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情報更新日:2022年8月5日

中古住宅 No.20039

オレンジ ★泉町黒須野早稲田 メイン通り沿い 南西角地★ 中古住宅 900万円

  • あまりみない鉄筋コンクリート造のお家です。大成建設さん施工のお家との事でした。お庭を綺麗に手入れされているので外観の見栄えも良いですね。

    あまりみない鉄筋コンクリート造のお家です。大成建設さん施工のお家との事でした。お庭を綺麗に手入れされているので外観の見栄えも良いですね。

  • お庭は売主様が綺麗に管理されており、ほどよい緑がお家の中からの眺めを彩ってくれています。お庭で楽しむ家庭菜園や植樹はお子様の情操養育にも良いので是非ともお勧めしたいです。

    お庭は売主様が綺麗に管理されており、ほどよい緑がお家の中からの眺めを彩ってくれています。お庭で楽しむ家庭菜園や植樹はお子様の情操養育にも良いので是非ともお勧めしたいです。

  • 外物置付きになります。こちらは玄関前すぐのところにあり使い勝手も良いです。

    外物置付きになります。こちらは玄関前すぐのところにあり使い勝手も良いです。

  • 駐車場はこの写真の状態で縦列2台が停まっています。詰めれば縦列で3台分の駐車スペースとなります。

    駐車場はこの写真の状態で縦列2台が停まっています。詰めれば縦列で3台分の駐車スペースとなります。

  • 前面道路はメイン道路です。この先を進むと信号付き交差点となり左手にミニストップがあります。早稲田団地内は私道がかなり多いのですが、このメイン道路はいわき市道になります。

    前面道路はメイン道路です。この先を進むと信号付き交差点となり左手にミニストップがあります。早稲田団地内は私道がかなり多いのですが、このメイン道路はいわき市道になります。

  • 建物二階からの眺めです。本物件は南西角地になり、南側の公道も幅員がありますのでこれだけ陽当たりの良い環境になっています。

    建物二階からの眺めです。本物件は南西角地になり、南側の公道も幅員がありますのでこれだけ陽当たりの良い環境になっています。

  • 居間の写真です。陽当たりが良いので冬場の日中は窓側でポカポカ日向ぼっこ出来るようです。道路からの視線も植木で気にならず快適に過ごせます。

    居間の写真です。陽当たりが良いので冬場の日中は窓側でポカポカ日向ぼっこ出来るようです。道路からの視線も植木で気にならず快適に過ごせます。

  • ダイニングの写真です。家具などの配置はお好きな様に変えられますのでスペースとして見て頂ければと思います。ダイニングテーブルを置いて家族全員で食事をするには十分なスペースがあります。

    ダイニングの写真です。家具などの配置はお好きな様に変えられますのでスペースとして見て頂ければと思います。ダイニングテーブルを置いて家族全員で食事をするには十分なスペースがあります。

