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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2020年1月6日

新築住宅 No.11343

🍊オレンジなら仲介手数料無料!!☆新築建売物件☆四倉町☆3号棟 タクトホーム様施工

  • 外観のお写真です☆毎日毎月何年もこのマイホームと過ごすことになります。どなたにとっても大きなお買い物で夢のマイホーム。新しい家族の生活がここから始まります(^_-)-☆

    外観のお写真です☆毎日毎月何年もこのマイホームと過ごすことになります。どなたにとっても大きなお買い物で夢のマイホーム。新しい家族の生活がここから始まります(^_-)-☆

  • ☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード(食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚)を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪

    ☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード(食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚)を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪

  • ☆リビングのお写真です☆お休みの日はお家で過ごしたくなりますね☆

    ☆リビングのお写真です☆お休みの日はお家で過ごしたくなりますね☆

  • ☆洋室のお写真です☆使い勝手の良い二階に3部屋の間取りなので、ご家族の状況の変化にも対応できますね。空いているお部屋を納戸にしたり趣味のお部屋にしたり、お部屋を何に使うか決めるのも楽しいですね。特に子供たちが部屋決めで盛り上がるのは、マイホームを買ってよかったと思う瞬間でもありますよ(^^♪

    ☆洋室のお写真です☆使い勝手の良い二階に3部屋の間取りなので、ご家族の状況の変化にも対応できますね。空いているお部屋を納戸にしたり趣味のお部屋にしたり、お部屋を何に使うか決めるのも楽しいですね。特に子供たちが部屋決めで盛り上がるのは、マイホームを買ってよかったと思う瞬間でもありますよ(^^♪

  • ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

    ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

  • ☆玄関のお写真です☆広々とした玄関は豊富なシューズクローゼットもついて片付けもラクラク☆いつでも綺麗な玄関を保つことは、帰宅時の仕事疲れが玄関の散らかりでドッとくるなんてことも無くなりそう(^^♪

    ☆玄関のお写真です☆広々とした玄関は豊富なシューズクローゼットもついて片付けもラクラク☆いつでも綺麗な玄関を保つことは、帰宅時の仕事疲れが玄関の散らかりでドッとくるなんてことも無くなりそう(^^♪

  • ☆トイレのお写真です☆本体回りも凸凹が少ないのでサッと一拭き☆日頃のお手入れも簡単な機能性のあるものが選ばれています☆

    ☆トイレのお写真です☆本体回りも凸凹が少ないのでサッと一拭き☆日頃のお手入れも簡単な機能性のあるものが選ばれています☆

  • ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

    ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

  • ☆浴室のお写真です☆浴室換気乾燥機能付きで、換気機能は当然ながら、洗濯物を干せる乾燥機能や、冬場の浴室を温める暖房機能など多機能を備えています。特に雨の日の選択物干しに使えるのは、部屋干しの湿気やお部屋のカビなどの心配も減り、実用的でありがたい機能ですよね☆

    ☆浴室のお写真です☆浴室換気乾燥機能付きで、換気機能は当然ながら、洗濯物を干せる乾燥機能や、冬場の浴室を温める暖房機能など多機能を備えています。特に雨の日の選択物干しに使えるのは、部屋干しの湿気やお部屋のカビなどの心配も減り、実用的でありがたい機能ですよね☆

  • ☆駐車場のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます(>_<)奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆

    ☆駐車場のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます(>_<)奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆

  • 現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)

    現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)

  • 区画図のお写真です☆自家用車2台駐車スペースが確保されています。お友達が遊びに来た時に駐車場に困らずゆっくり楽しい時間を過ごせます(^^)/

    区画図のお写真です☆自家用車2台駐車スペースが確保されています。お友達が遊びに来た時に駐車場に困らずゆっくり楽しい時間を過ごせます(^^)/

価格2,380万円
 ご覧いただきありがとうございます!! (*^▽^*)  

GRAFAREいわき四倉 新築分譲住宅 全12棟

四倉の大規模分譲地に12棟販売開始!
6号線至近で生活施設も充実!

その他の便利情報はこちら↓

●セブンイレブン いわき四倉上仁井田店  徒歩 6分(約  450m)
●マルト 四倉店             徒歩 9分(約  700m)
●四倉中学校               徒歩10分(約    800m)
●三宝保育園               徒歩14分(約1,100m)
●大浦小学校               徒歩18分(約1,440m)
●四倉第一幼稚園             徒歩21分(約1,680m)


IDS工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級3等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅&建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、2つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の6項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等)  3等級
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)        3等級
●耐震等級(構造躯体の損傷防止)         3等級
●維持管理対策等級                3等級
●劣化対策等級                  3等級
●耐風等級                    2等級


※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください

弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。何故か不安になってしまう住宅ローン審査、
ご安心してお任せください。

 

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です!

国土交通大臣の報酬規程(仲介手数料)の上限は、物件価格の3%+6万円に消費税10%
と大金です。

例えば、売買価格1,000万円なら、36万円+消費税10%=396,000円

例えば、売買価格2,000万円なら、66万円×消費税10%=726,000円

例えば、売買価格3,000万円なら、96万円×消費税10%=1,056,000円
が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが
無料!!!になります(^^)/


このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬ 

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´â–½ï½€*)



当たり前ですが、購入に関わる手順や手続代行など全て通常通りのサービスをご提供していますし、お客様によって

ベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ(*^^)v
  • 学校近く
  • 駅近く
  • 陽当たり良好
  • 礼金0
  • ペット可
  • 新築物件
  • 追い焚き機能あり
価格
2,380万円
所在地
いわき市四倉町上仁井田字穴狐原17番7
交通・アクセス
四ツ倉駅 JR常磐線(いわき~仙台) 徒歩7分
学区
大浦小学校
四倉中学校
土地面積
161.49m2  (48.85坪)  
建物面積
105.98m2  (32.05坪)  
築年月
令和2年5月予定
間取り

4LDK

建物構造

木造サイディング貼2階建

設備

電気:東北電力

ガス:オールスター

水道:公営水道

排水:浄化槽

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

仲介

接面道路

北側6m公道

東側6m公道

南側6m公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

お問合せ/資料請求CONTACT

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