題ありませんがすれ違いは難しいです。ですが、車両の通行自体が少ないのでそれに困ることもないはずです。

  • 敷地東側の道路です。道路の隣に水路がありその先は労災病院の敷地になっています。奥まで行くと左折になり敷地西側の大きな道路に出ます。

    敷地東側の道路です。道路の隣に水路がありその先は労災病院の敷地になっています。奥まで行くと左折になり敷地西側の大きな道路に出ます。

  • 北西方向からの敷地全体の写真です。奥に見えるのは労災病院です。

    北西方向からの敷地全体の写真です。奥に見えるのは労災病院です。

  • 敷地北東側からの写真です。相当大きな建物が建つ敷地で、事務所や店舗などの建築も可能です。

    敷地北東側からの写真です。相当大きな建物が建つ敷地で、事務所や店舗などの建築も可能です。

  • 敷地南東側からの写真です。冬場の朝方9時半ごろの写真ですが日当たりがいいですね。

    敷地南東側からの写真です。冬場の朝方9時半ごろの写真ですが日当たりがいいですね。

価格2,980万円
★住宅の他に店舗や事務所も建築可能な立地です(*^▽^*)

住宅用地としてはもちろん、新事務所の移転先や店舗の新規移転先としてもご検討ください。このあたりは共立病院や労災病院がありますので、それに関連する形態の職種なら立地としての価値がさらに
あるのではないでしょうか。現在持病があり病院通いが必要な方や将来的に不安な方にも住宅用地としてご検討ください。

★売主側で解体更地後にお引渡しとなります(*'ω'*)

契約締結後引き渡しまでの間に売主側で解体撤去更地にしお引渡し致します。解体の過程もご確認いただけますし、解体の結果もご確認頂いたうえでのお引渡しとなりますので安心です。また、水道メーター
は残しますので、新たにメーターを購入して設置する必要はありません。

★先日の大雨での影響はどうだったのか( `ー´)ノ

先日の大雨で内郷エリアでも冠水が起きましたが、この物件は敷地の高さもあり床上や床下浸水は発生していません。建物建築の際には、将来的な対策もふくめ地盤面の高さは維持し、敷地廻りはブロックで塀を
造り、駐車場入口には遮水版を設置できるようにする建築計画がベストかと思います。(ブロックをあまり高くすると外から敷地内が見えずらくなり、空き巣の被害に遭いやすいと言われていますので、高さは
要調整をしてくださいね。)市内の平地での建築計画は今後はこれがスタンダードになるかもしれませんね。

★建築条件はありません(*^^)v

買主様のお好きな建築会社にてお好きなタイミングでお家を建てて頂けます。なんの縛りもありませんのでご安心ください。
  • 駅近く
  • 下水道完備
  • 南道路
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
  • ペット可
価格
2,980万円
所在地
いわき市内郷綴町金谷4番3
交通・アクセス
内郷駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩12.5分
学区
綴小学校
内郷第一中学校
土地面積
377.27m2  (114.12坪)  
坪単価

26.1万円

設備

電気:東北電力

ガス:都市ガス

水道:公営水道

排水:公共下水

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

上物有

取引形態

一般媒介

接面道路

敷地東側幅員5m公道

敷地南側幅員3.4m公道

敷地西側幅員16m公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS


JR常磐線「内郷駅」

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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