情報更新日:2023年5月5日
土地
No.25924
オレンジ ★小名浜字吹松 幅の広い南面道路 住宅建ちます38坪 420万円★ 売地
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敷地の南側が幅16m(普通の道路は幅6m)の公道ですので陽当たりはかなり良好です。南側には小名浜精錬所があります。
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敷地の写真を別角度から撮影。この辺りは小名浜精錬所やその近隣の工場に勤める人が多く移住してきた場所です。工場関係の会社や工場なども付近には見受けられます。
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敷地を別角度から撮影。ゴミ捨て場がありますが、購入者が決まりましたらゴミ捨て場の場所移動手続きなどいわき市や自治会長と当社が協議を致します。ご安心ください。
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前面道路の写真です。幅16mの道路ですので結構な広さがあります。敷地の南側は小名浜精錬所を囲む壁になっているので、写真の様な景観になります。
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敷地内部から南東方向への写真です。午前中から陽当たり良好です。近隣の環境などは実際に現地に来て頂くのが一番です。
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敷地内部から南方向への写真です。こちらがお家のリビングの窓から眺める景色になります。小名浜精錬所があるおかげで、かえって第三者の目を気にせずに暮らせそうですよね。
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敷地内部から南西方向への写真です。敷地西側は会社の敷地になっていて、現在は陽当たりを遮る建物などはありません。
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敷地南側には歩道もあります。道路と緩衝地帯が設けられることで、子供の安全や車の出し入れの視界の確保などプラスメリットしかありません。側溝には買主様でグレーチングを設置してください。
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敷地の前面道路には公共下水道が配管されています。また、本物件には過去に建物がありましたので13mmの水道管も引き込み済みです。
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敷地境界標識が必要な場所には全て境界標識が存在します。ご安心ください。
最寄駅
泉駅 JR常磐線(取手~いわき)
徒歩39分
設備
電気:東北電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道
排水:公共下水道
接面道路
敷地南側幅員16.27m公道に間口9.57m接道
敷地東側幅員4m公道に間口13.74m接道
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
【取扱い店舗】
免許番号:福島県知事(4)第2589号
〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7
営業時間:AM9:00~PM19:00
定休日:水曜日
TEL:0246-75-0031
土地面積は38坪と普通の土地よりは狭く感じますし勿論コンパクトではあるのですが、普通に二階建てのお家と駐車場が確保出来る土地の広さです。土地面積が小さい分、当然ですが土地の価格もそれなりになっています。建築コストを抑えたい方や、土地は出来るだけ安く購入し、建物に費用を掛けたい方などは是非お勧めです。
★以前にお家が建っていましたので公共下水道と上水道管が利用可能です(*´ω`)
以前にお家が建っていましたので、その際に公共下水道利用にかかる「受益者負担金」はすでに納付済みで支払う必要はありません。また、上水道管も宅地内に引き込んでありますので、メーターを設置すればすぐに使えるようになります。上水道管を宅地内に引き込むにはそれなりのお金がかかりますが、その必要がないのはコスト的にも大きいです。
★検討段階での事前の地盤調査や敷地調査などご相談下さい(#^.^#)
ご検討段階で地盤の状態や改良が必要な場合にそれにかかる費用など、ご心配な事もあるかと思います。また、ハウスメーカーでは敷地調査も事前に行ってくれます。そういった調査をご契約前のご検討中の段階でもご相談頂ければ、売主様に許可を取りますのでお申し付けください。
★建築会社の指定や建築条件などはありません(*^。^*)
こちらの物件は建築会社の指定や建築時期の指定などは一切ありません。お好きな建築会社でお好きなタイミングでマイホーム建築をご計画ください。また、ハウスメーカーが決まっていない場合でも、土地だけ購入するための住宅ローン利用も可能です。土地を先行購入しゆっくりとハウスメーカーを決める事が出来ます。土地が無ければ新築計画は始まりませんので是非ご相談下さい。