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新築住宅 No.12530

🍊オレンジなら仲介手数料無料☆新築建売物件☆中岡町☆新築分譲住宅☆２号棟　タクトホーム様施工

☆大切なご家族と大切な時間を共にする、おススメのマイホームです。
区画図のお写真です☆自家用車3台駐車スペースが確保されています。2台駐車しても空いてるスペース使って休みの日にBBQやキャッチボール、お子様と遊ぶスペースにもお使いいただけます☆奥様の車を洗車しながらお子様の様子を見守ることもできますね(^_-)-☆
現地地図のお写真です☆カーナビゲーションに住所を入力して頂ければ現地までご案内いたします(^_-)-☆お気をつけてお越しくださいませ(>_<)
☆システムキッチンは見た目スッキリなのに必要な収納力たっぷりです。背面には大きなカップボード（食器や炊飯ジャー、電子レンジなどを置く棚）を置けるスペースがありますので、両方でかなりの収納力が確保できます(^^♪
☆リビングのお写真です☆休日はリビングでゆっくりとDVD鑑賞など・・楽しみが増えますね(^_-)-☆
☆和室のお写真です☆和室には収納もございますので、お布団などを収納しておけば来客の際にも便利です。お布団をしまえばフレキシブルなお部屋に様変わり出来るのが、和室の魅力の真骨頂です^^)/
☆洋室のお写真です☆各洋室には収納スペースがございますのでお部屋を広くスッキリと活用できます☆お気に入りのインテリアでお部屋のコーディネートが楽しめます(^^♪
☆お洒落な玄関からの外出は気分がいいですね。一日の学校やお仕事の始まりを見送る玄関。帰ってきたときにホッとする玄関。子供達や家族が出迎えてくれる玄関は、何気ない貴重な時間を過ごす場所でもあったりしますよ(^^♪
☆トイレのお写真です☆一階と二階のトイレのいずれもウォシュレット機能を備えてあります。節水タイプですのでご家族の家計にも優しい仕様ですよ☆
☆洗面所のお写真です☆脱衣所も広々とした空間です(^_-)-☆ご家族の脱着もゆったり幅を気にせず行えます。小さいお子様の脱着練習に使え、お子様の成長を近くで感じられますね(^_-)-☆
☆広々とした空間で、ゆったり足を伸ばして湯舟に浸かれば、一日の疲れを癒してくれそうですね(^^♪

価格2,580万円

　ご覧いただきありがとうございます！！　(*´ω｀*)　　

ＧＲＡＦＡＲＥいわき中岡町　新築分譲住宅　全２棟

人気の中岡エリアに２棟登場！
スーパー徒歩圏内で南向き日当たりの良い物件です！

その他の便利情報はこちら↓

●マルトSC　中岡店　　　　　　　　　徒歩　３分（約２５０ｍ）
●ファミリーマート　いわき後田町店　徒歩　６分（約５００ｍ）
●植田中学校　　　　　　　　　　　　徒歩　７分（約５６０ｍ）
●ほうとく幼稚園　　　　　　　　　　徒歩１１分（約８５０ｍ）
●菊田保育園　　　　　　　　　　　　徒歩１４分（約１,１００ｍ）
●菊田小学校　　　　　　　　　　　　徒歩１８分（約１,４４０ｍ）

ＩＤＳ工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計４回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級３等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅＆建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、２つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の６項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）　３等級
●耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　　　　　　　３等級
●耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　　　　　　　３等級
●維持管理対策等級　　　　　　　　　　　　　　　３等級
●劣化対策等級　　　　　　　　　　　　　　　　　３等級
●耐風等級　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２等級

※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください

弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。何故か不安になってしまう住宅ローン審査、
ご安心してお任せください。

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です！

国土交通大臣の報酬規程（仲介手数料）の上限は、物件価格の３％+6万円に消費税１０％と大金です。

例えば、売買価格１，０００万円なら、３６万円＋消費税１０％＝３９６，０００円

例えば、売買価格２，０００万円なら、６６万円×消費税１０％＝７２６，０００円

例えば、売買価格３，０００万円なら、９６万円×消費税１０％＝１，０５６，０００円が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが無料！！！になります(^^)/

このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬　

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´▽｀*)

当たり前ですが、購入に関わる手順や手続代行など全て通常通りのサービスをご提供していますし、お客様によって

ベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ(*^^)v