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情報更新日:2020年4月3日

中古住宅 No.12249

オレンジ ★好間町下好間 土地176坪 建物63坪 築18年 リフォーム有★ 中古住宅 2,000万円

  • 60坪を超える建物となるとさすがに重厚感がありますね。これだけの大きさのお家を建てるのにはかなりの費用になりますが、中古住宅であればこそ手に入れられる建物だと思います。

    60坪を超える建物となるとさすがに重厚感がありますね。これだけの大きさのお家を建てるのにはかなりの費用になりますが、中古住宅であればこそ手に入れられる建物だと思います。

  • 一階八帖和室の二間続きのお部屋です。このお家で一番気持ちの良い空間になっています。木材と畳、ともに自然由来のものに陽の光と言う自然の恵みが調和する空間。自然自体だからこそ和室って安らぐんでしょうね。

    一階八帖和室の二間続きのお部屋です。このお家で一番気持ちの良い空間になっています。木材と畳、ともに自然由来のものに陽の光と言う自然の恵みが調和する空間。自然自体だからこそ和室って安らぐんでしょうね。

  • リビング(居間)の写真です。キッチンと繋がっており、ダイニングテーブルとソファーを置くスペースも十分にあります。

    リビング(居間)の写真です。キッチンと繋がっており、ダイニングテーブルとソファーを置くスペースも十分にあります。

  • 玄関の写真です。ホールの広さが十二分に確保されていて解放感がありますね。物件紹介で何度か伝えていますが、今のお家は玄関を小さくし、廊下の面積を少なくし、無駄のない間取り設計が主流になっています。ですが、この無駄かもしれない広さこそが心のゆとりであり、お家を所有する満足感であり、お家を愛する理由になると思うのです。

    玄関の写真です。ホールの広さが十二分に確保されていて解放感がありますね。物件紹介で何度か伝えていますが、今のお家は玄関を小さくし、廊下の面積を少なくし、無駄のない間取り設計が主流になっています。ですが、この無駄かもしれない広さこそが心のゆとりであり、お家を所有する満足感であり、お家を愛する理由になると思うのです。

  • 一階八畳和室にある仏壇、神棚、飾り棚、茶箪笥の写真です。神棚はお祓いをし撤去しますし位牌も当然ながら移動させます。立派に造られているのを見てください。

    一階八畳和室にある仏壇、神棚、飾り棚、茶箪笥の写真です。神棚はお祓いをし撤去しますし位牌も当然ながら移動させます。立派に造られているのを見てください。

  • 一階北西側の和室です。一階の寝室として役立つと思います。6.75帖と少し広く設計されていて、さらにここから三帖の納戸に繋がります。和室奥の収納と合わせると、ここだけでかなりの収納がありますよ。

    一階北西側の和室です。一階の寝室として役立つと思います。6.75帖と少し広く設計されていて、さらにここから三帖の納戸に繋がります。和室奥の収納と合わせると、ここだけでかなりの収納がありますよ。

  • お手洗いは男性専用トイレ付きです。私が購入した中古住宅にもあるのですが、男の子のお子様がトイレを覚えるのにとてもいいです。左右の飛び散りもなく壁を汚さないのもポイント高いので奥様にも嬉しいはずです。

    お手洗いは男性専用トイレ付きです。私が購入した中古住宅にもあるのですが、男の子のお子様がトイレを覚えるのにとてもいいです。左右の飛び散りもなく壁を汚さないのもポイント高いので奥様にも嬉しいはずです。

  • お風呂は2.5帖(1.25坪)の広さがあります。一般家庭用よりも大きくゆったりしたお風呂で毎日の疲れを癒してください。

    お風呂は2.5帖(1.25坪)の広さがあります。一般家庭用よりも大きくゆったりしたお風呂で毎日の疲れを癒してください。

  • 洗面脱衣所もお風呂を同じ広さで棚の設置など収納が確保可能です。

    洗面脱衣所もお風呂を同じ広さで棚の設置など収納が確保可能です。

  • 一階キッチンそばにある和室です。売主様は寝室として使っていたようです。隠居部屋としてこじんまりとしていいかも知れませんね。納戸や趣味のお部屋、ネット部屋などお好きに利用してください。棚を設置しての食品庫兼納戸もありだ思います。

