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情報更新日:2023年7月1日

売店舗物件 No.27702

オレンジ ★売ビジネス旅館 植田町南町二丁目 客室総数27部屋 設備等付き 即時開業可能★ 6,000万円 

  • つい最近まで稼働していたビジネス旅館をお譲り致します。新館増築にともないこちらは稼働する予定が無くなりました。内外装ともにとても綺麗ですぐに稼働可能です。新しいオーナー様募集しています。

    つい最近まで稼働していたビジネス旅館をお譲り致します。新館増築にともないこちらは稼働する予定が無くなりました。内外装ともにとても綺麗ですぐに稼働可能です。新しいオーナー様募集しています。

  • 建物の外観を別角度から撮影。築後14年経過していますがそれよりも新しく見えるほど維持管理が行き届いています。

    建物の外観を別角度から撮影。築後14年経過していますがそれよりも新しく見えるほど維持管理が行き届いています。

  • 建物外観を別角度から撮影。建物裏側の外観も綺麗です。手前に見えるルーフのところが管理人居住スペースですね。

    建物外観を別角度から撮影。建物裏側の外観も綺麗です。手前に見えるルーフのところが管理人居住スペースですね。

  • 原研正面の写真です。沢山の宿泊客を毎日迎え入れるのにふさわし玄関です。

    原研正面の写真です。沢山の宿泊客を毎日迎え入れるのにふさわし玄関です。

  • 敷地東側の前面道路は6号国道常磐バイパスを植田方面に降りてきてすぐの道路です。両側に歩道がありゆったりしています。この先2ブロック先の左手に「いわき南警察署」があります。

    敷地東側の前面道路は6号国道常磐バイパスを植田方面に降りてきてすぐの道路です。両側に歩道がありゆったりしています。この先2ブロック先の左手に「いわき南警察署」があります。

  • 敷地南側の道路です。こちらの物件は南東角地に位置していますので両側に道路があります。この近辺は住宅やアパート、店舗などが混在しているエリアです。

    敷地南側の道路です。こちらの物件は南東角地に位置していますので両側に道路があります。この近辺は住宅やアパート、店舗などが混在しているエリアです。

  • こちらは一階ホールの写真です。ホールからしてゆったりと相当な広さがあります。27人もの方が宿泊すると考えれば、この広さがスタンダードなのかも知れませんね。

    こちらは一階ホールの写真です。ホールからしてゆったりと相当な広さがあります。27人もの方が宿泊すると考えれば、この広さがスタンダードなのかも知れませんね。

  • こちらは食堂の写真です。テーブルなどが一部撤去されているのですが、8人がけテーブル3つぐらいは普通における広さです。食堂の広さは12帖あります。

    こちらは食堂の写真です。テーブルなどが一部撤去されているのですが、8人がけテーブル3つぐらいは普通における広さです。食堂の広さは12帖あります。

  • 宿泊客用の食事を作る厨房です。調理器具などすべて揃っています。実際にこれだけの厨房器具を揃えるのにはかなりの費用がかかりますので、これが付いてくるのは凄い事ですね。

    宿泊客用の食事を作る厨房です。調理器具などすべて揃っています。実際にこれだけの厨房器具を揃えるのにはかなりの費用がかかりますので、これが付いてくるのは凄い事ですね。

  • こちらは一階にある宿泊客用の洗面脱衣所です。7.5帖もの広さがあり洗濯機なども設置されています。

    こちらは一階にある宿泊客用の洗面脱衣所です。7.5帖もの広さがあり洗濯機なども設置されています。

  • こちらは大浴場です。4~5人は一度に利用する事が出来る広さです。洗い場は3つあります。お風呂の状態もとても綺麗でしっかり維持管理されてきたのが分かります。

    こちらは大浴場です。4~5人は一度に利用する事が出来る広さです。洗い場は3つあります。お風呂の状態もとても綺麗でしっかり維持管理されてきたのが分かります。

  • こちらは宿泊客用のお部屋です。3帖の和室に押入とカウンターがあり、テレビとテーブル・小冷蔵庫・エアコンも各部屋に設置されています。もちろん各部屋とも内側から鍵がかかるようになっています。

    こちらは宿泊客用のお部屋です。3帖の和室に押入とカウンターがあり、テレビとテーブル・小冷蔵庫・エアコンも各部屋に設置されています。もちろん各部屋とも内側から鍵がかかるようになっています。

