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情報更新日:2022年5月2日

土地 No.19158

オレンジ ★小名浜字上町 歓楽街 71坪 800万円★ 売地

  • メインの土地部分です。この部分だけの面積で49.56坪あります。敷地の北側の一部がいわき市道と接道しており、そちらからの出入りも可能です。

    メインの土地部分です。この部分だけの面積で49.56坪あります。敷地の北側の一部がいわき市道と接道しており、そちらからの出入りも可能です。

  • 平成29年に測量がされていますので境界点はハッキリしています。現地でご説明しますのでお声がけ下さい。

    平成29年に測量がされていますので境界点はハッキリしています。現地でご説明しますのでお声がけ下さい。

  • メインの土地部分を別方向から撮影しました。北東方向からの敷地内部の撮影です。

    メインの土地部分を別方向から撮影しました。北東方向からの敷地内部の撮影です。

  • 敷地内部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりは良好の様です。

    敷地内部から南東方向への写真です。午前中の陽当たりは良好の様です。

  • 敷地内部から南方向の写真です。この辺りは商業地域に指定されていますので高い建物も建築可能です。将来的な陽当たりなど未確定要素もありますのでご注意ください。

    敷地内部から南方向の写真です。この辺りは商業地域に指定されていますので高い建物も建築可能です。将来的な陽当たりなど未確定要素もありますのでご注意ください。

  • 敷地内部から南西方向への写真です。こちら通路側(入り口側)が映っています。

    敷地内部から南西方向への写真です。こちら通路側(入り口側)が映っています。

  • 前面道路は幅6mの公道です。この辺りは病院もありまして歯科矯正クリニック、眼科、胃腸科・肛門科さんなどがあります。

    前面道路は幅6mの公道です。この辺りは病院もありまして歯科矯正クリニック、眼科、胃腸科・肛門科さんなどがあります。

  • 土地の入り口の写真です。この部分はやはり駐車場として敷地利用計画を立てるのが良いかと思います。

    土地の入り口の写真です。この部分はやはり駐車場として敷地利用計画を立てるのが良いかと思います。

  • 入り口通路から奥に入って行くとこの展望になります。商業地なんですが住宅も数多く存在し商業系の建物と住宅が混在するエリアです。

    入り口通路から奥に入って行くとこの展望になります。商業地なんですが住宅も数多く存在し商業系の建物と住宅が混在するエリアです。

価格800万円

担当者からのコメントCOMMENT

★通路部分を含む土地ですが建物建築十分可能な広さがあります(*^▽^*)

通路部分の土地と建物を建てるメインの土地とに分かれた土地になっていて、メインの土地も49坪の広さがありますので建物建築十分可能です。また、この辺りは商業地域ですので3階建てなども建てていける場所になります。自由な発想で憧れのマイホームを建てて頂ければと思います。

★小名浜歓楽街の中にある一画ですが…環境は悪くないです(*^。^*)

小名浜歓楽街は結構通路が入り組んでいて何処にいるのか分からなくなりやすいところなんですが、この物件は歓楽街を東西に分断する6m幅の公道沿いにあります。細かい路地に入りこまずにアクセス可能ですのでご安心ください。また、イオンモール小名浜はもちろん徒歩でプラっと遊びに行ける距離ですし、小名浜港の「ららミュウ」や「アクアマリン福島」なども徒歩圏内です。そして、釣り好きにはもってこいの環境ですので釣りをして余生をゆったり楽しく過ごしたい方にもお勧めです。

★現在駐車場賃貸中ですが解約後お引渡しですのでご安心ください(*'ω'*)

現在売主様が駐車場として貸していますが、買主様が決まりましたら解約し、当然ですが第三者の権利関係が無い状態でのお引渡しとなります。また、隣地の構造物が若干こちらに越境しているのですが、そちらも売主側にて解決後お引渡しとなります。

★建築条件などはありません(*^^)v

こちらの物件はどちらの建築会社さんでも建築可能です。また、建てる時期など一切縛りはありません。お好きな時にお好きな建築会社様にて建てて下さい。また、土地だけを先行して住宅ローンで購入し、あとからゆっくりと建築会社様を選んで行く事も可能です。ご相談ください。
  • 下水道完備
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
800万円
所在地
いわき市小名浜字上町49番1他
交通・アクセス
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) バス15分
学区
小名浜第一小学校
小名浜第二中学校
土地面積
234.74m2  (71.00坪)  
坪単価

11.2万円

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道(宅地内引込無し)

排水:公共下水道(受益者負担金納付必要)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

400%

現況

賃貸中(駐車場)

取引形態

専任媒介

接面道路

西側幅員6m公道に間口5.8m接道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

新常磐交通バス停「小名浜案内所」徒歩4分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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