  • 1階の6帖和室です。こちらは間取り的に本来客間として用意されたお部屋になると思います。1階の寝室としてお使い頂けます。

    1階の6帖和室です。こちらは間取り的に本来客間として用意されたお部屋になると思います。1階の寝室としてお使い頂けます。

  • キッチンの写真です。キッチンは隠すスタイルが当時は流行りでした。スペースも十分あり調理作業もしやすそうです。

    キッチンの写真です。キッチンは隠すスタイルが当時は流行りでした。スペースも十分あり調理作業もしやすそうです。

  • お風呂の写真です。ユニットバスになっています。本物件は築後49年が経過していますが、この時代にタイル張りじゃないお風呂は珍しいですね。

    お風呂の写真です。ユニットバスになっています。本物件は築後49年が経過していますが、この時代にタイル張りじゃないお風呂は珍しいですね。

  • お風呂の前には洗面台があります。簡易的な洗面台で時代を感じさせます。築年数なりのリフォーム工事などはご検討頂く必要があります。

    お風呂の前には洗面台があります。簡易的な洗面台で時代を感じさせます。築年数なりのリフォーム工事などはご検討頂く必要があります。

  • トイレの写真です。収納の様な感じで脱衣所にあり、扉を開けるとトイレだったので驚きました。

    トイレの写真です。収納の様な感じで脱衣所にあり、扉を開けるとトイレだったので驚きました。

  • 1階には納戸があります。手前側二帖は作業部屋、奥側二帖は収納部屋として分けられた造りのようです。一階に大きな納戸があるのはとても便利です。

    1階には納戸があります。手前側二帖は作業部屋、奥側二帖は収納部屋として分けられた造りのようです。一階に大きな納戸があるのはとても便利です。

  • 玄関の写真です。大きな窓がありとても明るい玄関です。家族の思い出の物を沢山飾って自分達だけの素敵な玄関を作りあげて下さい。

    玄関の写真です。大きな窓がありとても明るい玄関です。家族の思い出の物を沢山飾って自分達だけの素敵な玄関を作りあげて下さい。

  • 二階8帖洋間の写真です。敷き込みのカーペット仕様になっています。敷き込みのカーペットは年代が感じられる状態ですので、張替リフォームをご検討頂く事になるかと思います。

    二階8帖洋間の写真です。敷き込みのカーペット仕様になっています。敷き込みのカーペットは年代が感じられる状態ですので、張替リフォームをご検討頂く事になるかと思います。

  • 二階6帖和室の写真です。昔であれば二階の箪笥部屋ですが、普通に寝室としてや収納部屋としてもお使い頂けます。

    二階6帖和室の写真です。昔であれば二階の箪笥部屋ですが、普通に寝室としてや収納部屋としてもお使い頂けます。

  • こちらの物件の二階には大きなバルコニースペースがあります。これだけ大きなバルコニーを一般住宅で見る事は稀で、この物件の魅力の一つになります。

    こちらの物件の二階には大きなバルコニースペースがあります。これだけ大きなバルコニーを一般住宅で見る事は稀で、この物件の魅力の一つになります。

価格900万円

担当者からのコメントCOMMENT

★本物件は中古住宅として売り出していますが、土地としてご検討頂くのもありです(*^-^*)

こちらの物件はあくまで現状での中古住宅としての売却を希望しておりますが、新築をお考えの方にも是非土地としてご検討頂きたい物件です。当然、建物解体費用などは買主側にかかってしまうのですが、南西角地の好立地であり、南側が早稲田ニュータウン唯一の市道(公道)になっています。私道ですと道路の維持管理などは使っている人に…と言うリスクの部分もありますが、市道はいわき市が維持管理をしてくれるので道路が荒れる心配もありません。物件としては土地代として売り出しておりますので、是非新築をお考えの方もこの好立地を手に入れる目的でご検討下さい。

★大成建設さん施工の鉄筋コンクリート造のお家です(*´ω`)

一般住宅で鉄筋コンクリート造のお家は珍しく、普通は軽量鉄骨などを使用して建築をします。柱組を軽量鉄骨にしその他は木材を利用して建てて行くものですが、こちらは鉄骨にコンクリートのを利用して建てられていますので、現地を見るとその造りが部分部分で感じられます。築後48年も経過すればかなりの傷みがあるものですが、住もうと思えば全然住める状況ですので是非ご見学下さい。

★泉地区や植田地区の間に位置する早稲田ニュータウンの物件です(*^^)v

泉地区や植田地区でお仕事をされている方なら是非この物件をご検討下さい。どちらにアクセスするにも丁度良い場所です。また、高台の分譲住宅団地ですので、水害の心配もかなり少なくて済みます。つい昨日も山形県や石川県で大雨による河川洪水が起きたりしています。そういった心配から解放される高台の団地は、環境問題の進展とともににニーズが高まって行く可能性がありますね。

★現在は居住中の為現地見学には事前予約が必要になります(*^。^*)

こちらの物件は現在売主様が居住中です。ご見学は当日お問合せの当日ご案内は出来ませんので、事前にご予約をお願い致します。
  • 陽当たり良好
  • 南道路
価格
900万円
所在地
いわき市泉町黒須野字早稲田80番98
交通・アクセス
植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩45分 バス15分
学区
汐見が丘小学校
植田東中学校
土地面積
326.37m2  (98.72坪)  
建物面積
115.93m2  (35.06坪)  
築年月
昭和48年11月 新築
間取り

5SDK

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:個別浄化槽

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

居住中

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地南側幅員9m市道

敷地西側幅員6m私道

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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