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情報更新日:2024年11月4日

土地 No.38655

オレンジ ★泉もえぎ台一丁目 北側メイン道路 73坪 建築条件無し★ 売地 1328万円

  • 北側道路ですが南側がこの土地よりも1m以上低くなっている雛壇の土地のため陽当たり良好です。かえってプライバシーが守られて清々と過ごせる環境です。

    北側道路ですが南側がこの土地よりも1m以上低くなっている雛壇の土地のため陽当たり良好です。かえってプライバシーが守られて清々と過ごせる環境です。

  • 土地を別角度から撮影しました。こちらの土地の方が西側の土地よりも若干高くなっていますので、西側には土留め擁壁工事が必要になると思います。ブロックで4積みぐらいでしょうか。

    土地を別角度から撮影しました。こちらの土地の方が西側の土地よりも若干高くなっていますので、西側には土留め擁壁工事が必要になると思います。ブロックで4積みぐらいでしょうか。

  • 北側前面道路の写真です。こちらを進むと泉町のミニストップや泉駅方面となります。歩道があるのでお子様の道路の飛び出しも通行も、車両の道路への合流も安心かと思います。

    北側前面道路の写真です。こちらを進むと泉町のミニストップや泉駅方面となります。歩道があるのでお子様の道路の飛び出しも通行も、車両の道路への合流も安心かと思います。

  • 同じく北側の前面道路の写真です。こちらの方向に進むともえぎ台の中にあるセブンイレブンのある交差点となります。

    同じく北側の前面道路の写真です。こちらの方向に進むともえぎ台の中にあるセブンイレブンのある交差点となります。

  • 敷地南側はこの様に土地の高さがありL型擁壁で土留めされています。土地の境界杭も下に赤く見えています。安全のために写真に映る東側隣地のようにフェンスの設置をしてください。

    敷地南側はこの様に土地の高さがありL型擁壁で土留めされています。土地の境界杭も下に赤く見えています。安全のために写真に映る東側隣地のようにフェンスの設置をしてください。

  • 敷地中央部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりの参考にしてください。住宅地なので日の出とともに陽が当たる訳ではありませんが、十分に午前中から陽当たり良好と言えます。

    敷地中央部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりの参考にしてください。住宅地なので日の出とともに陽が当たる訳ではありませんが、十分に午前中から陽当たり良好と言えます。

  • 敷地中央部から南方向への写真です。南側の建物との段差の程度がこの写真で分かると思います。冬場でもお庭も含めた物件への陽当たりは良好です。

    敷地中央部から南方向への写真です。南側の建物との段差の程度がこの写真で分かると思います。冬場でもお庭も含めた物件への陽当たりは良好です。

  • 敷地中央部から南西方向への写真です。午後から夕方にかけても陽当たり良好です。

    敷地中央部から南西方向への写真です。午後から夕方にかけても陽当たり良好です。

価格1,328万円

担当者からのコメントCOMMENT

★高台で人気の泉もえぎ台の売地になります(*^^)v

泉もえぎ台は、泉もえぎ台の南側にヨークタウンなどが進出しお買い物も便利になったおかげで、最近ではとても人気のエリアとなりました。以前はお買い物がちょっと遠い事がデメリットだったことが解消され、とても住みやすい街に変貌を遂げました。もえぎ台の中にもセブンイレブンが進出し、ちょっとしたお買い物もお手軽に出来る様になっています。今では子育て世代に大変人気の泉もえぎ台ですが、その理由は団地内に泉小学校があることが大きん要因になっています。登下校など心配な小学校の時期に、小学校が近く安心して通わせられると言うのは大きな安心要素です。

★水害など多発している現代において高台であることは家族や資産を守ると言う不動産所有本来の目的に合致しています(*^。^*)

泉もえぎ台は水害の心配のない高台のエリアです。近年は特に太平洋側の海水温の上昇が顕著で、それに由来する様々な水害被害が日本でも起きています。そういった水害のニュースを見ていると、取材に出ているご年配の方が「生まれてからずっとここに住んでいるけどこんな水害は初めて。」などと良く目にする様になりました。まさに、激甚災害に指定されるような大規模な水害がいつどこで起こってもおかしくない様な時代になっています。不動産を購入しマイホームを建てる事は普通は一生に一度となりますが、一生に一度の大きなお買い物である不動産購入の目的には、家族を守る事や資産を守る事も大きな要素を占めるはずです。この場所では水害で人生設計が狂ってしまうような心配はまずありません。そういった観点からも物件選びをしてください。

★泉もえぎ台の生活環境は以下の通りです(*´ω`)

【教育施設】
泉幼稚園…徒歩10分
泉小学校…徒歩10分
泉中学校…徒歩27分
学校法人いわき秀英学園…徒歩11分

【お買い物施設】
セブンイレブン泉もえぎ台店…徒歩5分
ヨークベニマル泉下川店…徒歩11分
ホームセンターサンデー…徒歩13分

【交通】
JA常磐線「泉駅」…徒歩18分

国道6号バイパスへのアクセスも良く、市内の北側でも南側でもどちらの方向にもアクセスしやすい環境です。

★建築条件などは一切ありません(@^^)/~~~

こちらの物件は建築会社の指定や建築時期の指定などは一切ありません。お好きな建築会社でお好きな時期に建物建築が可能です。また、土地だけを住宅ローンで先行購入しその後に建築会社やプランを決めるなどの購入の仕方も可能です。当社でサポート出来ますのでお気軽にお申し出ください。
 
  • 学校近く
  • 陽当たり良好
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
1,328万円
所在地
いわき市泉もえぎ台一丁目23番8
最寄駅
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩18分
学区
泉小学校
泉中学校
土地面積
244m2  (73.81坪)  
坪単価

18万円

設備

電気:東北電力

ガス:集中プロパンガス

水道:公営水道(宅地内引込有)

排水:個別浄化槽

土地権利

所有権

地目

雑種地

都市計画

市街化区域

用途地域

第2種中高層

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員12m公道に間口約13.05m接道

備考・その他

現況引き渡し

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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