    一階キッチンそばにある和室です。売主様は寝室として使っていたようです。隠居部屋としてこじんまりとしていいかも知れませんね。納戸や趣味のお部屋、ネット部屋などお好きに利用してください。棚を設置しての食品庫兼納戸もありだ思います。

  • 一階キッチンです。いわゆるI型キッチンですが幅が広くシンク部分(洗い場)がとても大きなものになっています。吊戸棚と床下収納もこちらの写真でご確認いただけます。

    一階キッチンです。いわゆるI型キッチンですが幅が広くシンク部分(洗い場)がとても大きなものになっています。吊戸棚と床下収納もこちらの写真でご確認いただけます。

  • 二階の和室です。二階にある和室は、家族の寝室のほか、お客様用の寝室や二階の居間に使ったりと、お布団を押入にしまえるからこその自由度の高さが魅力です。

    二階の和室です。二階にある和室は、家族の寝室のほか、お客様用の寝室や二階の居間に使ったりと、お布団を押入にしまえるからこその自由度の高さが魅力です。

  • 二階和室の壁面は衣類の収納と押入があり、写真右手壁面にも飾り棚と物入があり、さらに写真の背面側は箪笥置き場として使えるように板張りになっています。

    二階和室の壁面は衣類の収納と押入があり、写真右手壁面にも飾り棚と物入があり、さらに写真の背面側は箪笥置き場として使えるように板張りになっています。

  • 二階和室に繋がる納戸です。二階の書斎(ゲーム部屋)などでも使えますよ。

    二階和室に繋がる納戸です。二階の書斎(ゲーム部屋)などでも使えますよ。

  • 二階に洋室は二部屋あります。床の状態も良く綺麗ですね。

    二階に洋室は二部屋あります。床の状態も良く綺麗ですね。

  • 二階の踊り場には洗面台も設置されており、二階トイレ後の手洗い場や就寝前の歯磨き場として大活躍してくれますよ。

    二階の踊り場には洗面台も設置されており、二階トイレ後の手洗い場や就寝前の歯磨き場として大活躍してくれますよ。

  • 二階ホールからつながる納戸です。

    二階ホールからつながる納戸です。

  • 二階一番東側の洋室です。子供部屋として使うなら十分な広さがありますよ。

    二階一番東側の洋室です。子供部屋として使うなら十分な広さがありますよ。

  • バルコニーです。途中からとても広くなっており贅沢な造りです。天気の良い休日に布団を大量に干せるだけの広さがあります。

    バルコニーです。途中からとても広くなっており贅沢な造りです。天気の良い休日に布団を大量に干せるだけの広さがあります。

価格2,000万円
★176坪の大きな敷地、63坪の大きな建物。こんなお家を手に入れらるのが中古住宅購入の魅力です(*^。^*)

これだけの大きさの土地を購入することも、ましてやこれだけの大きさの建物を新築することも一般の方には難しいことだと思います。ですが、中古住宅のこの価格であればこそ
この物件を手に入れられる。それが大きな魅力ですね。
余裕のある敷地、大きな駐車場に大きなお庭。大家族でも余裕で住める部屋数なのに全てが余裕のある広々とした設計で狭さを感じることもない。こんな魅力あるお家を手に入れて
ください。

★2019年の台風19号の被害を受けた物件です( ..)φメモメモ

昨年発生した洪水被害により床上浸水の被害にあっています。この辺り一帯が冠水地域でした。本物件はその被害を受けましたがリフォーム工事により復旧済みになっています。
復旧の状況については現地でご確認いただき判断して欲しいと思いますし、台風被害を受けた周辺環境についても是非現地でご確認ください。そのうえでご判断いただければと
思います。予算に余裕があれば、将来また起こるかもしれない台風災害に備え、外構工事の見直し(ブロック高をかさ上げしたり遮水版を設置したりなど。)もありかと思います。

★好間地区でもこの場所はとても静かなところです(*´ω`)

好間地区も住宅建築可能なエリアはだいぶ開発され住宅地化されてきましたが、大浦地区はまだまだ手付かずな場所がありこの場所も住宅密集地域ではありません。各部屋からの
見晴らしもよく、風通しなどはとても良いことが現地にいくとすぐに分かります。密集地域をなるべく避けたいという方(ワンちゃんを飼育している。隣近所に気を使いたくないなど。)
は結構いらっしゃるのですが、そんな方にご提案したい物件です。

