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情報更新日:2020年5月12日

中古住宅 No.12558

オレンジ 泉玉露五丁目 ★2世帯や大所帯も入居可能な5LDK(6LDKも可能) 南面道路 外壁&ベランダ防水塗装済★ 中古住宅  

  • とても綺麗な外観です(^^♪ それもそのはず、2017年11月に外壁およびベランダ防水塗装がされています。しかも塗料はウレタンではなく良塗料のシリコン塗料を使用していますよ。屋根も瓦でお手入れ要らず、お家の維持管理の費用の面でも助かりますね。

    とても綺麗な外観です(^^♪ それもそのはず、2017年11月に外壁およびベランダ防水塗装がされています。しかも塗料はウレタンではなく良塗料のシリコン塗料を使用していますよ。屋根も瓦でお手入れ要らず、お家の維持管理の費用の面でも助かりますね。

  • キッチンカウンターからのリビングの写真です。ダイニングテーブルやソファーセットもゆったり設置可能です。こちらは南東側になりますので、朝から陽当たりが良く明るい室内で1日の生活を始められますよ♬ 写真撮影時は曇りの日で照明も点けていない状態ですが、これだけの明るさが確保できています。

    キッチンカウンターからのリビングの写真です。ダイニングテーブルやソファーセットもゆったり設置可能です。こちらは南東側になりますので、朝から陽当たりが良く明るい室内で1日の生活を始められますよ♬ 写真撮影時は曇りの日で照明も点けていない状態ですが、これだけの明るさが確保できています。

  • 7帖和室とリビングの写真です。ホームパーティーをする時には、この和室に大きめのテーブルを置いてワイワイガヤガヤ出来ますね。和室は特にお子様の遊び場(オモチャ部屋)に最適です。転んでも怪我しずらく、畳自体に断熱性があって冬は足元が暖かい。客間にも寝室にも遊び場にもすぐに模様替え出来て本当に大活躍しますよ(*´▽`*)

    7帖和室とリビングの写真です。ホームパーティーをする時には、この和室に大きめのテーブルを置いてワイワイガヤガヤ出来ますね。和室は特にお子様の遊び場(オモチャ部屋)に最適です。転んでも怪我しずらく、畳自体に断熱性があって冬は足元が暖かい。客間にも寝室にも遊び場にもすぐに模様替え出来て本当に大活躍しますよ(*´▽`*)

  • キッチンはガステーブルとシンクの間に大きな作業スペースがあり使い勝手が良いものです。写真には映っていませんが、背面には食器棚が設置可能で吊戸棚も一般家庭より多めに設置されています。家族との団欒を楽しみながらここで沢山の思い出が作られるんでしょうね。キッチン足元には床下収納も2BOX分用意してあります。

    キッチンはガステーブルとシンクの間に大きな作業スペースがあり使い勝手が良いものです。写真には映っていませんが、背面には食器棚が設置可能で吊戸棚も一般家庭より多めに設置されています。家族との団欒を楽しみながらここで沢山の思い出が作られるんでしょうね。キッチン足元には床下収納も2BOX分用意してあります。

  • 玄関には大型のシューズクローゼットが設置されています。そして何よりも見て欲しいのはこの明るい玄関です。(もちろん照明は点けていません。)南面の玄関だからこそですが、玄関が明るいだけで毎朝のお出かけ時の心が晴やかになりますよ!(^^)!

    玄関には大型のシューズクローゼットが設置されています。そして何よりも見て欲しいのはこの明るい玄関です。(もちろん照明は点けていません。)南面の玄関だからこそですが、玄関が明るいだけで毎朝のお出かけ時の心が晴やかになりますよ!(^^)!

