福島県いわき市の賃貸・不動産・アパートから、ハウスメーカー・工務店・中古住宅・中古物件・マンション・建売。ぐるっといわきライフで注文住宅などの物件を検索。

いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2022年3月24日

中古住宅 No.18855

オレンジ ★泉町一丁目 内装フルリフォーム済み 社宅物件 独立した10部屋+LDK 浴室×2 トイレ×4★ 850万円(土地は借地です)

  • 昭和41年新築、昭和53年一部取壊し+増築の建物です。外観は古いですが、オーナーの予算の全てを内装リフォームにつぎ込んでいますので内装を見てご判断下さい。

    昭和41年新築、昭和53年一部取壊し+増築の建物です。外観は古いですが、オーナーの予算の全てを内装リフォームにつぎ込んでいますので内装を見てご判断下さい。

  • 玄関の写真です。玄関扉は現オーナー購入時に交換リフォームされています。内部のリフォームを綺麗に纏めているのですが、その雰囲気と統一感のある素敵な扉です。

    玄関の写真です。玄関扉は現オーナー購入時に交換リフォームされています。内部のリフォームを綺麗に纏めているのですが、その雰囲気と統一感のある素敵な扉です。

  • 玄関ホールの写真です。広々とした玄関とシューズボックスが設置されています。二階への階段も玄関すぐ脇に確認出来ます。

    玄関ホールの写真です。広々とした玄関とシューズボックスが設置されています。二階への階段も玄関すぐ脇に確認出来ます。

  • リビングの写真です。床、壁と内装フルリフォームがされています。また、以前の建物の面影がないほど間取りの変更もされています。

    リビングの写真です。床、壁と内装フルリフォームがされています。また、以前の建物の面影がないほど間取りの変更もされています。

  • キッチンの写真です。キッチン入れ替え済みで火事の不安の少ないIHクッキングヒーター仕様です。IHはお手入れが楽で綺麗な状態を維持し易いのも魅力です。

    キッチンの写真です。キッチン入れ替え済みで火事の不安の少ないIHクッキングヒーター仕様です。IHはお手入れが楽で綺麗な状態を維持し易いのも魅力です。

  • キッチン裏側には食器棚と電子レンジが2個設置されています。集団生活を見越した建物のリフォーム設計と家具の配置になっています。

    キッチン裏側には食器棚と電子レンジが2個設置されています。集団生活を見越した建物のリフォーム設計と家具の配置になっています。

  • 玄関ドアホンは画像付きのものにリフォーム交換されています。

    玄関ドアホンは画像付きのものにリフォーム交換されています。

  • 一階にある洗面所の写真です。手段生活用に脱衣室はお風呂の前室として別に設けられています。給湯はプロパンガスを利用するお家なので、ガス式乾燥機の追加設置なども可能です。

    一階にある洗面所の写真です。手段生活用に脱衣室はお風呂の前室として別に設けられています。給湯はプロパンガスを利用するお家なので、ガス式乾燥機の追加設置なども可能です。

