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情報更新日:2020年5月8日

新築住宅 No.12529

🍊オレンジなら仲介手数料無料☆新築建売物件☆中岡町☆新築分譲住宅☆1号棟 タクトホーム様施工

  • 建築スタートしました☆大切なご家族と大切な時間を共にするマイホーム、完成まで待ち遠しいですね☆

    建築スタートしました☆大切なご家族と大切な時間を共にするマイホーム、完成まで待ち遠しいですね☆

  • 区画図のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます☆奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆

    区画図のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます☆奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆

  • ☆駐車場のお写真です☆自家用車2台駐車可能です☆お友達が遊びに来た時にも駐車場に困らずゆっくりとした時間を過ごせます☆

    ☆駐車場のお写真です☆自家用車2台駐車可能です☆お友達が遊びに来た時にも駐車場に困らずゆっくりとした時間を過ごせます☆

  • ☆キッチンのお写真です☆対面キッチンなのでご家族の様子が家事をしながらでも見渡せてとても安心ですね。調理をしながらでも家族との団らんに加われるし、子供たちのちょっとした変化にも気づけたり、勉強を頑張る子供を見守りながら時には作業を止めて教えてあげたり…なんてこともできます(^^♪

    ☆キッチンのお写真です☆対面キッチンなのでご家族の様子が家事をしながらでも見渡せてとても安心ですね。調理をしながらでも家族との団らんに加われるし、子供たちのちょっとした変化にも気づけたり、勉強を頑張る子供を見守りながら時には作業を止めて教えてあげたり…なんてこともできます(^^♪

  • ☆リビングのお写真です☆家族団らんの時間が増えそうですね(^^♪

    ☆リビングのお写真です☆家族団らんの時間が増えそうですね(^^♪

  • ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

    ☆和室のお写真です☆遊び疲れた子供たちのお昼寝にさっとマットを敷いて使ったり、オムツの交換場所に使ったり、子供たちの玩具置き場&プレイルームとして大活躍してくれること間違いなし(^^♪

  • ☆洋室のお写真です☆各洋室には収納スペースがございますのでお部屋を広くスッキリと活用できます☆お気に入りのインテリアでお部屋のコーディネートが楽しめます(^^♪

    ☆洋室のお写真です☆各洋室には収納スペースがございますのでお部屋を広くスッキリと活用できます☆お気に入りのインテリアでお部屋のコーディネートが楽しめます(^^♪

  • ☆玄関のお写真です☆広々とした玄関は豊富なシューズクローゼットもついて片付けもラクラク☆いつでも綺麗な玄関を保つことは、帰宅時の仕事疲れが玄関の散らかりでドッとくるなんてことも無くなりそう(^^♪

    ☆玄関のお写真です☆広々とした玄関は豊富なシューズクローゼットもついて片付けもラクラク☆いつでも綺麗な玄関を保つことは、帰宅時の仕事疲れが玄関の散らかりでドッとくるなんてことも無くなりそう(^^♪

  • ☆一階、二階にそれぞれトイレがございますので、ご家族の多い方でも朝のドタバタ時にトイレパニックにならず安心ですね(^_-)-☆

    ☆一階、二階にそれぞれトイレがございますので、ご家族の多い方でも朝のドタバタ時にトイレパニックにならず安心ですね(^_-)-☆

  • ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

    ☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆

  • ☆浴室のお写真です☆浴室換気乾燥機能付きで、換気機能は当然ながら、洗濯物を干せる乾燥機能や、冬場の浴室を温める暖房機能など多機能を備えています。特に雨の日の選択物干しに使えるのは、部屋干しの湿気やお部屋のカビなどの心配も減り、実用的でありがたい機能ですよね☆

    ☆浴室のお写真です☆浴室換気乾燥機能付きで、換気機能は当然ながら、洗濯物を干せる乾燥機能や、冬場の浴室を温める暖房機能など多機能を備えています。特に雨の日の選択物干しに使えるのは、部屋干しの湿気やお部屋のカビなどの心配も減り、実用的でありがたい機能ですよね☆

価格2,480万円
 ご覧いただきありがとうございます!! (≧▽≦)   

GRAFAREいわき中岡町 新築分譲住宅 全2棟

人気の中岡エリアに2棟登場!
スーパー徒歩圏内で南向き日当たりの良い物件です!

その他の便利情報はこちら↓

●マルトSC 中岡店         徒歩 3分(約    250m)
●ファミリーマート いわき後田町店  徒歩 6分(約    500m)
●植田中学校             徒歩 7分(約    560m)
●ほうとく幼稚園           徒歩11分(約    850m)
●菊田保育園             徒歩14分(約1,100m)
●菊田小学校             徒歩18分(約1,440m)


IDS工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級3等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅&建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、2つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の6項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) 3等級
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)       3等級
●耐震等級(構造躯体の損傷防止)        3等級
●維持管理対策等級               3等級
●劣化対策等級                 3等級
●耐風等級                   2等級


※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください

弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。何故か不安になってしまう住宅ローン審査、
ご安心してお任せください。

 

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です!

国土交通大臣の報酬規程(仲介手数料)の上限は、物件価格の3%+6万円に消費税10%
と大金です。

例えば、売買価格1,000万円なら、36万円+消費税10%=396,000円

例えば、売買価格2,000万円なら、66万円×消費税10%=726,000円

例えば、売買価格3,000万円なら、96万円×消費税10%=1,056,000円が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが
無料!!!になります(^^)/


このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬ 

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´â–½ï½€*)



当たり前ですが、購入に関わる手順や手続代行など全て通常通りのサービスをご提供していますし、お客様によって

ベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ(*^^)v
  • 学校近く
  • 陽当たり良好
  • 礼金0
  • ペット可
  • 新築物件
  • 追い焚き機能あり
価格
2,480万円
所在地
いわき市中岡町六丁目12番2
交通・アクセス
植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩22分
学区
菊田小学校
植田中学校
土地面積
148.12m2  (44.80坪)  
建物面積
99.57m2  (30.11坪)  
築年月
令和2年8月末予定
間取り

4LDK

設備

電気:東北電力

ガス:オール電化

水道:公営水道

排水:本下水

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

仲介

接面道路

南西側5m公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

お問合せ/資料請求CONTACT

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