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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2020年2月23日

土地 No.11832

オレンジ ★好間町上好間 好間第一小学校そば 水害被害無し 52坪 土地★ 950万円

  • 土地の東側は道路、西側は田となっていて両隣にスペースがあり開放感のある土地です。

    土地の東側は道路、西側は田となっていて両隣にスペースがあり開放感のある土地です。

  • 土地を南側から撮影した写真です。現在はお庭と畑として利用されていて、とても綺麗に管理されています。

    土地を南側から撮影した写真です。現在はお庭と畑として利用されていて、とても綺麗に管理されています。

  • 土地の内部から南方向の写真です。午前中の陽当たり良好ですね。

    土地の内部から南方向の写真です。午前中の陽当たり良好ですね。

  • 土地の内部から正面(南西方向)への写真です。お家がありますので、どの様に距離を確保するのかが鍵になりますね。

    土地の内部から正面(南西方向)への写真です。お家がありますので、どの様に距離を確保するのかが鍵になりますね。

  • 土地の内部から北西方向への写真です。お家が無いのでこの解放感はこの土地購入のメリットになりますよ。

    土地の内部から北西方向への写真です。お家が無いのでこの解放感はこの土地購入のメリットになりますよ。

  • 土地の脇を通る道路です。この道路の名義を売主様がお持ちなので、通行権を確保出来て問題なく道路を通行可能になります。

    土地の脇を通る道路です。この道路の名義を売主様がお持ちなので、通行権を確保出来て問題なく道路を通行可能になります。

  • 分譲地内に入ってくる道路です。この道路は6m幅で車両のすれ違いも問題ありません。

    分譲地内に入ってくる道路です。この道路は6m幅で車両のすれ違いも問題ありません。

価格950万円
★地続きの隣地中古住宅を別に売り出しています。片方が売れるまでは一緒に購入可能です(*^▽^*)

本物件の地続きで、同じ売主様所有の土地建物を売り出しています。まだまだご利用いただける素敵な建物ですので、ご予算に余裕があれば是非一緒にご購入することもご検討ください。86坪の大きな土地に49坪のこれまた大きなお家が建っています。物件情報は以下の通りです。

売地情報リンク先↓
https://life.gurutto-iwaki.com/estate/detail/buy/11830/index.html?preview

【建物の表示】
所在 :いわき市好間町上好間字稲荷下54番地8
種類 :居宅
構造 :木造スレート葺2階建
築年 :平成8年11月1日
床面積:164.50㎡(49.76坪)

【土地の表示】
所在 :いわき市好間町上好間字稲荷下54番8
地目 :宅地
地積 :286.96㎡(86.80坪)

土地建物価格 22,000,000円



★台風19号の浸水被害のなかった物件です(*^^)v

先日の台風19号被害はいわき市に甚大な水害をもたらしました。好間地区も水害が発生したのですが本物件は水害の被害を受けていません。売主様に確認したところ、周りよりも若干土地が高くなっているのが好材料だったとのことです。好間地区でご検討されるかたはご心配されることだと思いますので情報公開致しました。

★日常のお買い物も便利で、交通アクセスに恵まれているのが好間地区の魅力です(*´ω`)

マルト好間店…徒歩12分
くすりのマルト好間店…徒歩11分
ダイユー8好間店…徒歩20分
ローソン上好間…徒歩8分
好間郵便局…徒歩10分


と、車をだせばすぐのところにこれだけのお買い物施設が揃っていますので日常生活はとても便利です。
また、常磐道「いわき中央インター」もほど近く、高速を通勤に使う方や出張の多い方にも便利な場所です。好間地区で不動産を探される方はやはりこんな理由が多いですね♬

「いわきの中心である平地区と隣接していていわき駅までアクセスが良い。」
「好間工業団地に通勤するのに近くて便利。」
「いわき中央インターが近くてどこに出かけるのにもいい。」
「マルトやヨークベニマルがあるし、ホームセンターもあって生活が便利そう。」


★土地の購入価格を安くし、建物になるべく予算を使ってハイクオリティーな建物を造りたい方に是非お勧めします(*^。^*)


1,000万円を切る土地価格ですので、総額3,000万円以内での新築も視野に入る物件です。土地建物総額を抑えたい方や、土地の予算を抑えて建物にお金を掛けたいかたも是非ご検討ください。敷地周りにはL型擁壁が施工されており、さらにその内側にブロックもほどこされ外構費用にかかる負担も少なくて済む土地です。水道も宅地内に引込みされていますので、新しく水道を引く必要もありません。

★建築会社の指定はありません。お好きな建築会社でお好きな時期にお家を建てられます(#^.^#)

どちらの建築会社様でご検討頂いても構いません。また、建物建築のタイミングに制限もありませんので、土地のみを住宅ローン(つなぎ融資)で先行購入し、建物をどこの建築会社で建てるかゆっくり検討することも可能です。つなぎ融資のご相談も受けられますので遠慮なくお申し出ください。
 
  • 学校近く
  • 陽当たり良好
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
  • ペット可
価格
950万円
所在地
いわき市好間町上好間字稲荷下54番7
交通・アクセス
いわき駅 JR常磐線(いわき~仙台) 徒歩58分
学区
小名浜第一小学校
好間中学校
土地面積
174.48m2  (52.78坪)  
坪単価

18万円

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガスエリア

水道:公営水道(宅地内引込有)

排水:個別浄化槽エリア

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

畑/庭

取引形態

専任媒介

接面道路

私道/開発行為による道路(共有名義持分あり)

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

新常磐交通バス停「好間高校前」徒歩2分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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