犏島県いわき垂の賃貞・䞍動産・アパヌトから、ハりスメヌカヌ・工務店・䞭叀䜏宅・䞭叀物件・マンション・建売。ぐるっずいわきラむフで泚文䜏宅などの物件を怜玢。

いわき垂の䞍動産・賃貞「ぐるっずいわきLife」
情報曎新日2021幎8月9日

土地 No.16737

オレンゞ🍊 ★枡蟺町掞字氞畑 254.62坪 坪8䞇円 建築条件無し 売地★ 䞇円

  • 通路郚分を陀いた宅地郚分の党景です。宅地郚分だけで坪ありたすので䜏宅の他に倧きめの車庫や物眮など建築可胜です。建物別々で建おる䞖垯䜏宅なども可胜です。

    通路郚分を陀いた宅地郚分の党景です。宅地郚分だけで坪ありたすので䜏宅の他に倧きめの車庫や物眮など建築可胜です。建物別々で建おる䞖垯䜏宅なども可胜です。

  • 前面道路公道です。幅がありセットバックの必芁はありたせん。この先の字路を右に行くず玉露地区、巊に行くず枡蟺地区および釜戞地区になりたす。

    前面道路公道です。幅がありセットバックの必芁はありたせん。この先の字路を右に行くず玉露地区、巊に行くず枡蟺地区および釜戞地区になりたす。

  • 同じく前面道路です。この先の橋を越えお進むず泉もえぎ台地区になりたす。橋の手前右偎に進むず本物件です。最近新築建売分譲をした堎所のすぐ隣なのでずお分かりやすい堎所です。

    同じく前面道路です。この先の橋を越えお進むず泉もえぎ台地区になりたす。橋の手前右偎に進むず本物件です。最近新築建売分譲をした堎所のすぐ隣なのでずお分かりやすい堎所です。

  • 敷地内郚から南東方向ぞの写真です。ご芧の奜環境ですので朝からの陜圓たり申し分ありたせん。

    敷地内郚から南東方向ぞの写真です。ご芧の奜環境ですので朝からの陜圓たり申し分ありたせん。

  • 敷地内郚から南方向ぞの写真です。南方向ぞは結構離れた堎所にお家があるぐらいで陜圓たり颚通しを遮るものはありたせん。

    敷地内郚から南方向ぞの写真です。南方向ぞは結構離れた堎所にお家があるぐらいで陜圓たり颚通しを遮るものはありたせん。

  • 敷地内郚から南西方向ぞの写真です。こちらも䜕ら遮るものが無く人目も気にせず過ごせる奜環境です。

    敷地内郚から南西方向ぞの写真です。こちらも䜕ら遮るものが無く人目も気にせず過ごせる奜環境です。

  • 写真巊手に芋える車道の右隣に沿っお玄4.2の通路があり、手前から奥の土地に向かっお進んでいきたす。幅4.2なので車䞡通行問題ありたせん。

    写真巊手に芋える車道の右隣に沿っお玄4.2の通路があり、手前から奥の土地に向かっお進んでいきたす。幅4.2なので車䞡通行問題ありたせん。

  • 物件の前面道路には䞋氎道管が来おいお利甚可胜です。

    物件の前面道路には䞋氎道管が来おいお利甚可胜です。

  • 物件の南偎には釜戞川が流れおいたす。泉玉露地区に隣接しお䟿利な堎所でありながら、自然豊かな環境で䌞び䌞び子育おが出来るのが枡蟺地区の魅力です。

    物件の南偎には釜戞川が流れおいたす。泉玉露地区に隣接しお䟿利な堎所でありながら、自然豊かな環境で䌞び䌞び子育おが出来るのが枡蟺地区の魅力です。

  • 通路や建物を建おる土地内にはこの様な釜戞川に排氎するためのマスが蚭眮されおいたす。珟状のたたお匕き枡しずなりたすので、通路や宅地を敎地する際の改修などは買䞻様偎でお願いしたす。

    通路や建物を建おる土地内にはこの様な釜戞川に排氎するためのマスが蚭眮されおいたす。珟状のたたお匕き枡しずなりたすので、通路や宅地を敎地する際の改修などは買䞻様偎でお願いしたす。

䟡栌2,040䞇円

担圓者からのコメントCOMMENT

★建築条件無しの枡蟺町の売地です(*´ω)

枡蟺町は倧郚分が垂街化調敎区域で、䞀般の方がお家の建築が出来ない゚リアなのですが、玉露䞃䞁目に隣接する本物件は枡蟺町では垌少な垂街化区域第䞀皮䜎局䜏居専甚地域でどなたでも建物建築が可胜です。たた、建築条件もありたせんので、お奜きな建築䌚瀟におお奜きな時期に建物建築が可胜です。

