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情報更新日:2023年6月24日

新築住宅 No.27569

オレンジ ★人気の泉滝尻一丁目(泉のマルト裏) タクトホーム施工 新築建売全5棟 3,080万円~3,180万円★ 買主様募集開始(^^♪ 

  • 建売現地の写真です。現在は外構工事と基礎工事まで現場が進んでいます。北道路のこちらの現場に全5棟の新築建売が分譲されます。土地が高く新築するにはコストがかかるこのエリアですが、建売住宅を年46,000棟手掛ける飯田グループならではの品質と価格でご提供開始です。

    建売現地の写真です。現在は外構工事と基礎工事まで現場が進んでいます。北道路のこちらの現場に全5棟の新築建売が分譲されます。土地が高く新築するにはコストがかかるこのエリアですが、建売住宅を年46,000棟手掛ける飯田グループならではの品質と価格でご提供開始です。

  • 現地はこの様に分譲いたします。左手から1号棟~5号棟となります。お問合せの際には〇号棟と言って頂ければ分かるようにしてあります。

    現地はこの様に分譲いたします。左手から1号棟~5号棟となります。お問合せの際には〇号棟と言って頂ければ分かるようにしてあります。

  • 現地の場所になります。地図左手が泉駅となり近隣にはマルトやヨークベニマルなどのお買い物施設も揃っています。滝尻一丁目地区は住宅とアパートが並ぶ住宅地です。

    現地の場所になります。地図左手が泉駅となり近隣にはマルトやヨークベニマルなどのお買い物施設も揃っています。滝尻一丁目地区は住宅とアパートが並ぶ住宅地です。

  • 写真右手が分譲現場となりこちらは前面道路の写真です。この近辺はアパートが多いですが、写真左手の奥にはこちらのメーカーで行なった建売3棟現場があり、すでに完売済みです。

    写真右手が分譲現場となりこちらは前面道路の写真です。この近辺はアパートが多いですが、写真左手の奥にはこちらのメーカーで行なった建売3棟現場があり、すでに完売済みです。

  • 【1号棟】こちらは1号棟の間取り図になります。1号棟のみ2階で一番広い主寝室のお部屋にサービスルームが設置されています。

    【1号棟】こちらは1号棟の間取り図になります。1号棟のみ2階で一番広い主寝室のお部屋にサービスルームが設置されています。

  • 【2号棟】こちらは2号棟の間取り図になります。2号棟はLDKを横長に配置しリビング全体に陽がそそぐ間取りです。

    【2号棟】こちらは2号棟の間取り図になります。2号棟はLDKを横長に配置しリビング全体に陽がそそぐ間取りです。

  • 【3号棟】こちらは3号棟の間取りになります。3号棟は2階のお部屋が全て6帖以上の広さで確保されているのが違いますね。

    【3号棟】こちらは3号棟の間取りになります。3号棟は2階のお部屋が全て6帖以上の広さで確保されているのが違いますね。

  • 【4号棟】こちらは4号棟の間取り図です。4号とも2号棟と同じく横長のLDKで明るく快適なリビングで過ごせます。

    【4号棟】こちらは4号棟の間取り図です。4号とも2号棟と同じく横長のLDKで明るく快適なリビングで過ごせます。

  • 【5号棟】こちらは5号棟の間取り図です。5号棟は他の現場に比べて一番縦長のリビングを備えシンプルな家具の配置と使いやすさが魅力です。また、主寝室も分譲地内の建物で一番大きい8.75帖を備えています。

    【5号棟】こちらは5号棟の間取り図です。5号棟は他の現場に比べて一番縦長のリビングを備えシンプルな家具の配置と使いやすさが魅力です。また、主寝室も分譲地内の建物で一番大きい8.75帖を備えています。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の玄関写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の玄関写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のLDK写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のLDK写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のLDK写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のLDK写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のキッチン写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のキッチン写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の和室写真ですが、今回の現場では嬉しい洋室仕様となります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の和室写真ですが、今回の現場では嬉しい洋室仕様となります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の浴室写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の浴室写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • いずれに現場の浴室にも浴室暖房換気乾燥機が設置されています。雨の日の洗濯物干しは浴室で行なえますのでご安心ください。