★リフォームのご提案等もお任せください(*^^)v

台風被害の復旧リフォームがされているとは言え、クロスの貼替がされておらず薄っすらと汚れがついている場所があったりもしますし、ベランダの防水切れなどの心配箇所もあり
ます。また、購入される方が20年、30年とこの先ずっとお住まいになるために、この機会に水廻一式(キッチン・お風呂・洗面台・トイレ)の交換をしたいと言うご希望も
あるかと思います。ご予算によってお客様にあうリフォームのご提案が可能ですのでなんなりとご相談下さい。

★ご見学規模の際にはご予約をお願いします!(^^)!

現在空家ですが、ご見学の際には当日以前のご予約をお願いしております。当日のご連絡ですと予定が立て込んでいる場合ご案内出来ないことがありますので、ご了承頂きたいと思います。
どなた様でもご見学自由です。どしどしご連絡ください(^^♪

担当者からのコメントCOMMENT

★176坪の大きな敷地、63坪の大きな建物。こんなお家を手に入れらるのが中古住宅購入の魅力です(*^。^*)

これだけの大きさの土地を購入することも、ましてやこれだけの大きさの建物を新築することも一般の方には難しいことだと思います。ですが、中古住宅のこの価格であればこそ
この物件を手に入れられる。それが大きな魅力ですね。
余裕のある敷地、大きな駐車場に大きなお庭。大家族でも余裕で住める部屋数なのに全てが余裕のある広々とした設計で狭さを感じることもない。こんな魅力あるお家を手に入れて
ください。

★2019年の台風19号の被害を受けた物件です( ..)φメモメモ

昨年発生した洪水被害により床上浸水の被害にあっています。この辺り一帯が冠水地域でした。本物件はその被害を受けましたがリフォーム工事により復旧済みになっています。
復旧の状況については現地でご確認いただき判断して欲しいと思いますし、台風被害を受けた周辺環境についても是非現地でご確認ください。そのうえでご判断いただければと
思います。予算に余裕があれば、将来また起こるかもしれない台風災害に備え、外構工事の見直し(ブロック高をかさ上げしたり遮水版を設置したりなど。)もありかと思います。

★好間地区でもこの場所はとても静かなところです(*´ω`)

好間地区も住宅建築可能なエリアはだいぶ開発され住宅地化されてきましたが、大浦地区はまだまだ手付かずな場所がありこの場所も住宅密集地域ではありません。各部屋からの
見晴らしもよく、風通しなどはとても良いことが現地にいくとすぐに分かります。密集地域をなるべく避けたいという方(ワンちゃんを飼育している。隣近所に気を使いたくないなど。)
は結構いらっしゃるのですが、そんな方にご提案したい物件です。

★リフォームのご提案等もお任せください(*^^)v

台風被害の復旧リフォームがされているとは言え、クロスの貼替がされておらず薄っすらと汚れがついている場所があったりもしますし、ベランダの防水切れなどの心配箇所もあり
ます。また、購入される方が20年、30年とこの先ずっとお住まいになるために、この機会に水廻一式(キッチン・お風呂・洗面台・トイレ)の交換をしたいと言うご希望も
あるかと思います。ご予算によってお客様にあうリフォームのご提案が可能ですのでなんなりとご相談下さい。

★ご見学規模の際にはご予約をお願いします!(^^)!

現在空家ですが、ご見学の際には当日以前のご予約をお願いしております。当日のご連絡ですと予定が立て込んでいる場合ご案内出来ないことがありますので、ご了承頂きたいと思います。
どなた様でもご見学自由です。どしどしご連絡ください(^^♪
  • 学校近く
  • 陽当たり良好
  • 南道路
  • 即入居可
  • 追い焚き機能あり
価格
2,000万円
所在地
いわき市好間町下好間字浦田41番5
交通・アクセス
いわき駅 JR常磐線(いわき~仙台) 徒歩14分
学区
好間第二小学校
平第一中学校
土地面積
582.12m2  (176.09坪)  
建物面積
209.27m2  (63.30坪)  
築年月
平成14年7月5日新築
間取り

8SK

建物構造

木造瓦葺2階建

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:個別所仮想

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

空家

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地東側幅員5m公道に接道

備考・その他

まちなか居住区域

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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