情報更新日:2023年8月5日
中古住宅
No.25205
【不動産@Link】常磐湯本町傾城☆現在大幅リフォーム中☆3LDK駐車場3台可
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【リフォーム中】前面道路南側からのお写真です。南側に大きな窓たくさんあります。1階南側は約24.5帖のLDKと約9.5帖の洋室に間取りを変更する予定です。
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【リフォーム中】】1階南西側の和室は写真奥の北側のダイニングキッチンと隣の和室と繋げて約24.5帖の広々LDKに間取り変更する予定です。キッチン交換、壁・天井のクロス張替、フローリングの重張、照明交換を行います。キッチンは対面式になる予定ですのでお料理中や洗い物中でも隔たり無く会話することができますね。
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。レンジフードは写真とは異なりシャープな薄型のタイプになります。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【リフォーム中】1階南東側6帖の和室は縁側と繋げて約9.5帖の洋室に変更いたします。壁・天井のクロス張替、フローリング張替、照明交換を行います。物入と押入は1.5帖のクローゼットに変更予定ですので洋服もしまうことができます。
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【リフォーム中】2階東側7.5帖の和室は洋室に変更予定です。壁・天井のクロス張替、フローリング張替、照明交換を行います。押入と床の間は1帖のクローゼット2つに変更予定ですのでたくさんのお洋服が収納できますね。東の道路側に1つの窓と南側には2つの窓がついており日当たり良くポカポカと暖かいお部屋です。ふかふかのお布団の中で気持ちの良い朝を迎えられそうですね。
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【リフォーム中】2階西側6帖の和室は6帖の洋室に変更いたします。壁・天井のクロス張替、フローリング張替、照明器具交換、火災報知器設置を行います。窓は南側と西側にあり窓から差し込む光がお部屋を明るく照らしてくれます。
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【同仕様写真】浴室は新しいユニットバスに交換予定です。壁の色は写真とは異なりグレー系の色になる予定です。1帖の浴槽で足を伸ばしてゆっくりと一日の疲れを癒すことができますね。
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【同仕様写真】トイレも新しいものに交換予定です。トイレに限らず水回りのものは汚れやすいので新しいのがいいですよね。
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【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【リフォーム中】駐車場はRF前は普通車1台ですが、塀を解体して普通車2台、軽自動車1台の計3台駐車できるように拡張予定です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですね。
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【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
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各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
最寄駅
湯本駅 JR常磐線(取手~いわき)
車7分
備考・その他
2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁
駐車台数:普通車2台・軽自動車1台 湯本駅より車で5分
セブン-イレブン いわき湯本山ノ神店2100m/マルト内郷2900m/いわき湯本病院2000m/常磐支所2200m
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
いわき市常磐湯本町傾城☆3LDK
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@大幅リフォーム中!現地ご案内随時行っております♪♪
@1階LDKは広々24.5帖
@5DKから使いやすい3LDKへ🏠
@水回り設備はもちろん新品です!
@駐車場は普通車2台、軽1台分の合計3台可になります♪
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※住宅ローン・税金のことなど、まずはお気軽にご相談ください。
仮審査や月々の支払い額の調整など、無理のない資金計画を
ご提案させていただければと思います
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以和貴総業㈱湯本営業所
0246-42-3251
【賃貸アパート/一戸建て】の取り扱いもございます。
ご不明な点はお問合せください
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