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情報更新日:2022年9月17日

中古住宅 No.20332

オレンジ ★葉山一丁目 GLホーム施工 2×4工法 オール電化+太陽光発電付★ 中古住宅 2,690万円

  • 地震に強いと言われるツーバイフォー工法のGLホーム施工のお家です。屋根に変化をつけ立体的になり見た目にもこだわっています。アクセントの外壁も素敵ですね。

    地震に強いと言われるツーバイフォー工法のGLホーム施工のお家です。屋根に変化をつけ立体的になり見た目にもこだわっています。アクセントの外壁も素敵ですね。

  • 駐車場は並列で3台可能です。

    駐車場は並列で3台可能です。

  • 外物置が付いています。お庭まわりをいじる小道具やDIY道具など収納頂けます。

    外物置が付いています。お庭まわりをいじる小道具やDIY道具など収納頂けます。

  • お家の二階からの南方向の眺めです。前面道路もご確認頂けます。南側が道路ですので陽当たり良好です。そしてこの緑あふれる眺めは素敵ですね。

    お家の二階からの南方向の眺めです。前面道路もご確認頂けます。南側が道路ですので陽当たり良好です。そしてこの緑あふれる眺めは素敵ですね。

  • 玄関の写真です。日中の写真ですが照明無しでこれだけ明るい玄関です。丁度良い広さでお洒落に飾り付けがしたくなりますね。

    玄関の写真です。日中の写真ですが照明無しでこれだけ明るい玄関です。丁度良い広さでお洒落に飾り付けがしたくなりますね。

  • キッチン側から見たLDKの写真です。全体で17帖超ありますのでかなり広い空間になります。家族がここに集まって過ごす様子がイメージ出来ます。

    キッチン側から見たLDKの写真です。全体で17帖超ありますのでかなり広い空間になります。家族がここに集まって過ごす様子がイメージ出来ます。

  • LDKを別角度から撮影。手前側がダイニングテーブル、奥側がソファーやテレビとなります。色々LDKの形のお家を見かけますが、使い勝手はやはりこの長方形の空間に勝るものはありません。

    LDKを別角度から撮影。手前側がダイニングテーブル、奥側がソファーやテレビとなります。色々LDKの形のお家を見かけますが、使い勝手はやはりこの長方形の空間に勝るものはありません。

  • キッチンの写真です。オール電化のお家なのでIHクッキングヒーター付き。そして食器洗い乾燥機付きです。

    キッチンの写真です。オール電化のお家なのでIHクッキングヒーター付き。そして食器洗い乾燥機付きです。

  • 和室の写真です。広さとしては4.71帖になります。奥の板張りのところに収納家具を設置可能です。子供たちの玩具置き場と遊び場に最適です。畳はやはり怪我のしづらさも魅力です。

    和室の写真です。広さとしては4.71帖になります。奥の板張りのところに収納家具を設置可能です。子供たちの玩具置き場と遊び場に最適です。畳はやはり怪我のしづらさも魅力です。

  • 浴室の写真です。カウンターが大きく洗面ボウルも置くことが出来ます。シンプルなグレーとホワイトのツートンだけに飽きも来ずリラックス出来そうです。

    浴室の写真です。カウンターが大きく洗面ボウルも置くことが出来ます。シンプルなグレーとホワイトのツートンだけに飽きも来ずリラックス出来そうです。

  • 洗面所の写真です。洗面台は洗髪などがしやすい様に深めのシンクになっています。

    洗面所の写真です。洗面台は洗髪などがしやすい様に深めのシンクになっています。

  • トイレの写真です。写真左手手前側に収納があり、奥にはカウンターも設置されています。限られたスペースだけに収納に困る設計のお家もありますが、こちらは十分な収納力があります。

    トイレの写真です。写真左手手前側に収納があり、奥にはカウンターも設置されています。限られたスペースだけに収納に困る設計のお家もありますが、こちらは十分な収納力があります。

  • 二階主寝室(南西側洋室)の写真です。窓をあえて小さくしてありプライバシーを確保してあります。それでも照明無しでこの明るさですから十分ですね。

    二階主寝室(南西側洋室)の写真です。窓をあえて小さくしてありプライバシーを確保してあります。それでも照明無しでこの明るさですから十分ですね。

  • こちらは主寝室に併設されたウォークインクローゼットです。奥にカウンターがありバックなどの小物類の収納もしやすくなっています。

    こちらは主寝室に併設されたウォークインクローゼットです。奥にカウンターがありバックなどの小物類の収納もしやすくなっています。

  • こちらは二階ホールとバルコニーの写真です。二階ホールは雨の日の洗濯物干し場としても活躍してくれるでしょう。バルコニーもインナーバルコニーなので雨濡れの心配も減ります。

    こちらは二階ホールとバルコニーの写真です。二階ホールは雨の日の洗濯物干し場としても活躍してくれるでしょう。バルコニーもインナーバルコニーなので雨濡れの心配も減ります。

