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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2020年3月16日

新築住宅 No.12044

🍊オレンジなら仲介手数料無料!!☆新築建売物件☆いわき市郷ケ丘☆2号棟 タクトホーム様施工

  • 外観のお写真です☆シンプルな外観ですが、サイディングの色調を変えるなどそれぞれの各棟で魅力の違う造りになっています。複数の棟がある現場では好みの外観で選らべたりもするので、選べるうちに現地に来てみてくださいね(^_-)-☆

    外観のお写真です☆シンプルな外観ですが、サイディングの色調を変えるなどそれぞれの各棟で魅力の違う造りになっています。複数の棟がある現場では好みの外観で選らべたりもするので、選べるうちに現地に来てみてくださいね(^_-)-☆

  • ☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード(食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚)を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪

    ☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード(食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚)を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪

  • ☆リビングのお写真です☆家族団らんの時間が増えそうですね(^^♪

    ☆リビングのお写真です☆家族団らんの時間が増えそうですね(^^♪

  • ☆洋室のお写真です☆各洋室には収納スペースがございますのでお部屋を広くスッキリと活用できます☆お気に入りのインテリアでお部屋のコーディネートが楽しめます(^^♪

    ☆洋室のお写真です☆各洋室には収納スペースがございますのでお部屋を広くスッキリと活用できます☆お気に入りのインテリアでお部屋のコーディネートが楽しめます(^^♪

  • ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

    ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

  • ☆玄関のお写真です☆お洒落な玄関からの外出は気分がいいですね。一日の学校やお仕事の始まりを見送る玄関。帰ってきたときにホッとする玄関。子供達や家族が出迎えてくれる玄関は、何気ない貴重な時間を過ごす場所でもあったりしますよ(^^♪

    ☆玄関のお写真です☆お洒落な玄関からの外出は気分がいいですね。一日の学校やお仕事の始まりを見送る玄関。帰ってきたときにホッとする玄関。子供達や家族が出迎えてくれる玄関は、何気ない貴重な時間を過ごす場所でもあったりしますよ(^^♪

  • ☆トイレの写真です☆一階、二階にそれぞれトイレがございますので、ご家族の多い方でも朝のドタバタ時にトイレパニックにならず安心ですね(^_-)-☆

    ☆トイレの写真です☆一階、二階にそれぞれトイレがございますので、ご家族の多い方でも朝のドタバタ時にトイレパニックにならず安心ですね(^_-)-☆

  • ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

    ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

  • 同社施工☆浴室のお写真です☆広々とした空間で、ゆったり足を伸ばして湯舟に浸かれば、一日の疲れを癒してくれそうですね(^^♪

    同社施工☆浴室のお写真です☆広々とした空間で、ゆったり足を伸ばして湯舟に浸かれば、一日の疲れを癒してくれそうですね(^^♪

  • ☆駐車場のお写真です☆自家用車2台駐車可能です☆お友達が遊びに来た時にも駐車場に困らずゆっくりとした時間を過ごせます☆

    ☆駐車場のお写真です☆自家用車2台駐車可能です☆お友達が遊びに来た時にも駐車場に困らずゆっくりとした時間を過ごせます☆

  • 区画図のお写真です☆自家用車2台駐車スペースが確保されています。お友達が遊びに来た時に駐車場に困らずゆっくり楽しい時間を過ごせます(^^)/

    区画図のお写真です☆自家用車2台駐車スペースが確保されています。お友達が遊びに来た時に駐車場に困らずゆっくり楽しい時間を過ごせます(^^)/

  • 現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)

    現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)

価格3,330万円
 ご覧いただきありがとうございます!! (*´ω`*)  

GRAFAREいわき市郷ケ丘 新築分譲住宅 全2棟

人気の郷ケ丘エリアに2棟登場!
全棟南向きの日当たりの良い物件です。

その他の便利情報はこちら↓

●ファミリーマート いわき郷ケ丘店  徒歩 4分(約  250m)
●郷ケ丘幼稚園              å¾’歩 7分(約    560m)
●郷ケ丘小学校                          徒歩 9分(約  720m)
●中央台保育園                          å¾’歩10分(約    750m)
●中央台北中学校                         å¾’歩13分(約1,040m)
●マルト ニュータウン店         å¾’歩14分(約1,100m)


IDS工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級3等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅&建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、2つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の6項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) 3等級
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)       3等級
●耐震等級(構造躯体の損傷防止)        3等級
●維持管理対策等級               3等級
●劣化対策等級                 3等級
●耐風等級                   2等級


※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください

弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。何故か不安になってしまう住宅ローン審査、
ご安心してお任せください。

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です!

国土交通大臣の報酬規程(仲介手数料)の上限は、物件価格の3%+6万円に消費税10%
と大金です。

例えば、売買価格1,000万円なら、36万円+消費税10%=396,000円

例えば、売買価格2,000万円なら、66万円×消費税10%=726,000円

例えば、売買価格3,000万円なら、96万円×消費税10%=1,056,000円
が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが
無料!!!になります(^^)/


このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬ 

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´â–½ï½€*)



当たり前ですが、購入に関わる手順や手続代行など全て通常通りのサービスをご提供していますし、お客様によって

ベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ(*^^)v

 
  • 学校近く
  • 陽当たり良好
  • 礼金0
  • ペット可
  • 新築物件
  • 追い焚き機能あり
価格
3,330万円
所在地
いわき市郷ケ丘二丁目19番15
交通・アクセス
いわき駅 JR常磐線(いわき~仙台) 車12分
学区
郷ケ丘小学校
中央台北中学校
土地面積
179.74m2  (54.37坪)  
建物面積
108.68m2  (32.87坪)  
築年月
令和2年5月予定
間取り

4LDK

建物構造

木造サイディング貼2階建

設備

電気:東北電力

ガス:オール電化

水道:公営水道

排水:本下水

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

更地

取引形態

仲介

接面道路

南側5.2m公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

お問合せ/資料請求CONTACT

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