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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2020年10月31日

新築住宅 No.14113

🍊オレンジなら仲介手数料無料☆新築建売物件☆錦町花ノ井全2棟☆2号棟 タクトホーム様施工

  • 他現場での外観写真です。参考にしてください。

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  • 現地の区画図です。区画全体の建物の配置や駐車場の位置関係が見て取れます。建売の場合良い場所は早い者勝ちですが、残っているものは安く買える事もあります。一番大事なのは予算と資金計画なので、予算と相談して決めましょう(*^^*)

    現地の区画図です。区画全体の建物の配置や駐車場の位置関係が見て取れます。建売の場合良い場所は早い者勝ちですが、残っているものは安く買える事もあります。一番大事なのは予算と資金計画なので、予算と相談して決めましょう(*^^*)

  • 充実した設備仕様になっています。

    充実した設備仕様になっています。

  • 交通アクセス&現地案内図

    交通アクセス&現地案内図

  • 他現場のキッチン写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場のキッチン写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場のリビング写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場のリビング写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場の玄関写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場の玄関写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場の和室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場の和室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場の洗面脱衣所写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場の洗面脱衣所写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場の浴室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場の浴室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場のトイレ写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場のトイレ写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • 他現場の二階洋室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    他現場の二階洋室写真です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

  • TVモニター付きインターホンは標準仕様です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

    TVモニター付きインターホンは標準仕様です。参考にしてください。是非現地をご確認のうえ、実際の様子を見て触ってお確かめください。

価格2,380万円
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GRAFAREいわき市錦町花ノ井 新築分譲住宅 全2棟

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人気錦エリアに限定2棟登場☆彡
南向きで日当たり良好♪広々6帖和室♪ウォーキングクローゼット付き★
小学校・中学校が徒歩圏内、子育て世代にオススメ♪
スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活環境充実♪
令和3年3月完成予定☆

オレンジなら仲介手数料無料!

どうぞお気軽にお問い合わせください。゚+(o‘∀‘o)+
TEL 0246-75-0031
営業時間 9:00~18:00 毎週水曜 定休日


その他の便利情報はこちら↓

●セブンイレブン いわき江栗店   徒歩 3分(約  220m)
●錦星こども園           徒歩 6分(約  480m)
●マルトSC 中岡店          徒歩11分(約  830m)
●錦小学校             徒歩18分(約1,440m)
●錦中学校             徒歩32分(約2,560m)
●ホームセンター山新 錦店     車  4分(約1,300m)
●ウエルシア いわき錦店      車  5分(約1,200m)
●こうじま慈愛病院         車  5分(約1,900m)

 
◇住宅設備 … IHクッキングヒーター エコキュート 浴室乾燥機付きユニットバス
        スマートドアポケットキー採用 シャワー付き洗面台 システムキッチン
        TVモニター付きインターホン 温水洗浄機能付き便座 など


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住宅ローン借り入れのお手伝いもお任せください     
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弊社担当者が専門の知識を持っていますのでまずはご相談ください。
また、最新の金利情報も含めお客様にとって良い銀行選びをご提案致します。
弊社紹介で金利が安くなる提携銀行もあるのでお得です。
また、お忙しい方には住宅ローンの審査を弊社が代行するサービスもあり、
会社から帰宅後にご自宅で審査用紙をご記入いただき、弊社社員が代理で提出も行えます。
何故か不安になってしまう住宅ローン審査、ご安心してお任せください!('◇')ゞ

🍊オレンジ株式会社🍊
〒971-8182
福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1
TEL 0246-75-0031
FAX 0246-75-0032


✿住宅性能情報はこちら↓


IDS工法

べた基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成まで第三機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

耐震等級最高等級3等級

等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署は、多くが耐震等級3で建設されています。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった熊本地震では、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていたことが、専門家の調査によって明らかになっています。

設計住宅性能評価取得住宅&建設住宅評価制度取得住宅

国の住宅性能表示制度に基づき、2つの評価を第三者機関に調査を依頼し取得する住宅ですのでご安心頂けます。
特に以下の6項目においては最高等級を取得します。

●ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) 3等級
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)       3等級
●耐震等級(構造躯体の損傷防止)        3等級
●維持管理対策等級               3等級
●劣化対策等級                 3等級
●耐風等級                   2等級


※この評価により地震保険の優遇が受けられます。また、火災保険料も割引になります。

担当者からのコメントCOMMENT

不動産のご購入で最大の諸費用は仲介手数料です!

国土交通大臣の報酬規程(仲介手数料)の上限は、物件価格の3%+6万円に消費税10%
と大金です。

例えば、売買価格1,000万円なら、36万円+消費税10%=396,000円

例えば、売買価格2,000万円なら、66万円×消費税10%=726,000円

例えば、売買価格3,000万円なら、96万円×消費税10%=1,056,000円
が最大かかってきます。

当社にお任せいただければ、これが
無料!!!になります(^^)/


このお金で家具や家電などを揃えることが出来ますし、新築建売住宅につきもののオプション工事費用などの足し

にして頂くのもいいですね♬ 

以前はギフトカードをお配りするなどしていたのですが、こちらの方がメリットが大きく遥かに喜ばれています。

新築建売住宅を購入するのに少しでも得をしたい方は是非当社にお任せください(*´â–½ï½€*)



当たり前ですが、購入に関わる手順のご説明や住宅ローンのアドバイスと手続代行など、全て通常通りのサービスをご提供

していますし、お客様によってベストな選択となるよう、お客様の立場に立ち客観的なアドバイスも行っていますよ

(*^^)v
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
  • ペット可
  • 新築物件
  • 追い焚き機能あり
価格
2,380万円
所在地
いわき市錦町花ノ井78-164
交通・アクセス
植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 車8分
学区
錦小学校
錦中学校
土地面積
165.57m2  (50.08坪)  
建物面積
105.99m2  (32.06坪)  
築年月
未着工
間取り

4LDK

建物構造

木造在来軸組工法2階建

設備

電気:東北電力

ガス:オール電化

水道:公営水道

排水:浄化槽

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

未着工

取引形態

仲介

接面道路

北側幅員6.4m 公道

備考・その他

建築確認番号/第HPA-20-08591-1号

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS


【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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