  • 二階にはこの様に洗面化粧台が4台設置されています。

    二階にはこの様に洗面化粧台が4台設置されています。

  • 各階にはこの様な無料電子レンジなども置かれていて、夕飯は外食やコンビニご飯などを選ぶ方の為のサービスのようです。

    各階にはこの様な無料電子レンジなども置かれていて、夕飯は外食やコンビニご飯などを選ぶ方の為のサービスのようです。

  • 二階ホールの写真です。二階だけで20部屋もの客室があります。どちらのお部屋もとても綺麗に維持管理されています。

    二階ホールの写真です。二階だけで20部屋もの客室があります。どちらのお部屋もとても綺麗に維持管理されています。

  • ホールや廊下、洗面脱衣所や厨房など様々な場所に沢山のエアコンが設置されています。

    ホールや廊下、洗面脱衣所や厨房など様々な場所に沢山のエアコンが設置されています。

  • ガスは敷地内にこちらのガス基地が設けられており一括供給です。ガス会社を変更する事は出来ない可能性が高いのでご注意ください。

    ガスは敷地内にこちらのガス基地が設けられており一括供給です。ガス会社を変更する事は出来ない可能性が高いのでご注意ください。

  • 玄関脇には玄関を水洗いするための外水栓も設置されています。

    玄関脇には玄関を水洗いするための外水栓も設置されています。

  • 敷地の北側に地続きのこちらの駐車場があるのですが、他人様の土地で月極駐車場になります。月4,000円/1台で借りられるようです。

    敷地の北側に地続きのこちらの駐車場があるのですが、他人様の土地で月極駐車場になります。月4,000円/1台で借りられるようです。

価格6,000万円

担当者からのコメントCOMMENT

★本物件の道路を挟んだ反対側の土地(現況駐車場)を一緒に購入する事も可能です(*´▽`*)

本物件の東側(幅20m道路)の道路向かいに駐車場として整備された土地があります。こちらの土地は別料金ですが売主様が一緒なので購入する事が可能です。ビジネス旅館用の駐車場としてご検討可能です。こちらの土地を一緒に手に入れる事によって商売の幅がぐーんと広がります。

土地所在:いわき市植田町南町二丁目
地番  :6番6
地積  :376.46㎡(113.87坪)
引渡条件:現況引渡
価格  :1,600万円 坪当たり140,511円


★こちらのビジネス旅館は最近まで稼働していた旅館です(*^-^*)

売主様が新館に増設するなどしてこちらは場所が少し離れており不便と言う事で手放す事になりました。ビジネス旅館ですので、単身の出張者などの長期滞在先として利用される旅館です。売主様のビジネスモデルをHPから見てみると、以下の料金で営業していたようです。ご夫婦でビジネス旅館を始めてみたい方や、法人の寮として検討したい法人様など是非ご検討ください。

素泊まり 1泊 5,000円
食事つき 1泊 6,500円


★交通アクセスもとても便利な場所に位置しています(*^。^*)

JR常磐線「植田駅」より道路はほぼ真っすぐで徒歩10分
6号国道バイパス乗り降り口すぐそば


近隣には常磐共同火力勿来発電所やクレハいわき事業所、日本製紙、いわき大王製紙などの大きな会社があります。
この辺りには近隣に居酒屋やスナックなどもあったりします。そういった所でお互いに相乗効果を高められれば、リピートのお客様も増えていく可能性もあると思います。

★現況での売買ですのですぐに営業可能です(#^.^#)

※旅館を営業する為には市の窓口で営業許可を得る必要があります。以下に市のHPリンクを貼りますのでご確認下さい。詳しくはそちらで確認をお願いします。
https://www.city.iwaki.lg.jp/www/contents/1001000000364/index.html

ほとんどの設備が揃っている状態でお引渡しとなりますので、購入後すぐに営業を始められる物件になります。ご夫婦でビジネス旅館の運営にチャレンジしてみたい方は是非ご検討ください。(売主様もご夫婦+パートさんで切り盛りされています。アドバイスなど頂けるように私からお願いするのでお申し出ください。)
 
  • 駅近く
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
  • 南道路
  • 追い焚き機能あり
価格
6,000万円
所在地
いわき市植田町南町二丁目6番20
最寄駅
植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩10分
土地面積
381.97m2  (115.54坪)  
建物面積
446.33m2  (135.01坪)  
築年月
平成21年7月新築
建物構造

木造かわらぶき二階建

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:公共下水道

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

居住中(売主の親戚)

取引形態

一般媒介

接面道路

敷地東側幅員20m公道に間口約29m接道

敷地南側幅員4m公道に間口約12.5m接道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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