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情報更新日:2021年5月28日

中古住宅 No.15951

◎新着!人気の郷ケ丘 小学校徒歩3分♪・綺麗な街並&築浅の平家住宅(太陽光搭載 檜・杉etc.)◎=いわき市郷ケ丘四丁目=

価格4,600万円

担当者からのコメントCOMMENT

◎新着!人気の郷ケ丘&築浅 太陽光搭載の平家住宅♪◎

郷ケ丘小学校まで徒歩3分、パン屋さん・内科・歯科医院まで徒歩5分圏内。スーパーまで車で3分。
街並も綺麗な住宅地内、檜の柱・杉の腰板・欅などなど、 材料・木材に大変こだわった良質な和風平家のご紹介です♪

☆『住みやすい環境・バイパスへのアクセスの良さ』
⇒小中学校・幼稚園といった教育機関へのアクセスはもちろんですが、
 スーパー、病院(内科・歯科医院)、金融機関(信用金庫)が徒歩圏内に揃う暮らしに便利な環境です。
 パン屋さん・ラーメン屋さん・喫茶店・フローリスト・美容室なども点在する住宅地。
 バス停が近いだけでなく、バイパスへのアクセスも良好なので、各方面への通勤にも便利で安心な立地です。
 
☆『周囲は比較的新しいお家が多い 明るい印象の住宅地』
⇒新しいお家が多いエリアで、雰囲気が素敵なエリアなのも特徴。
 その中でも、和風の平家で築年数8年の物件は なかなか出ない、オススメ物件です。

☆『設備充実!快適装備の安心 平家住宅』
⇒日当り良好で、太陽光搭載(現在 売電単価42円と魅力的です。)!家計に優しいお家です。
 もちろんペアサッシ搭載で冷暖房効率が良いだけでなく、室内はほとんどが『珪藻土』使用なので日本の風土にぴったり。
 室内写真撮影は、湿度の高い小雨の日にうかがったのですが 室内は嫌な湿気は全くなく、からっとしていて居心地の良さが印象的でした。
 玄関を入ると、国産木材がふんだんに使用されたお家なので、木の香りがさわやかで 贅沢です。
 テレビの背面は、人気のエコカラットを使用。

☆『贅沢な国産無垢材などをふんだんに使用した 木の温もり溢れる和風住宅』
⇒憧れる方も多い、無垢材使用の和風平家。
 檜の柱はもちろん、色調の明るい部材を選定してあつらえた杉の無垢材による腰板が、ふんだんにあしらわれています。
 勾配天井の高さと、落ち着いた印象の南面お庭が とても居心地の良いリビング空間を演出しています。
 北面道路ですが、敷地が90坪以上あり 室内は日当りが十分確保されています。
 北面道路ならでは、ですが 元々静かな住宅地であるものの 更に静かで居心地が良好。
 リビングを中心に、各居室(和室・和室・洋室)が隣接なので動線もスムーズで、家族がリビングで繋がる間取です。

☆『保存状態・使用状況の綺麗な家屋』
⇒現在、主に別荘としての利用です。築年数が新しいだけでなく、丁寧に使用している建物なので保存状況良好です。
 材料にこだわったお家なので、価値ある建物をお探しのお客様・平家で築浅の物件をお探しのお客様にオススメ。

☆『駐車スペース5台分!お庭も十分確保した整形地』
⇒来客時も安心の充実した駐車スペースです。玄関までのアプローチは手すり・スロープと配慮が光ります。
 もちろん室内もゆったりと、そしてバリアフリーなので 年齢を重ねても安心してお住いになれます。
 季節の移ろいが愉しめる、緑に癒やされる和風のお庭が旅先にいるような居心地です。
 是非現地にて、ご体感いただきたい素敵なお住いです。

~ご見学は、事前のご予約制です。どうぞお気軽にお問い合わせ・ご予約をお待ちしております♪~
 
  • 学校近く
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
  • 追い焚き機能あり
価格
4,600万円
所在地
いわき市郷ケ丘四丁目
学区
郷ケ丘小学校
中央台北中学校
土地面積
303.26m2  (91.73坪)  
建物面積
110.34m2  (33.37坪)  
築年月
平成25年4月
間取り

3LDK

建物構造

木造かわらぶき平家建

設備

電気:東北電力

ガス:都市ガス(太陽光搭載)

水道:公営水道

排水:公共下水

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

別荘

取引形態

専任媒介

接面道路

北側いわき市道 幅員6m

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

郷ケ丘小口バス停まで徒歩6分 いわき駅までバス25分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産・土地・建物・売買・賃貸|株式会社GOEN

免許番号:福島県知事(2)第3159号

〒970-8044 福島県いわき市中央台飯野3-16-4

営業時間:9時〜18時

定休日:日曜・月曜

TEL:0246-38-3813

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