  • 2階8帖洋室です。2階の南東角部屋ですのでこのお家で一番明るく贅沢なお部屋になります。お子様の健全な発育には明るいお部屋が良いとされていますから、明るく元気な子がここから育ち巣立って行くでしょうね♫

    2階8帖洋室です。2階の南東角部屋ですのでこのお家で一番明るく贅沢なお部屋になります。お子様の健全な発育には明るいお部屋が良いとされていますから、明るく元気な子がここから育ち巣立って行くでしょうね♫

  • 2階12帖の洋室です。写真でも分かる通りお部屋の丁度中央に下がり壁が設けてあります。ここに壁を設置して6帖二間に分けることが出来る設計です。お部屋を増やしたい場合、大工さんにお願いして壁を設置しても良いですし、家具を設置して簡易的に仕切ってしまうのも良いですね。引き戸などの建具やアコーディオンカーテンも設置可能です。当社にて家具の選定はもちろん、壁や建具などの施工も可能ですので入居時に施工したい方はご相談ください。

    2階12帖の洋室です。写真でも分かる通りお部屋の丁度中央に下がり壁が設けてあります。ここに壁を設置して6帖二間に分けることが出来る設計です。お部屋を増やしたい場合、大工さんにお願いして壁を設置しても良いですし、家具を設置して簡易的に仕切ってしまうのも良いですね。引き戸などの建具やアコーディオンカーテンも設置可能です。当社にて家具の選定はもちろん、壁や建具などの施工も可能ですので入居時に施工したい方はご相談ください。

  • 1階のトイレです。便器奥に棚があったりお手洗いが設置されていたり、売主様のこだわりを感じますね。こういった細かいこだわりは費用も嵩み建築時のコストもかかった事と想定されますね。お家を見に来ていただければ分かりますが、細部にまでこだわった設計と設備が設置されていて、このコメントにご納得いただけると思います(*^^)v

    1階のトイレです。便器奥に棚があったりお手洗いが設置されていたり、売主様のこだわりを感じますね。こういった細かいこだわりは費用も嵩み建築時のコストもかかった事と想定されますね。お家を見に来ていただければ分かりますが、細部にまでこだわった設計と設備が設置されていて、このコメントにご納得いただけると思います(*^^)v

  • 2階にももちろんトイレが設置されています。窓があり明るく、そして収納棚もしっかり用意されています。1階トイレのコメントでも書きましたが、この収納を設置するための建物構造の変更や費用など意外とかかるものなんですよ( ..)φメモメモ

    2階にももちろんトイレが設置されています。窓があり明るく、そして収納棚もしっかり用意されています。1階トイレのコメントでも書きましたが、この収納を設置するための建物構造の変更や費用など意外とかかるものなんですよ( ..)φメモメモ

  • 洗面脱衣所です。一般的な洗面所は畳2帖分の広さですが、このお家は少しだけスペースを拡幅し、写真左手に見える衣類収納棚を設置しています。誰もが脱衣所の収納スペースを確保しようと洗濯機の上に収納を確保するツールを購入したりすると思いますが、決定的に足りないのはバスタオルや下着などを収納する衣類棚ですよね。それを備え付けで設置していますので収納力がグーンと上がって、散らかりやすい洗面脱衣所が綺麗に維持出来るようになりますよ(*´ω`)

    洗面脱衣所です。一般的な洗面所は畳2帖分の広さですが、このお家は少しだけスペースを拡幅し、写真左手に見える衣類収納棚を設置しています。誰もが脱衣所の収納スペースを確保しようと洗濯機の上に収納を確保するツールを購入したりすると思いますが、決定的に足りないのはバスタオルや下着などを収納する衣類棚ですよね。それを備え付けで設置していますので収納力がグーンと上がって、散らかりやすい洗面脱衣所が綺麗に維持出来るようになりますよ(*´ω`)

  • 2階ホールにも洗面脱衣所があります。お休み前に1階に降りてきて歯磨きをする必要も無いですし、朝の混雑時に二階で身支度を整えられます。二階に洗面所の無いお家が多いですが、あってこれだけ便利なものもないですね(*^^*)

    2階ホールにも洗面脱衣所があります。お休み前に1階に降りてきて歯磨きをする必要も無いですし、朝の混雑時に二階で身支度を整えられます。二階に洗面所の無いお家が多いですが、あってこれだけ便利なものもないですね(*^^*)

  • お風呂は人造大理石浴槽を使用したシステムバスルームです。出窓がより浴室を大きく見せておりそして明るいです。お風呂の扉が壊れやすい折戸じゃないのもポイント高いですね。そして、もう一つお伝えしたいのが、このお家、お家の北側にお家が一切ありません。だからお風呂への変な視線の心配も要らないですよ~。

