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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2020年4月4日

土地 No.12265

オレンジ ★泉町本谷字磐井沢 資材置き場 or 倉庫用地 などにどうぞ★ 土地 240万円

  • 手前の雑種地になっている部分が本物件になります。境界標識の位置が全て発見されている訳ではないため正確な範囲が現状では分かりませんが、売主側で現況測量しお引渡し致します。

    手前の雑種地になっている部分が本物件になります。境界標識の位置が全て発見されている訳ではないため正確な範囲が現状では分かりませんが、売主側で現況測量しお引渡し致します。

  • 敷地を北西から南東へ撮影。前面道路が河川側のT字路に向けて高くなっていく様子が分かります。

    敷地を北西から南東へ撮影。前面道路が河川側のT字路に向けて高くなっていく様子が分かります。

  • 敷地内部中心付近から南東方向の写真です。正面にT字路の交差点になります。

    敷地内部中心付近から南東方向の写真です。正面にT字路の交差点になります。

  • 敷地内部中心付近から南方向への写真です。この近隣には建物が全くなく農地が広がっています。

    敷地内部中心付近から南方向への写真です。この近隣には建物が全くなく農地が広がっています。

  • 敷地内部中心付近から南西方向への写真です。写真正面の山を越えるとさらに田畑が続き旧6号国道に出ます。車ですと本谷の信号交差点まで5分もかかりません。

    敷地内部中心付近から南西方向への写真です。写真正面の山を越えるとさらに田畑が続き旧6号国道に出ます。車ですと本谷の信号交差点まで5分もかかりません。

  • 北東方向から敷地全体の写真です。境界が現地で確認出来ないので明確な敷地の範囲とはいえませんが、おおよよ手付かずの土地の部分かと思います。

    北東方向から敷地全体の写真です。境界が現地で確認出来ないので明確な敷地の範囲とはいえませんが、おおよよ手付かずの土地の部分かと思います。

  • 河川側T字路から南方向への写真です。この先を進むと左折して橋を渡ることができその先が南部下水道センター、左折せずに進むと6号国道バイパスに繋がります。

    河川側T字路から南方向への写真です。この先を進むと左折して橋を渡ることができその先が南部下水道センター、左折せずに進むと6号国道バイパスに繋がります。

  • 河川側T字路から北方向への写真です。この先を進むと小名浜島地区になり野田工業団地へアクセスも出来ます。

    河川側T字路から北方向への写真です。この先を進むと小名浜島地区になり野田工業団地へアクセスも出来ます。

価格240万円
★市街化区域内の第一種住居地域です(*^。^*)

本物件は上記タイトルのエリアに属しており、本来一般の方でもお家を建てられるエリアとなっています。ですが、お家を建てるためにはライフライン(電気・水道・ガス・排水施設)が整備
されることが必須で、本物件には電線も来ていなければ水道管はかなり遠いところまでしか来ていません。
(電気は東邦電力と協議をすれば引いてこれる可能性はありますが、ご自身で協議
および手配をお願いします。結果について売主および仲介会社は責任を負いません。)ですので、本物件の用途としては、資材置き場や倉庫用地などが適しています。

★境界不明箇所について( ..)φメモメモ

本物件は境界の場所が不明な箇所が存在します。ご契約後、お引渡しまでのあいだに売主による現況測量をし土地の範囲を明示してからお引渡しとなります。現地確認時にはどこからどこまでと
いうことが分からない不安を感じると思いますが、その点についてはご安心ください。

★注意事項( `ー´)ノ

本物件は以前より奥の農地の方が土地を通行して農業を行っています。本物件を購入される方には、奥の農家の方が通行出来るように土地の一部を空けて頂ける方のみと言う条件を付けさせて
頂きます。ご協力頂ける方のみお願い致します。

★周りに農地以外に民家などがないので、その環境を活かせる方に是非お勧めしたいです(*´ω`)

例えば仮設のスーパーハウスや仮設トイレ、ウォーターサーバーなどを置いてちょっとした作業場を造ったり、自動車やバイクなのど趣味の整備小屋を造ったり車庫を造ったり。もしくは、吠える
音が気にならない環境なので犬などの動物に関わる施設を造ったり、水道が無くてもウォーターサーバーで代用したり電気が無くてもソーラーパネルと蓄電システムで代用したりなど、様々な
アイデアがあると思います。誰かのとっての夢や希望を叶える土地になればいいなと願っています。
  • 陽当たり良好
  • 南道路
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
240万円
所在地
いわき市泉町本谷字磐井沢47番1、50番1
交通・アクセス
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩36分
学区
泉北小学校
泉中学校
土地面積
408m2  (123.42坪)  
坪単価

2万円

設備

電気:電線無し

水道:水道管無し

排水:側溝あり

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地南側幅員4m公道に接道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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