    いずれに現場の浴室にも浴室暖房換気乾燥機が設置されています。雨の日の洗濯物干しは浴室で行なえますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の洗面脱衣所の写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の洗面脱衣所の写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のトイレ写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のトイレ写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の二階洋室写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の二階洋室写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】すべての現場に2階トイレは設置されており、さらにウォシュレット機能付きの暖房便座です。災害時に困らないタンク式ですので、水道断水しても水を汲んでくれば使えて安心です。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】すべての現場に2階トイレは設置されており、さらにウォシュレット機能付きの暖房便座です。災害時に困らないタンク式ですので、水道断水しても水を汲んでくれば使えて安心です。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のバルコニー写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。洗濯物干し竿を設置出来る設備も設置されてお引渡しとなります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場のバルコニー写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。洗濯物干し竿を設置出来る設備も設置されてお引渡しとなります。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 火災報知機はもちろん全棟設置されてお引渡しとなります。

    火災報知機はもちろん全棟設置されてお引渡しとなります。

  • 【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の玄関ポーチまわり写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。郵便ポストやTVドアホンが付きます。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

    【こちらは他の完成現場の写真です。参考にしてください。】同じタクトホーム様施工の他現場の玄関ポーチまわり写真ですが、同じような仕上がりになりますので十分参考になります。郵便ポストやTVドアホンが付きます。また、現地完成前にご検討の際には、他の完成現場をご見学頂いたうえでご決断頂く事になります。メーカーの担当者も交えてご不安の無いようにご説明致しますのでご安心ください。

  • 現地の近くにはかなり大きな公園があり子供たちが沢山集まって元気に遊んでいます。子供たちどうしで元気に遊べる場所が近くにあることは、子供の発育や成長にとってとても良い事です。

    現地の近くにはかなり大きな公園があり子供たちが沢山集まって元気に遊んでいます。子供たちどうしで元気に遊べる場所が近くにあることは、子供の発育や成長にとってとても良い事です。

価格3,080万円~3,130万円

担当者からのコメントCOMMENT

★人気の区画整理地内「滝尻一丁目地区」での新築建売分譲開始です(*´▽`*)

売地もなかなか出なければ出ても高くて買えない…。それなら中古住宅でもと言っても中古住宅もなかなか出ないし出てもお高い…。そんなエリアが現在の泉滝尻の区画整理地区なんですが、年46,000棟の新築建売を販売する飯田グループのタクトホームさんで5棟の分譲開始となりました。お求めやすい価格設定で、住まいやすい4LDKの間取りに駐車場が3台分付いてきます。是非この機会にご検討下さい。
なお、こちらの物件は先着順で完成前でもご契約可能です。ご検討の際には、同メーカーの他完成現場をご見学頂き、必要であればメーカー側の担当者も同席のうえで詳細をご説明致します。全てご納得の上でのみお申込みからご契約へと進んで行きますのでご安心ください。

●各棟の価格と面積の詳細は以下の通りです

1号棟 3,130万円(税込み) 土地面積46.63坪 建物面積30.05坪 4LDK 駐車場3台 オール電化仕様

2号棟 3,080万円(税込み) 土地面積45.37坪 建物面積30.05坪 4LDK 駐車場3台 オール電化仕様

3号棟 3,130万円(税込み) 土地面積46.63坪 建物面積29.93坪 4LDK 駐車場3台 オール電化仕様

4号棟 3,130万円(税込み) 土地面積46.62坪 建物面積30.30坪 4LDK 駐車場3台 オール電化仕様

5号棟 3,130万円(税込み) 土地面積46.63坪 建物面積29.68坪 4LDK 駐車場3台 オール電化仕様


なお、面積や価格にそれ程差はないのですが、各棟により敷地南側の建物の建ち方に違いがあったりはします。陽当たりの条件などに若干ですが違いはありますのでそういった部分を見てみたり、あとは間取りを見て生活をする実際のイメージが浮かぶか、それは生活しやすいイメージかで選んだりするのが良いかと思います。

