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情報更新日：2020年1月6日

新築住宅 No.11348

🍊オレンジなら仲介手数料無料！！☆新築建売物件☆四倉町4期☆7号棟　タクトホーム様施工

外観のお写真です☆毎日毎月何年もこのマイホームと過ごすことになります。どなたにとっても大きなお買い物で夢のマイホーム。新しい家族の生活がここから始まります(^_-)-☆
駐車場のお写真です。車種によりますが３台駐車可能です。
☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード（食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚）を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪
☆リビングのお写真です☆お休みの日はお家で過ごしたくなりますね☆
☆洋室のお写真です☆二階にはそれぞれのお部屋に収納がございますので、お部屋を最大限広くお使いいただけます。どなたでも片付け上手になれ親切設計ですよ(^_-)-☆
☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場＆プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪
☆玄関のお写真です☆広々とした玄関は豊富なシューズクローゼットもついて片付けもラクラク☆いつでも綺麗な玄関を保つことは、帰宅時の仕事疲れが玄関の散らかりでドッとくるなんてことも無くなりそう(^^♪
☆トイレの写真です☆一階、二階にそれぞれトイレがございますので、ご家族の多い方でも朝のドタバタ時にトイレパニックにならず安心ですね(^_-)-☆
☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆
☆浴室のお写真です☆家族で入っても大丈夫な広さですよ♪一般的なアパート用のお風呂よりも大きいので、子供も大人もみんなが気持ちよいバスタイムを過ごせます☆
☆駐車場のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます(>_<)奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆
現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)
区画図のお写真です☆自家用車2台駐車スペースが確保されています。お友達が遊びに来た時に駐車場に困らずゆっくり楽しい時間を過ごせます(^^)/

価格2,080万円

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ＧＲＡＦＡＲＥいわき四倉　新築分譲住宅　全１２棟
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四倉の大規模分譲地に12棟販売開始
開発道路なのでキレイで広々♪駐車も楽々です。
更に四ツ倉駅まで徒歩７分、６号線至近の好立地(ﾟдﾟ)！
コンビニやスーパーも近いので買い物にも便利♪
好評に残り４棟、完成物件ですので内覧可能です。

オレンジなら仲介手数料無料！

どうぞお気軽にお問い合わせください。ﾟ+.(っ´∀｀)っﾟ+.ﾟ
ＴＥＬ　０２４６－７５－００３１
営業時間　９：００～１８：００　毎週水曜　定休日

その他の便利情報はこちら↓

●セブンイレブン　いわき四倉上仁井田店　　徒歩　６分（約　４５０ｍ）
●マルト　四倉店　　　　　　　　　　　　　徒歩　９分（約　７００ｍ）
●四倉中学校　　　　　　　　　　　　　　　徒歩１０分（約８００ｍ）
●三宝保育園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩１４分（約１,１００ｍ）
●大浦小学校　　　　　　　　　　　　　　　徒歩１８分（約１,４４０ｍ）
●四倉第一幼稚園　　　　　　　　　　　　　徒歩２１分（約１,６８０ｍ）
●ダイユーエイト　四倉店　　　　　　　　　車　　３分（約　６５０ｍ）
●みちの駅　よつくら港　　　　　　　　　　車　　７分（約２,４００ｍ）

◇住宅設備　…　TVモニター付きインターホン　浴室暖房乾燥機　BS対応TV端子　
　　　　　　　　IHヒーター　洗面化粧台　床下収納　カースペース　など

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住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください　　　　　
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弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。
また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。
弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、
会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。
何故か不安になってしまう住宅ローン審査、ご安心してお任せください！('◇')ゞ

🍊オレンジ株式会社🍊
〒９７１－８１８２
福島県いわき市泉町滝尻字下谷地１２－１
ＴＥＬ　０２４６－７５－００３１
ＦＡＸ　０２４６－７５－００３２

✿住宅性能情報はこちら↓

ＩＤＳ工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計４回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級３等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅＆建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、２つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の６項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）　３等級
●耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　　　　　　　３等級
●耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　　　　　　　３等級
●維持管理対策等級　　　　　　　　　　　　　　　３等級
●劣化対策等級　　　　　　　　　　　　　　　　　３等級
●耐風等級　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２等級

※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です！

国土交通大臣の報酬規程（仲介手数料）の上限は、物件価格の３％+6万円に消費税１０％と大金です。

例えば、売買価格１，０００万円なら、３６万円＋消費税１０％＝３９６，０００円

例えば、売買価格２，０００万円なら、６６万円×消費税１０％＝７２６，０００円

例えば、売買価格３，０００万円なら、９６万円×消費税１０％＝１，０５６，０００円が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが無料！！！になります(^^)/

このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬　

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´▽｀*)

当たり前ですが、購入に関わる手順や手続代行など全て通常通りのサービスをご提供していますし、お客様によって

ベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ(*^^)v