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情報更新日:2021年11月6日

投資物件 No.17580

※商談中※ 内郷内町 ☆アパート3棟 土地付き☆ 投資物件☆

  • 内郷内町にて収益物件(土地4筆、アパート3棟)のご紹介です♪
徒歩圏内にマルト内郷店・くすりのマルト・常磐線「内郷駅」が御座います☆

    内郷内町にて収益物件(土地4筆、アパート3棟)のご紹介です♪ 徒歩圏内にマルト内郷店・くすりのマルト・常磐線「内郷駅」が御座います☆

  • C棟の写真です☆現在は満室となります(6/6)☆

    C棟の写真です☆現在は満室となります(6/6)☆

  • A棟です☆現在、2部屋が空き部屋で4/6となります☆

    A棟です☆現在、2部屋が空き部屋で4/6となります☆

  • 本物件東側接道を撮影した写真です☆こちらの道路は2項道路となりますが、建築時に既に道路後退を実施している為、建物再建築時のセットバックは御座いません☆

    本物件東側接道を撮影した写真です☆こちらの道路は2項道路となりますが、建築時に既に道路後退を実施している為、建物再建築時のセットバックは御座いません☆

  • B棟です☆現在、3/6世帯が入居中となります☆

    B棟です☆現在、3/6世帯が入居中となります☆

  • 本物件南西側接道(A棟前)を撮影した写真です☆

    本物件南西側接道(A棟前)を撮影した写真です☆

  • 本物件敷地北西側から撮影した写真です☆
写真左手が宮川です☆
令和2元年の大雨被害による河川洪水は御座いませんでした。
※河川洪水ハザードマップでは浸水エリアに指定されております。

    本物件敷地北西側から撮影した写真です☆ 写真左手が宮川です☆ 令和2元年の大雨被害による河川洪水は御座いませんでした。 ※河川洪水ハザードマップでは浸水エリアに指定されております。

  • 本物件敷地北東側を撮影した写真です☆
写真奥が入居者様の専用駐車場となります♪
各棟の東側にも駐車場がある為、お一人様から御家族まで十分に停車出来るスペースが御座います♪

    本物件敷地北東側を撮影した写真です☆ 写真奥が入居者様の専用駐車場となります♪ 各棟の東側にも駐車場がある為、お一人様から御家族まで十分に停車出来るスペースが御座います♪

価格5,000万円

担当者からのコメントCOMMENT

★今回は投資物件のご案内です。

★土地が4筆+建物(アパート)3棟からなる物件になりますlaugh

★本物件(建物)の居室は全て2DKとなります。お一人暮らしからお子様連れの方にも検討して頂ける間取り物件です。

★家賃収入について:現在(令和3年10月現在)enlightened
A棟は2部屋空で(4/6)で家賃収入が月180,000円、B等は3部屋空きで(3/6)家賃収入が月135,000円、C棟は満室で(6/6)家賃収入が月270,000円、1ヵ月の家賃収入は585,000円、年間で7,020,000円となります。
満室時の月家賃収入は810,000円、満室時の年間家賃収入は9,720,000円となります。
※入退去によりこの先状況に変化がある事も当然ありますので、十分にご理解の程お願い致します。

★当社では「ハイアス&カンパニー」が提供するハイアークラブと言う賃貸収益計算ソフトの利用が可能です。お客様の資金状況に合わせて、収益性の計算が当社で出来ますので遠慮なくお申し出ください。客観的な投資利回りの計算が可能です。

★本物件は常磐線「内郷駅」から徒歩9分の場所に御座いますwink
周辺のお買物施設は徒歩4分に「マルト内郷店・くすりのマルト」があります☆日常のお買物が徒歩圏内にあり、とても便利ですね♪
内町小学校が徒歩7分、内郷第一中学校も徒歩10分の距離にある為、教育環境も整った場所となります♪
本物件は2DKのお部屋となる為、お一人暮らしからお子様連れの方まで
将来的な不動産の価値を見越しての判断も可能ですね☆

★再建築も可能ですyes
本物件東側・南側の道路は「いわき市道 」となります♪
現在の建築基準法上の接道要件を満たしている為、将来はアパートを取り壊し自宅敷地として利用したり、一部を売却したりする事も可能です☆
土地面積が約500坪御座いますので、1棟のみを解体しても居宅を建てる為のスペースは十分に確保可能です☆

★将来の敷地利用やご売却に関してのご相談も可能ですので、是非ご相談下さいyes
  • 学校近く
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
価格
5,000万円
所在地
いわき市内郷内町磐堰5番地1
学区
内町小学校
内郷第一中学校
土地面積
1650.72m2  (499.34坪)  公簿
建物面積
278.24m2  (84.16坪)  公簿
築年月
2棟:平成7年11月30日 1棟:平成8年3月
建物構造

木造

設備

電気:東北電力

ガス:プロパン

水道:公営水道

排水:浄化槽

土地権利

所有権

地目

情報無し

都市計画

情報無し

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

賃貸中(18世帯中 13世帯入居中)

取引形態

専任媒介

接面道路

公道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12-1

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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