★タクトホームの建物は以下の6項目において最高等級を取得しています(*^^)v

1.耐震等級3等級 ※倒壊のしにくさ
2.対策等級3等級 ※損傷のしにくさ
3.ホルムアルデヒド発散等級3等級
4.維持管理対策等級3等級
5.劣化対策等級3等級
6.耐風等級2等級


また、全ての建物に住宅性能表示制度(第三者の評価員が性能をチェックする。)を採用しています。

★すべて現場で同じなのですが、建物本体の他にオプション設定の商品がありますのでご注意ください(*^-^*)

特に皆様にオーダー頂くオプションとしては、

1.アンテナの設置(+衛星アンテナは追加費用あり。)
2.カーテンレールの設置
3.網戸取付
4.各部屋への照明設置
5.エアコン3台設置(リビング・二階洋室×2部屋)


ご注文頂いた際の価格(発注するタイミングによっては世界情勢などにより価格が変わる可能性があります。)となりますが、おおよそで90万円前後とお考え下さい。こちらの費用は住宅ローンで一緒に借入可能です。

★住宅ローンシュミレーションは以下の通りです(/・ω・)/

【朗報】
こちらの新築建売住宅は、自営業者などの個人事業主でもフラット35を利用出来る事で借り入れが出来る可能性があります。
決算書などの内容により一般的な銀行での融資は厳しい方も、可能性は十分ありますのでご相談下さい。


●2号棟 3,080万円を購入の場合

物件代金 3,080万円
諸費用    250万円(仲介手数料、銀行諸費用、火災保険料、司法書士費用など)
オプション費用 90万円
合計   3,420万円

※借り入れ条件は以下の通りとします。
35年返済、ボーナス払い無し、金利0.8%、10年固定、元利均等払い

月々 93,386円

●1・3・4・5号棟 3,130万円を購入の場合

物件代金 3,130万円
諸費用    250万円(仲介手数料、銀行諸費用、火災保険料、司法書士費用など)
オプション費用 90万円
合計   3,470万円

※借り入れ条件は以下の通りとします。
35年返済、ボーナス払い無し、金利0.8%、10年固定、元利均等払い

月々 94,752円

注意事項① こちらの諸費用はおおまかに少し高めに計算をしています。特に銀行諸費用については、勤務先や年収・勤続年数・その他現在の債務内容などにより個人によって変わる事もあり予測は出来ません。
      ご注意ください。

注意事項② 新築建売住宅の購入の際には、その他に家具家電やカーテン・外物置などを買うので住宅ローンで組めないかと相談があったりしますが、これらの費用も住宅ローンで借入可能な銀行もあります。
      お気軽にご相談下さい。
  • 駅近く
  • 下水道完備
  • ペット可
  • 新築物件
価格
3,080万円~3,130万円
所在地
いわき市泉滝尻一丁目13番8 地内
最寄駅
泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩10分
学区
泉小学校
泉中学校
土地面積
150.01m2 ~154.15m2  (45.37坪~46.63坪)  
建物面積
98.12m2 ~100.19m2  (29.68坪~30.30坪)  
間取り

4LDK

建物構造

木造アスファルトシングル葺2階建

設備

電気:東北電力

ガス:オール電化

水道:公営水道

排水:公共下水道

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

未完成(令和5年11月上旬完成予定)

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員6m公道に約8m接道

備考・その他

※建物構造については建築確認申請書から抜粋
各号棟の建築確認済証番号は以下の通りです。
【1号棟】令和5年6月14日付 第HPAー23-06572-1号
【2号棟】令和5年6月14日付 第HPAー23-06573-1号
【3号棟】令和5年6月14日付 第HPA-23-06574-1号
【4号棟】令和5年6月14日付 第HPAー23-06575-1号
【5号棟】令和5年6月14日付 第HPA-23-06576-1号 

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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