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いわき市の不動産・賃貸「ぐるっといわきLife」
情報更新日:2019年10月29日

土地 No.2203

いわき市小川町上小川字湯ノ沢・85.03坪

  • 約85坪、余裕のある敷地。田舎暮らしをしたい方・緑の見える場所に住みたい方にオススメ♪郊外でありながら、区画化された住宅地です。

    約85坪、余裕のある敷地。田舎暮らしをしたい方・緑の見える場所に住みたい方にオススメ♪郊外でありながら、区画化された住宅地です。

  • 南側が山なので日当たりが良いとは言えませんが、天窓などで採光の工夫をすると明るいお住まいになると思います。

    南側が山なので日当たりが良いとは言えませんが、天窓などで採光の工夫をすると明るいお住まいになると思います。

  • 間口だけでなく、奥行きもあります。

    間口だけでなく、奥行きもあります。

  • 敷地側からの写真です。

    敷地側からの写真です。

  • 全面道路は4.5mはあるので通行に不便がありません。

    全面道路は4.5mはあるので通行に不便がありません。

  • 接道は直進で、見通しもございます。

    接道は直進で、見通しもございます。

  • 奥行が十分ございますので、採光を考えた建築が可能です。

    奥行が十分ございますので、採光を考えた建築が可能です。

価格400万円

担当者からのコメントCOMMENT

田舎暮らし・スローライフ 
ゆとりのある敷地を、低価格でお求めになりたい方にもオススメ。

☆『郊外でありながら、綺麗に区画された住宅地』 街中で整備された住宅地だと価格・坪数もそれなりにしてしまいますが、余裕のある敷地と雰囲気を兼ね備えています。 約85坪あるため、駐車スペースも十分確保可能♪

☆『緑に囲まれた環境・なのに閑静な住宅地』 南側が山林のため、自宅にいながら森林浴をしているような物件です。 それでいて、道路・土地が綺麗に区画された住宅地を形成しているので別荘地のような雰囲気もあります。

周囲には、街中では見かける事の少ないオーナー様の個性が窺える、山小屋風のお家やデザイナーハウスのようなお家も見受けられます。
都市計画区域外のため、より自由な建築がしやすいというのも特徴と言えます。

※ 法令関係 ※ 「福岡屯所跡」という埋蔵文化財指定のエリア内です。一般住宅を建築の際には、いわき市への届出を行う事で建築出来ます。
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
400万円
所在地
いわき市小川町上小川字湯ノ沢
土地面積
281.11m2  (85.03坪)  
間取り

情報無し

建物構造

情報無し

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:私営水道

排水:個別浄化槽

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

無指定

用途地域

無指定

現況

更地

取引形態

専任媒介

接面道路

北側私道幅員約4.6m

備考・その他

学区:☆小川小学校 ☆小川中学校
施設:☆ローソン小川店まで車で2分 ☆小川郷駅まで車で4分 ☆マルト平窪店まで車で15分
法令について:都市計画区域外です。指定建ぺい率・容積率の縛りがなく、原則建築確認申請が不要です。但し、南側に山があるため県の指導に沿った建物を建築しなくてはいけない可能性があります。
飲料水について:いわき市水道給水エリア外のため、私営水道を使用します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

JR磐越東線赤井駅までバスで12分・上平バス停まで徒歩38分

【取扱い店舗】

いわき市の不動産・新築・リフォーム|株式会社ブルーピクト

免許番号:福島県知事(2)第3008号

〒973-8411 福島県いわき市小島町2-6-10 2階

営業時間:9:00~18:00

定休日:日曜・祝日

TEL:0246-38-6898

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