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情報更新日:2022年8月6日

土地 No.20041

オレンジ ★東田町金子平 建物解体後更地引渡 整形100坪★売地 800万円

  • 土地上の建物、物置、立木は全て解体撤去します。また、道路側の擁壁も解体撤去しますので駐車場計画もしやすくなります。

    土地上の建物、物置、立木は全て解体撤去します。また、道路側の擁壁も解体撤去しますので駐車場計画もしやすくなります。

  • 敷地内部から北東方向への写真です。今の建物と同じ向きに建てると、建物はほぼ東向きになります。土地も大きく駐車場計画も余裕をもって決められると思うので、再建築時は南向きに建てるのが良いでしょう。

    敷地内部から北東方向への写真です。今の建物と同じ向きに建てると、建物はほぼ東向きになります。土地も大きく駐車場計画も余裕をもって決められると思うので、再建築時は南向きに建てるのが良いでしょう。

  • 土地の内部から東方向への写真です。近隣は閑静な住宅街です。

    土地の内部から東方向への写真です。近隣は閑静な住宅街です。

  • 土地の内部から南東方向への写真です。写真で見て分かる通り、敷地南側が一段高くなっています。土地が小さいと建物が南側によってしまって陽当たりが悪いのですが、100坪の広さがあれば問題ないでしょう。

    土地の内部から南東方向への写真です。写真で見て分かる通り、敷地南側が一段高くなっています。土地が小さいと建物が南側によってしまって陽当たりが悪いのですが、100坪の広さがあれば問題ないでしょう。

  • 前面道路です。幅員4mの私道(売主名義有の位置指定道路)です。車両のすれ違いは出来ませんが、この道路はおよそ6軒~8軒のお家が使う道路になっていて、通行の煩わしさはそれほどありません。

    前面道路です。幅員4mの私道(売主名義有の位置指定道路)です。車両のすれ違いは出来ませんが、この道路はおよそ6軒~8軒のお家が使う道路になっていて、通行の煩わしさはそれほどありません。

  • 土地の目の前の道路から先の道路がこちら。幅員4m強のこちらも私道です。この先少し行くと道路が広くなりいわき市道になります。

    土地の目の前の道路から先の道路がこちら。幅員4m強のこちらも私道です。この先少し行くと道路が広くなりいわき市道になります。

価格800万円

担当者からのコメントCOMMENT

★敷地面積100坪の綺麗な形の土地になります(*^-^*)

土地面積も100坪あると建物建築の自由度も全然違いますし、駐車場台数の確保やお庭の確保などかなりやりやすくなります。お庭を広く造って物置やガレージなども置きたい方にはまさに100坪あるとやりたい事がやれると思います。とは言え、100坪の土地となると面積の大きさの分土地の価格も高くなってしまうもの…。そう言った面ではご検討頂きやすい価格になっていますので是非ご検討下さい。

★東田町金子平地区は金山地区と隣どおしの高台の住宅団地です(*^。^*)

泉町と植田町の間にあるこの高台の住宅地は金山町地区・東田町地区・泉町黒須野地区に分かれています。高台ですとお買い物など不便な事は残念ながらありますが、高台ですので水害の心配が少なくて済むのはメリットではあります。近年地球温暖化の影響なのか、あきらかに昔より夏場の気温は上がっていますし、大規模な水害被害を目にする機会も増えているように思います。今後10年、20年、30年とどの様に推移して行くのかは分かりませんが、利便性と安全性を天秤にかけて、家族と資産を守る事を取るならこちらの土地も候補に入るのではと思います。

★土地上の建物・植木・物置など解体撤去され、測量もしてからお引渡しとなります(#^.^#)

こちらの物件は現状建物がある状態ですが売地としてご紹介しています。買主様決定後、土地上の建物・植木・物置そして道路側の擁壁を解体撤去して更地にしたうえでお引渡しとなります。ご契約後、お引渡しまでには2カ月以上を要しますのでご理解下さいませ。また、現地測量も行い境界が紛失している場合には、境界を復元してお引渡しとなります。その辺りもご安心頂けると思います。
なお、建築会社様が決まっている方は、建築会社様の現地調査(敷地内への立ち入りや測量会社による現況調査)なども可能ですのでお申し付け下さい。

★建築条件はありません。お好きな建築会社様にてマイホーム建築をご検討ください(*^^)v

こちらの物件は建築会社の指定などありませんし、土地購入後の建物建築時期の指定などもありません。土地だけ購入し建物は数年後…なんて言う事ももちろん問題ありません。新築の為に先行してこの土地だけを住宅ローンを利用して購入する事も可能ですので、是非ご相談ください。建築会社様が決まっていない方も、幅広いネットワークでご予算に合う建築会社様をご紹介致します。
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
800万円
所在地
いわき市東田町金子平133番
交通・アクセス
植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩25分 バス10分
学区
汐見が丘小学校
植田東中学校
土地面積
332m2  (100.43坪)  
坪単価

8万円

土地権利

所有権

地目

雑種地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

上物有(更地引渡し)

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員4m私道(共有名義有、位置指定道路)に間口約17.8m接道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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