    お風呂は人造大理石浴槽を使用したシステムバスルームです。出窓がより浴室を大きく見せておりそして明るいです。お風呂の扉が壊れやすい折戸じゃないのもポイント高いですね。そして、もう一つお伝えしたいのが、このお家、お家の北側にお家が一切ありません。だからお風呂への変な視線の心配も要らないですよ~。

  • お家のお庭から南側の写真です。南一面かれこれずっと畑として利用されているので有難いですね。いずれはお家が建つことも当然あり得ますが、住宅地の中で今のこの環境は恵まれていて、この環境が続く限りこの清々した景色を楽しめますね♬

    お家のお庭から南側の写真です。南一面かれこれずっと畑として利用されているので有難いですね。いずれはお家が建つことも当然あり得ますが、住宅地の中で今のこの環境は恵まれていて、この環境が続く限りこの清々した景色を楽しめますね♬

  • お庭には外水栓も勿論ありますので、大切な愛車の洗車やお庭の水やりなどに困りません。夏にはプールに水をためるのに使えるのでお子様のいるご家庭にはMUSTの設備です。

    お庭には外水栓も勿論ありますので、大切な愛車の洗車やお庭の水やりなどに困りません。夏にはプールに水をためるのに使えるのでお子様のいるご家庭にはMUSTの設備です。

  • お家の北側の写真です。距離をおいて高台になって行くのですが、この高台の上に泉ケ丘の住宅団地があります。泉玉露地区は平地に属し、泉地区の中でもとても閑静な住宅街に位置しますよ。

    お家の北側の写真です。距離をおいて高台になって行くのですが、この高台の上に泉ケ丘の住宅団地があります。泉玉露地区は平地に属し、泉地区の中でもとても閑静な住宅街に位置しますよ。

価格2,480万円
★建物外観とても綺麗ですよね(*´ω`)

とても綺麗な外観です(^^♪ それもそのはず、2017年11月に外壁およびベランダ防水塗装がされています。しかも塗料はウレタンではなく良塗料のシリコン塗料を使用していますよ。屋根も瓦でお手入れ要らず、お家の維持管理の費用の面でも助かりますね。お家のリフォームの中でも外壁塗装などは一番費用負担が大きい工事になります。その工事がすでにされているのは買主様にとっても大きなメリットになりますね。


★このお家の最大の売りは間取りの多さ、そして暮らしやすさ(*^^)v

リビングダイニングキッチンと和室が一体となり21帖の大空間が確保されています。お子様たちのオモチャ部屋としてこの和室は大活躍してくれます♪ リビングと離して造られた1階の和室6帖と洋室8帖は、リビングの音に影響されず寝室や客間、趣味のお部屋として使えるため使い勝手があがります。二階は間仕切り可能な洋室12帖(6帖×2に変更可能)があり、壁を施工しても間仕切り用の家具で仕切っても2部屋に出来ます。2階ベランダにお部屋を通らずアクセス出来るのもポイント高いですね(*^-^*) 2世帯住宅はもちろん、大所帯のご家族様でも選べるこの間取りの中古住宅はなかなか無く希少です。

★駐車場台数を家族構成に合わせて増やせるのが南面道路物件の最大の強みです( `ー´)ノ

駐車場は現在2台可能ですが、南面道路のお家ですので駐車場の増設工事は容易に可能です。この駐車場増設の容易さが南面道路の物件の大きなメリットになります。道路に対し約15m接道していますので、ゆったりと並列6台分の駐車場まで確保可能です。

★このお家の良いところは各写真のコメントを見てください(*^。^*)

ですが、写真で伝えきれなかった部分を補足させてください。このお家、収納がとても多いです。お部屋ごとの収納はもちろんですが、キッチンに吊戸棚が増設してあったり、間取り図に反映することが出来ない部分で出窓の下に地袋(引戸の収納)や天袋(同じく引戸の収納)があったり、洗面脱衣所の収納やトイレの収納まで、細部にまで収納の設置にこだわりぬいてあります。現地でしか分からない部分であり、どの家庭の奥様にも喜ばれる大きなメリットなのでどうしてもお伝えしたかったのです(*ノωノ)