  • お風呂は浴槽式が2つ設置されています。とても綺麗な状態です。

    お風呂は浴槽式が2つ設置されています。とても綺麗な状態です。

  • こちらがもう一つのお風呂です。洗面所を挟んで両サイドにあります。この入り口のところに脱衣所が区切られて設けてあります。

    こちらがもう一つのお風呂です。洗面所を挟んで両サイドにあります。この入り口のところに脱衣所が区切られて設けてあります。

  • 一階トイレです。こちらも2箇所用意してあります。

    一階トイレです。こちらも2箇所用意してあります。

  • もう一つの一階トイレです。トイレは洗面所やお風呂とは別区画で設けられていますので、そちらが混雑していても別に利用出来ます。

    もう一つの一階トイレです。トイレは洗面所やお風呂とは別区画で設けられていますので、そちらが混雑していても別に利用出来ます。

  • 二階トイレです。洗面台も設置されこの建物で一番贅沢なトイレになります。

    二階トイレです。洗面台も設置されこの建物で一番贅沢なトイレになります。

  • こちらも二階トイレです。洗面台がありますので、朝の身支度もお家の中の4カ所で鏡を見ながらする事が出来ます。奥にはこの建物4つめのトイレがあります。

    こちらも二階トイレです。洗面台がありますので、朝の身支度もお家の中の4カ所で鏡を見ながらする事が出来ます。奥にはこの建物4つめのトイレがあります。

  • 洋室の写真です。この建物には一階にこのような洋室が3部屋あり、二階に7部屋の洋室があります。このお部屋はイメージ付けで飾り付けがされています。

    洋室の写真です。この建物には一階にこのような洋室が3部屋あり、二階に7部屋の洋室があります。このお部屋はイメージ付けで飾り付けがされています。

  • こちらも一階の洋室です。各お部屋に収納が用意されています。カーテン、照明も設置済みです。

    こちらも一階の洋室です。各お部屋に収納が用意されています。カーテン、照明も設置済みです。

  • 二階の洋室です。角部屋だと証明なしでもこれだけ明るくて素敵です。また、二階も各部屋と廊下が床からフルリフォームされています。

    二階の洋室です。角部屋だと証明なしでもこれだけ明るくて素敵です。また、二階も各部屋と廊下が床からフルリフォームされています。

  • こちらも二階のお部屋です。全部屋とも扉付きで施錠も可能な完全個室になっています。社宅としての条件を揃えています。

    こちらも二階のお部屋です。全部屋とも扉付きで施錠も可能な完全個室になっています。社宅としての条件を揃えています。

  • 全室にエアコンが設置されています。

    全室にエアコンが設置されています。

  • 避難誘導灯も設置済みです。

    避難誘導灯も設置済みです。

価格850万円

担当者からのコメントCOMMENT

※こちらの物件は社宅向け物件ですが、一棟貸しで運用を考える投資家の方もご興味があればお問い合わせ下さい。

★外観は古いけど建物内装フルリフォームに費用をかけてある物件です。なので内装写真をよく見てご判断下さい(*´▽`*)

こちらの物件は、東日本大震災前の年に、女性限定のシェアハウスをやろうと現オーナーが買取り内装フルリフォームをした物件です。女性オーナーの目線で女性向きの水廻りや内装の仕様になっていますので、とてもお洒落で且つお風呂やトイレの使い勝手の配慮がされています。タイミング悪く震災になり、その後は震災関連復興事業の法人の社宅として長期に渡り一棟貸しで賃貸されていました。社員寮などの社宅として使うのにも申し分なくそのままお使い頂けます。今では外国人技能実習生などで海外から人を雇っている法人も多いと思います。何箇所も賃料を払いアパートを借りている場合、その賃料や場所がバラバラな場合の管理など大変かと思います。それらを一箇所に纏める事が可能です。是非ご検討下さい。

★本物件は借地になっており建物のみの売買になります(*^。^*)

価格に驚かれたと思いますが本物件は借地になっています。借地の情報は以下の通りです。

借地面積328.75㎡(99.44坪)
借地料年額348,064円 (坪当たり年額3,500円)
借地期間2040年10月13日まで 
毎年9月末までに翌年分を地主様指定口座に振り込み


※売主が締結した借地期間および条件を引き継いで頂きます。借地契約書は新たに新しいオーナー様と地主様とで締結します。当社が手続きのお手伝いをします。

★泉駅まで徒歩5分の好立地。お買い物も徒歩圏で便利です(*^▽^*)

こちらの物件は敷地が広いのですが、建物が大きく駐車可能台数は最大で6台と少なめです。(6台停めるには入り口部分のブロックの撤去など改修工事も必要です。)ですが、徒歩や自転車で生活が成り立つ便利な環境にありますので、そちらもお勧めポイントになっています。

JR常磐線「泉駅」徒歩5分
東邦銀行泉支店 徒歩5分
ヨークベニマル泉店 徒歩5分
マルト泉店 徒歩6分
泉郵便局 徒歩6分


などなどありますし、泉駅近辺は開業医による各種病院も充実しており、殆どの診療科が揃っています。
  • 学校近く
  • 駅近く
  • 下水道完備
  • 即入居可
  • 追い焚き機能あり
価格
850万円
所在地
いわき市泉町一丁目20番1
交通・アクセス
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩5分
学区
泉小学校
泉中学校
土地面積
328.75m2  (99.44坪)  
建物面積
223.57m2  (67.63坪)  
築年月
昭和41年5月
間取り

10LDK

建物構造

木造瓦葺2階建

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:公共下水

土地権利

借地権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

200%

現況

空家

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員6m公道

敷地西側幅員6m公道

備考・その他

本物件は借地であり、借地面積は328.75㎡(99.44坪)です。借地期間は売主様が地主様と締結した2040年10月13日までの借地契約を引き継ぐものとし、借地契約は新たに締結となります。また、賃料は年額348,064円(年坪3,500円)となり、毎年9月末までに翌年分を振込です。売買時期によっては当初一年分は売主との日割清算となります。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

お問合せ/資料請求CONTACT