情報更新日:2023年8月4日
中古住宅
No.28671
オレンジ ★小川町高萩 セブンイレブン前 小玉小学校徒歩4分 アイフルホーム施工★ 中古住宅 1580万円
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アイフルホーム様施工の築17年の中古住宅です。外観の雰囲気も良く見栄えの良いお家です。照明やエアコンなどの装備も付いていてすぐにお住まいになれます。
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駐車場はカーポート付きで普通車2台分+その脇に軽自動車用で1台分の計3台分備わっています。一般家庭なら十分な台数が確保されています。
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駐車場から玄関までのアプローチです。こういった部分にしっかりお金を掛けているお家であれば、内部は言わずもがなですよね。
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前面道路の写真です。赤井から小川に続く道路になります。この先を左折すると草野心平記念館のある小玉ダムの方面に行けます。
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玄関内部の写真です。背の高いトールタイプのシューズクローゼットが設置されています。玄関の明るさもとても良く、これはこだわって欲しい大事な部分です。
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LDKの写真です。16.3帖の広さとなりかなりゆったりとしたスペースになります。対面キッチンでスペースを無駄にしていないのでそのメリットが大きいですね。
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こちらはキッチンの写真です。オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが備え付けられています。食器洗浄乾燥機も付きです。ガラスがあってとても明るいキッチンです。
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LDKの隣には続き間でこちらの和室があります。子供たちの遊び部屋(オモチャ部屋)として大活躍してくれますし、宿泊客が来た場合には布団を押入から出してすぐに寝室にする事も出来ます。
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洗面脱衣所の写真です。脱衣所の床はセルフクリーニングで失敗してしまった汚れが付いていますが、安価に貼替出来るのでご購入時にリフォームをして好きな柄を選んでください。
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浴室の写真です。メーターモジュールのお家のため、お風呂の広さは1.25坪の広さとなっており、普通のお家のお風呂よりも広いのが特徴です。
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一階トイレの写真です。トイレは階段下に造られていますが広さも明るさも申し分なしです。
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二階主寝室の写真です。広々としていて12.7帖の広さがあります。また。主寝室にはウォークインクローゼットも設置されており、こちらも3.6帖とゆったりとした広さが確保されています。
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二階中央の子供部屋の写真です。主寝室とこちらのお部屋がバルコニーに接する造りとなっています。子供部屋なら十分過ぎる大きさです。
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こちらは二階東側の子供部屋です。このお家で一番陽当たりが良く明るいお部屋になります。
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二階の窓からの眺めです。写真左手に映るのがセブンイレブンいわき小川町店になります。コンビニは目の前なのでお買い物はとても便利です。
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二階窓から小玉ダム方面の山脈を撮影してみました。山に川と自然が身近にあるのも小川地区の魅力だと思います。
最寄駅
小川郷駅 ゆうゆうあぶくまライン
徒歩7分
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
【取扱い店舗】
免許番号:福島県知事(4)第2589号
〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7
営業時間:AM9:00~PM19:00
定休日:水曜日
TEL:0246-75-0031
不動産を買うなら負担が少ない方が良いと言う方は沢山いると思います。でも負担が少ないとなると市内では築30年以上、下手したら築40年以上のお家なんてこともありますよね…。ここ小川町では築17年のハウスメーカー施工のお家がこのお値段で購入可能です。小川町の中でも山間部に入らず便利な場所ですし、いわき駅までの車での所要時間は21分と言うほど遠くない場所にあります。(所要時間計測はゼンリンの地図ソフトにて行っています。)日常のお買い物は平窪地区のマルトになると思いますが、車での所要時間は12分です。ほとんどの方はお仕事帰りにお買い物をしてくると思いますので、平窪地区のマルトは小川地区への通過点にあるのでそれほど不便は感じないはずです。負担を少なく自然豊かで子育てのしやすい環境に住めるチャンスをお選びください。
★セブンイレブンがお家の道路を挟んだ反対側にあります(*^^)v
不動産を買うのも借りるのも外せない条件として選ばれるのは「近所にコンビニがあるかどうか。」だそうです。それほど私たちの日常生活にかかせないものとしてコンビニはその地位を確立しています。こちらの物件は目の前がセブンイレブンなので、ちょっとしたお買い物やお金の引き出しなどとても便利です。これだけ近いと、「今朝はドタバタしてもう家族の朝食を作る時間がない…そうだ、セブンイレブンにパンを買いに行こう。」なんてことも簡単に選択出来てしまいます。
★小玉小学校まで徒歩4分、小川中学校まで徒歩14分、JR磐越東線「小川駅」まで徒歩7分です(#^.^#)
不動産を選ぶ際に、子育て環境として小中学校の近さを重要視している方は多いと思いますが、こちらの物件はその条件を満たしています。特に心配な小学校低学年の通学もすぐ近くに小学校があるので安心です。小学校までは歩道を通って行けるのもポイントです。また、高校進学の際には小川駅が利用出来ます。いわき駅に着きますので、そこから市内のほとんどの高校に徒歩もしくは自転車やバスで通学可能です。そういった子育て環境も整っていますのでご安心下さい。
★売主様のご売却理由は同じ小川地区での建て替えになります(*'ω'*)
こちらの物件は建替え希望の売主様が売りに出されている物件です。同じ小川地区に土地を求めて新たに新築を建てられる予定です。小川地区で育ち、引き続き小川地区で今度は自分たちが子供たちを育てていきたいと考えています。また、こちらのお家はアイフルホーム様施工ですが、新しいお家もお気に入りのアイフルホーム様施工で建てられる事が決まっています。ご売却理由が気になる方はとても多いのですが、ネガティブな内容は全くありませんのでご安心ください。むしろご検討者様にとっては安心できる情報ばかりですよね♫
★こちらの物件を住宅ローンを利用して購入する場合のシュミレーションは以下の通りです(/・ω・)/
物件代金 1,580万円
諸費用 210万円(仲介手数料・住宅ローン諸費用・火災保険料・登記費用など)
合計 1,790万円
【借り入れ条件】
金利0.8%、10年固定金利、35年返済、ボーナス払い無し、元利均等払い
月々 48,877円