★保育所・小学校・中学校がとても近く、駅までの距離も近いので高校通学にも有利です(*^-^*)

泉玉露保育所…徒歩 6分
泉北小学校 …徒歩13分
泉中学校  …徒歩 9分
JR泉駅  …徒歩 9分

お子様の通学の距離の長さはやはり不安に感じる親御さんが多いと思います。特に小学生のうちは心配でしょうし、中学に入って部活動などが始まると帰宅時間も遅くなって不安になる事も出てくると思います。また、高校では
場合によっては迎えに行く…なんてこともあるかも知れません。いずれのケースでも学校や駅が近ければ通学の心配も軽減されますし、駅が近ければ高校まで迎えに行く必要もなくなり負担も減ります。

東京方面へのお仕事の出張なども「特急スーパーひたち」の停車駅である泉駅を徒歩でご利用頂けますので、駅まで送ってもらい家族に負担をかけることもないですね。

★病院が歩いていける距離に充実しています(*^。^*)

ましこ皮膚科クリニック  …徒歩 4分
かしむら婦人科クリニック …徒歩 4分
にしやま耳鼻咽喉科    …徒歩 6分
泉やまのべ眼科      …徒歩 7分
くさのクリニック(内科) …徒歩 7分
いずみ整形外科クリニック …徒歩13分

これだけ多くの開業医さんが徒歩圏内で揃っている場所もなかなかないですよね。ちいさなお子様や高齢のご両親がいてもすぐの距離にかかりつけ医がいるのは、ご家族の安心にも
繋がると思います。

★いまや生活の要のひとつコンビニ、こちらも徒歩圏内で2店あります(*´▽`*)

ローソン泉玉露店    …徒歩 5分
セブンイレブン泉玉露店 …徒歩 9分

そしてドラッグストアー「ツルハドラッグいわき泉玉露店」も徒歩5分の位置です。
コンビニエンスストアとの近さを条件にあげるお客様のニーズは、いまや不動産賃貸や売買でも上位に入る要望の多い条件です。ちょっとしたお買い物や銀行取引、チケット購入など誰もが月に何度も
足を運ぶ場所ですよね。

★お家のご見学について( ..)φメモメモ

本物件は居住中の物件です。ご見学をご希望される場合には事前にご予約をお願い致します。また、直接現地に行ってのご見学の申し出もお断りしておりますので、かならず当社までご連絡をお願い致します。
なお、本物件は10月末ごろの売主様の退去およびお引渡しを予定しております。

担当者からのコメントCOMMENT

★建物外観とても綺麗ですよね(*´ω`)

とても綺麗な外観です(^^♪ それもそのはず、2017年11月に外壁およびベランダ防水塗装がされています。しかも塗料はウレタンではなく良塗料のシリコン塗料を使用していますよ。屋根も瓦でお手入れ要らず、お家の維持管理の費用の面でも助かりますね。お家のリフォームの中でも外壁塗装などは一番費用負担が大きい工事になります。その工事がすでにされているのは買主様にとっても大きなメリットになりますね。


★このお家の最大の売りは間取りの多さ、そして暮らしやすさ(*^^)v

リビングダイニングキッチンと和室が一体となり21帖の大空間が確保されています。お子様たちのオモチャ部屋としてこの和室は大活躍してくれます♪ リビングと離して造られた1階の和室6帖と洋室8帖は、リビングの音に影響されず寝室や客間、趣味のお部屋として使えるため使い勝手があがります。二階は間仕切り可能な洋室12帖(6帖×2に変更可能)があり、壁を施工しても間仕切り用の家具で仕切っても2部屋に出来ます。2階ベランダにお部屋を通らずアクセス出来るのもポイント高いですね(*^-^*) 2世帯住宅はもちろん、大所帯のご家族様でも選べるこの間取りの中古住宅はなかなか無く希少です。

★駐車場台数を家族構成に合わせて増やせるのが南面道路物件の最大の強みです( `ー´)ノ

駐車場は現在2台可能ですが、南面道路のお家ですので駐車場の増設工事は容易に可能です。この駐車場増設の容易さが南面道路の物件の大きなメリットになります。道路に対し約15m接道していますので、ゆったりと並列6台分の駐車場まで確保可能です。