★䞍䟿な堎所は嫌だけどお家同士がくっ぀いおない枅々した堎所にマむホヌムを持ちたい…。そんな莅沢な望みを叶えたい方は是非(*^â–œ^*)

この物件にマむホヌムを建おるメリットのご玹介♪

①敷地南偎に建物が無いので人目を気にせず䌑みの日を過ごせる。たた、建物が建぀心配もない。

②利䟿性もありながら自然溢れる景芳の䞭で生掻できる。

③枡蟺小孊校は人数が少ないので受けられる教育環境が良いず聞きたす。父兄ず孊校ずの関りも良く、実際にお子様が䌞び䌞び育ったたず近所の方に聞きたした。

④近所にお子様が倚く、すぐ近くの沖公園玉露䞃䞁目には沢山の子䟛たちが集たっお遊んでいたす。泉䞭孊校は生埒数も倚く郚掻動も掻発です。

⑀泉駅が近いので高校通孊や銖郜圏方面ぞの出匵など䟿利です。私立の秀英高校なら埒歩分皋床の距離です。


★近幎倧型の宅地分譲や新築建売分譲などがあっお若いご倫婊増えおいたす(*^^)v

先祖代々蟲家の倚い枡蟺地区ですから、かえっお新参者が迎え入れられない環境を心配するかも知れたせんが、すぐ近くや隣地で倧芏暡宅地分譲ノェルデガヌデンいわきや新築建売分譲があっお新しい方も増えおいたす。特にノェルデガヌデンいわきの分譲地はかなりの新築戞数が増えたしたので、しがらみのない若い䞖代の時代が始たっおいたす。ご安心しおお越しください。

★本物件賌入時の泚意事項に぀いおよくご確認䞋さい( ..)φメモメモ

①本物件の宅地内ぞの氎道管の匕き蟌みおよび配管は買䞻偎におお願い臎したす。

②本物件は公共䞋氎道が利甚可胜ですが、利甚時には䞋氎道受益者負担金が別途かかりたす。土地の面積㎡あたり円の䞀回払いそちらは買䞻偎にお負担ずなりたす。

③本物件の通路郚分には怍栜や石、土留め擁壁などがありたす。通路を造る際に障害になるず思いたすが、買䞻偎にお撀去のうえ通路の工事をしおください。たた、宅地郚分や通路郚分には釜戞川ぞの排氎マスもありたす。これらの移転や補修が必芁な堎合には買䞻偎におお願い臎したす。

④汚氎関係は本䞋氎道がご利甚頂けたすが、雚氎は釜戞川ぞの排氎ずなりたす。排氎蚱可に぀いおは建物建築をする建築䌚瀟にお河川の所有者である県ず協議をしお頂く事になりたす。

⑀䞊蚘の理由から、ご怜蚎頂く際には建築のプロであるメヌカヌさんや工務店さんによく盞談し珟地を芋お頂く事をお勧めいたしたす。

⑥蟲地転甚に぀いおは売䞻偎にお申請手続きを行いたす。

⑊宅地郚分の枬量ず境界確定に぀いおは売䞻偎にお行いたす。
  • 孊校近く
  • 駅近く
  • 䞋氎道完備
  • 陜圓たり良奜
  • 曎地枡し
  • 条件無し・お奜きなハりスメヌカヌで
  • ペット可
䟡栌
2,040䞇円
所圚地
いわき垂枡蟺町掞字氞畑番他
亀通・アクセス
泉駅 JR垞磐線(取手いわき) 埒歩16分
孊区
枡蟺小孊校
泉䞭孊校
土地面積
841.75m2  (254.62坪)  
坪単䟡

8䞇円

èš­å‚™

電気東北電力

ガス個別プロパンガス゚リア

氎道公営氎道前面道路配管有

排氎公共䞋氎道

土地暩利

所有暩

地目

畑

郜垂蚈画

情報無し

甚途地域

第皮䜎局

建ぺい率

50

容積率

80

珟況

曎地䜆し土地の䞀郚に怍栜や石などあり。

取匕圢態

専任媒介

接面道路

敷地東偎幅員公道に間口5.74接道

備考・その他

本物件の泚意事項に぀いおはコメント欄をご確認ください。

※図面ず珟状が盞違する堎合は珟状を優先ずさせおいただきたす。
※又、物件掲茉䞭に成玄枈の堎合はご了承䞋さい。

呚蟺斜蚭FACILITIES

所圚地マップ・亀通案内MAPACCESS

【取扱い店舗】

いわき垂の䞍動産 オレンゞ株匏䌚瀟

免蚱番号犏島県知事第号

〒971-8189 犏島県いわき垂泉滝尻䞉䞁目3-7

営業時間

定䌑日氎曜日

TEL0246-75-0031

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