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情報更新日:2020年3月7日

中古住宅 No.11954

オレンジ ★平中山 売倉庫(土地建物) 倉庫の脇に利用出来る土地スペースもあり★ 600万円

  • 築45年の建物ですが、外壁塗装をしてあり内部の鉄骨の状態も思いのほか良い状態です。倉庫としてこれからも活躍してくれそうです。

    築45年の建物ですが、外壁塗装をしてあり内部の鉄骨の状態も思いのほか良い状態です。倉庫としてこれからも活躍してくれそうです。

  • 倉庫を別角度から撮影しました。窓も多く換気も出来るので作業場でも使える建物です。敷地内にスーパーハウスを置いて事務所としこちらを作業場で使うのも可能です。

    倉庫を別角度から撮影しました。窓も多く換気も出来るので作業場でも使える建物です。敷地内にスーパーハウスを置いて事務所としこちらを作業場で使うのも可能です。

  • 倉庫をまた別角度から撮影。こちらの壁面にも窓があります。また、倉庫の入り口シャッター上部には雨濡れを防ぐヒサシがありますよ。

    倉庫をまた別角度から撮影。こちらの壁面にも窓があります。また、倉庫の入り口シャッター上部には雨濡れを防ぐヒサシがありますよ。

  • 倉庫の北側には結構なスペースが空いていますので、駐車場にしたりスーパーハウスを設置したりすることが可能です。

    倉庫の北側には結構なスペースが空いていますので、駐車場にしたりスーパーハウスを設置したりすることが可能です。

  • 進入路の幅を実寸した際の写真です。通路入り口の幅で2.8mあります。

    進入路の幅を実寸した際の写真です。通路入り口の幅で2.8mあります。

  • 通路を敷地内奥から撮影した写真です。通路の長さは約12m65cmほどあります。

    通路を敷地内奥から撮影した写真です。通路の長さは約12m65cmほどあります。

  • 前面道は公道になっており、道路幅員も4m幅以上あります。

    前面道は公道になっており、道路幅員も4m幅以上あります。

  • 敷地内から出て南に進むとすぐに6号国道バイパスの乗り降り口があり、勿来方面や四倉方面のどちらへのアクセスも良好です。

    敷地内から出て南に進むとすぐに6号国道バイパスの乗り降り口があり、勿来方面や四倉方面のどちらへのアクセスも良好です。

  • 倉庫内部は二階が用意されています。収納力がぐーんと上がって使い勝手も良いですね。

    倉庫内部は二階が用意されています。収納力がぐーんと上がって使い勝手も良いですね。

  • 二階への階段は入ってすぐ右手に用意されています。なお、現在は売主様の会社の物置(資材置き場)として利用されており、賃貸中ではありません。

    二階への階段は入ってすぐ右手に用意されています。なお、現在は売主様の会社の物置(資材置き場)として利用されており、賃貸中ではありません。

価格600万円
★平地区で倉庫をお探しのかた、もしくは倉庫を利用した事業を始めたい方は是非(*´ω`)

平地区で売倉庫が出ることがあまりないので、特殊な物件ですが魅力ある物件です。そのまま倉庫としてお使い頂いてもいいですし、空き地にスーパーハウスなどの事務所を置いて、会社の
本拠地にしてもいいですね。倉庫はしっかりと維持管理がされており、築年数を感じないほど状態が良いので是非現地でご確認いただきたい物件です。

★6号国道バイパスの平中山乗り降り口が至近です(*^^)v

倉庫として利用する場合の交通アクセスはとても重要かと思いますが、こちらの物件は6号国道バイパス平中山乗り降り口までとても近く、距離にして50m程度の場所にあります。物流倉庫
として利用する場合でも価値のあるアクセスが魅力です。

★建物再建築は出来ません。また、土砂災害警戒区域内です( ..)φメモメモ

本物件の建物は合法的(役所の建築確認証明あり。)に建築されており問題ありませんが、土地の半分程度が市街化調整区域に入っており、再建築の際には市街化調整区域にかからないように
再建築しなければならず、実質再建築不可能です。また、土地のおよそ9割が土砂災害警戒区域に入っており、建物の一部は土砂災害特別警戒区域にも入っています。
なお、現地には水道管の引込はありませんので現状水道は使えません。水道の引込工事については買主負担でお願いすることとなりますが、いわき市の本管までの距離が結構あるため金銭的な
負担はかなりの額になります。水道はあきらめて、配達してもらえる天然水サーバー等の検討も必要かもしれません。

★現地ご確認の際にはご連絡ください(#^.^#)

現地のご確認の際には必ずご連絡をお願い致します。(敷地内に立ち入らない現地確認は大丈夫です。)担当者が現地をご案内いたします。
価格
600万円
所在地
いわき市平中山字柳町81番2
交通・アクセス
いわき駅 JR常磐線(いわき~仙台) 徒歩40分 バス15分 車12分
学区
平第五小学校
平第三中学校
土地面積
352m2  (106.48坪)  
建物面積
100.1m2  (30.28坪)  
築年月
昭和50年2月28日新築
建物構造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

設備

電気:東北電力

ガス:利用していません

水道:利用していません

排水:側溝

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化調整区域

用途地域

情報無し

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

使用中

取引形態

専任媒介

接面道路

公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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