★このお家の良いところは各写真のコメントを見てください(*^。^*)

ですが、写真で伝えきれなかった部分を補足させてください。このお家、収納がとても多いです。お部屋ごとの収納はもちろんですが、キッチンに吊戸棚が増設してあったり、間取り図に反映することが出来ない部分で出窓の下に地袋(引戸の収納)や天袋(同じく引戸の収納)があったり、洗面脱衣所の収納やトイレの収納まで、細部にまで収納の設置にこだわりぬいてあります。現地でしか分からない部分であり、どの家庭の奥様にも喜ばれる大きなメリットなのでどうしてもお伝えしたかったのです(*ノωノ)

★保育所・小学校・中学校がとても近く、駅までの距離も近いので高校通学にも有利です(*^-^*)

泉玉露保育所…徒歩 6分
泉北小学校 …徒歩13分
泉中学校  …徒歩 9分
JR泉駅  …徒歩 9分

お子様の通学の距離の長さはやはり不安に感じる親御さんが多いと思います。特に小学生のうちは心配でしょうし、中学に入って部活動などが始まると帰宅時間も遅くなって不安になる事も出てくると思います。また、高校では
場合によっては迎えに行く…なんてこともあるかも知れません。いずれのケースでも学校や駅が近ければ通学の心配も軽減されますし、駅が近ければ高校まで迎えに行く必要もなくなり負担も減ります。

東京方面へのお仕事の出張なども「特急スーパーひたち」の停車駅である泉駅を徒歩でご利用頂けますので、駅まで送ってもらい家族に負担をかけることもないですね。

★病院が歩いていける距離に充実しています(*^。^*)

ましこ皮膚科クリニック  …徒歩 4分
かしむら婦人科クリニック …徒歩 4分
にしやま耳鼻咽喉科    …徒歩 6分
泉やまのべ眼科      …徒歩 7分
くさのクリニック(内科) …徒歩 7分
いずみ整形外科クリニック …徒歩13分

これだけ多くの開業医さんが徒歩圏内で揃っている場所もなかなかないですよね。ちいさなお子様や高齢のご両親がいてもすぐの距離にかかりつけ医がいるのは、ご家族の安心にも
繋がると思います。

★いまや生活の要のひとつコンビニ、こちらも徒歩圏内で2店あります(*´▽`*)

ローソン泉玉露店    …徒歩 5分
セブンイレブン泉玉露店 …徒歩 9分

そしてドラッグストアー「ツルハドラッグいわき泉玉露店」も徒歩5分の位置です。
コンビニエンスストアとの近さを条件にあげるお客様のニーズは、いまや不動産賃貸や売買でも上位に入る要望の多い条件です。ちょっとしたお買い物や銀行取引、チケット購入など誰もが月に何度も
足を運ぶ場所ですよね。

★お家のご見学について( ..)φメモメモ

本物件は居住中の物件です。ご見学をご希望される場合には事前にご予約をお願い致します。また、直接現地に行ってのご見学の申し出もお断りしておりますので、かならず当社までご連絡をお願い致します。
なお、本物件は10月末ごろの売主様の退去およびお引渡しを予定しております。
  • 学校近く
  • 駅近く
  • 陽当たり良好
  • 南道路
  • ペット可
価格
2,480万円
所在地
いわき市泉玉露五丁目1番12
交通・アクセス
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩6分
学区
泉北小学校
泉中学校
土地面積
227.63m2  (68.85坪)  
建物面積
139.91m2  (42.32坪)  
築年月
1994年1月 新築
間取り

5LDK(6LDKも可能)

建物構造

木造瓦葺2階建

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:浄化槽(公共下水道も利用可能)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

居住中

取引形態

一般媒介

接面道路

南側幅員6m公道に間口約15m接道

備考・その他

本物件は公共下水道供給エリアに属しており、本物件の前面道路には公共下水道管が配管されています。売主様側で公共下水道受益者負担金(公共下水道を利用する為の権利金のようなもの)をすでに支払っていますので、接続工事をしていただければ利用可能な状況にあります。その他、引渡時期については令和2年10月末となります。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

JR常磐線「泉駅」徒歩6分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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