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情報更新日:2021年6月5日

中古住宅 No.16033

◎リフォーム・リノベーション・DIY向・田舎暮らし向!(再建築不可)梨畑などの田園風景広がるのどかな環境◎=いわき市平上平窪字上岡(市街化調整区域)=

価格550万円

担当者からのコメントCOMMENT

◎市街化調整区域につき建て替えは原則出来ませんが、田舎暮らし・DIY・リノベーション希望、広い敷地・のどかな環境で暮らしたい方向け◎

一般の方は再建築が出来ない場所の物件ですので、
大規模リフォーム・リノベーションは可能ですが
現在の建物を取り壊してしまうと 建物建築が出来なくなります。

そのため、今ある建物を活かして 利活用する方法で住まいとしての利用を御検討頂く必要がございます。

(建物は、日当り良好な南向き!ただし、床の集積材など 建物全体の傷みなどが確認できますので
 大規模な修繕・リフォーム工事が前提となります。)

敷地は広いので、再建築は難しいものの
例えば資材置場・車両置場といった 空き地利用をお考えのお客様にはオススメです。
※ただし、現状引渡ですのでご了承くださいませ。


平市街地へは車で約15分ほどと、便利な立地です。
2019年豪雨災害でも、浸水被害のない地域です。
ハザードマップエリア外。

~ご見学は事前のご予約制です。~
  • 陽当たり良好
価格
550万円
所在地
いわき市平上平窪字上岡
土地面積
702.96m2  (212.64坪)  
建物面積
124.04m2  (37.52坪)  
築年月
昭和50年12月1日新築 
間取り

6DK ※床の腐食等、確認出来ます。市街化調整区域で特定の方以外は再建築できないエリアです。リフォーム・床面積変更のないリノベーションは可能。修繕が必要な状況です。

建物構造

木造平家建

設備

電気:東北電力

ガス:LPガス 灯油

水道:公営水道

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化調整区域

用途地域

情報無し

取引形態

仲介

接面道路

東面道路 ※特定行政庁へ現地調査概要書提出による接道確認が必要です。

備考・その他

現在居住中です。ご見学の際は事前のご予約制です。
※建物は、床の腐食・廊下の傷み・地震の影響が見られます。大規模な修繕を前提に御検討頂く必要がございますのであらかじめご了承ください。

※土地建物内訳※
土地価格:540万円 建物価格:10万円

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

上平窪バス停まで徒歩2分

【取扱い店舗】

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免許番号:福島県知事(2)第3159号

〒970-8044 福島県いわき市中央台飯野3-16-4

営業時間:9時〜18時

定休日:日曜・月曜

TEL:0246-38-3813

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