  • 二階には書斎も用意されています。こちらは納戸で使っても良いので収納場所の補充にもご利用頂けます。

    二階には書斎も用意されています。こちらは納戸で使っても良いので収納場所の補充にもご利用頂けます。

  • 二階子供部屋の写真です。現状間仕切りがされていない大きな一つのお部屋ですが、将来は壁を追加して2部屋にする事が可能です。例えば女の子同士とかなら、家具で仕切ってもいいでしょうね。

    二階子供部屋の写真です。現状間仕切りがされていない大きな一つのお部屋ですが、将来は壁を追加して2部屋にする事が可能です。例えば女の子同士とかなら、家具で仕切ってもいいでしょうね。

  • 二階には天井裏収納も用意されています。季節の物や使わないけど取っておきたいものなどの収納にはいいですね。とにかく物は溜まって行く一方ですので。

    二階には天井裏収納も用意されています。季節の物や使わないけど取っておきたいものなどの収納にはいいですね。とにかく物は溜まって行く一方ですので。

価格2,690万円

担当者からのコメントCOMMENT

★ツーバイフォー工法でながく日本に住まいを提供しているGLホーム(LIXIL住宅研究所)施工のお家です(*^。^*)

まずGLホームさんを知らないとこのお家の事が分からないので、下のリンクをクリックしGLホームさんのホームページを見てみましょう♪

https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/house/

様々な外観デザインのお洒落なお家を提供していますが、およそ50年の歴史のあるハウスメーカーさんです。以前はツーバイフォー工法がメインでしたが、現在はツーバイシックス工法をメインにしているようですね。
今でもツーバイフォー工法でお家を建てるメーカーさんは他にもあります。海外(特に北米がメインと聞きます。)ではメインの工法で、俗にいう壁パネル工法と言うこの工法は、日本古来の在来工法の様に柱でお家の耐久力を持たせるのではなく、壁パネルの面の力でお家の耐久力を持たせようと言う考え方です。一般的な木造住宅よりも地震に強いとされ、断熱力も追求しやすいとされています。

★葉山(タウンズヴィル)の住宅団地は閑静で緑あふれるところです(*´▽`*)

写真を見て頂ければ分かるとおり、お洒落な住宅が立ち並ぶ緑あふれる素敵な住宅団地です。泉地区ですので各所へのアクセスも良く、団地の入り口には「極楽湯」さんと言う長く愛される温泉施設もあります。泉地区は海方面や山方面へのアクセスも良く、釣りやゴルフなどを楽しむにはとても良い立地ですし、サイクリングやジョギングなども楽しめます。さすがに公共交通機関が張り巡らされた都会と違いいわき市なので車は必要ですが、車さえあれば便利に過ごせると思いますよ。
タウンズヴィルには管理事務所があり、職員の方が街全体の管理をしてくれています。こういった部分も安心して住まえる要素の一つかと思います。

★現在空家ですので、住宅ローンを利用される方でも最短一カ月ほどで住む事が出来ます(*^^)v

中古住宅の場合、住みながら売られる方が多い(買主が決まってから出ていく。)ので、いざ購入を決めても引渡しまでに二カ月かかるなども一般的です。この物件の場合にはすでに空家になっていますので、物件見学の際に気を遣わずにリラックスして見学もできますし、売主様がそこにいて担当者に質問しづらいなどもありません。急ぎで物件をお探しの方には、引渡しまでの時間も大事な検討の要素になるとおもいますが、こちらの物件は迅速にお引渡し可能です。

★現地見学のご予約随時承っております(/・ω・)/

ご見学をご希望の際にはお気軽にお電話もしくはメールでお問合せ下さい。担当者が日程など調整のうえ現地をご案内致します。また、ご購入された方にはGLホームさんの担当者さんもご紹介し繋ぎますのでご安心ください。お家のメーカー保証期間はすでに10年以上経過していますのでほぼ無いと思いますが、何かあった時に施工会社に直接相談したり見て貰ったり出来る様に段取り致します。以前にGLホームさんの中古住宅を売った時も、会社でしっかりバックアップしてくれたので仲介会社としても安心です。
  • 下水道完備
  • 陽当たり良好
  • 南道路
  • 即入居可
  • ペット可
  • 追い焚き機能あり
価格
2,690万円
所在地
いわき市葉山一丁目16-25
最寄駅
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩33分
学区
泉北小学校
泉中学校
土地面積
208.46m2  (63.05坪)  
建物面積
113.88m2  (34.44坪)  
築年月
平成21年11月新築
間取り

3SLDK(4SLDK可能)

建物構造

木造スレート葺二階建

設備

電気:東北電力

水道:公営水道

排水:公共下水

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

現況

空家

取引形態

仲介

接面道路

敷地南東側幅員6m公道に間口約12m接道

備考・その他

建築協定有。自治会費有。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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