🍊オレンジ🍊泉もえぎ台一丁目 3LDKオール電化住宅 約100坪敷地 北東角地
3LDK
木造かわらぶき2階建
電気:東北電力
ガス:オール電化
水道:公営水道
排水:個別浄化槽
所有権
宅地
市街化区域
第1種低層
50%
80%
居住中
専任媒介
北側公道に接道
東側公道に接道
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
免許番号:福島県知事(5)第2589号
〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7
営業時間:AM9:00~PM18:00
定休日:水曜日
TEL:0246-75-0031
泉もえぎ台で中古住宅をお預かりしました!
こちらの物件は、家族団らんを一番に考えられた間取です。
1階は吹き抜けがあり、開放感のあるリビングと和室の並びです。
2階のホール部分がセカンドリビングとして作られた間取で、
ご家族様の時間を大事にしたいお客様に特におすすめしたい物件です。
吹き抜け部分に大きな窓が設置されており、現地を見る際に特に明るく感じられます!
🍊陽当り良好な建物配置🍊
本物件は車庫が北側に設置されており、南側は道路からの視線が気にならないお庭が設けられています。
プライベートなお庭でお庭遊びなども出来る無駄のない配置です。
🍊南側と東側の擁壁がいわき市にて補強済みの為、安心🍊
東日本大震災の際に、擁壁が少し動き、その後いわき市にて補強工事を行い安心感のある施工がされております。
施工された内容に関しましては、擁壁の横からボーリングでの補強杭施工と、擁壁補強のための鉄筋施工が施されております。
現地を見た際にも、どのくらいの補強がされているか確認できます。
🍊南雛壇形状の敷地🍊
本物件土地は南雛壇形状になっており、南側のお家が一段低い形状です。
その為、陽当りを遮るものが無く、冬でも明るい光が差し込みます。
もえぎ台一丁目は戸建住宅を建てる為の地域で、高層の建物を建築できない地域になっております。
その為、今後の心配も少なく、陽当りに関して安心して検討できます。
📌便利な立地📌
令和7年に開通した小名浜道路の乗り口に近く、小名浜方面へのアクセスがしやすい立地です!
ヨークベニマル泉下川店も約850mで徒歩10分前後で行くことができる立地です。
高台に位置しているため、水害リスクが低い点もここ数年の気候を考えると安心な点です!
現在売主様が居住中の為、ご内覧の際はご予約をお願いいたします。