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情報更新日:2023年9月26日

土地 No.30089

オレンジ ★大久町大久字板木沢 山間にある高台の見晴らしの良い土地 自然豊か 伸び伸び子育て 125坪★ 売地 500万円  

  • 大久町板木沢地区に宅地分譲された一画になります。道路や水道なども整備されお家を建てるのもすぐに出来ます。高台なので陽当たりや見晴らしも良く自然溢れる環境です。

    大久町板木沢地区に宅地分譲された一画になります。道路や水道なども整備されお家を建てるのもすぐに出来ます。高台なので陽当たりや見晴らしも良く自然溢れる環境です。

  • 土地を別角度から撮影しました。西側には隣家がありまが距離はかなり離してお家の建築が可能な程土地は広いです。

    土地を別角度から撮影しました。西側には隣家がありまが距離はかなり離してお家の建築が可能な程土地は広いです。

  • 前面道路です。写真奥から物件の方に来る事になります。この団地内には合計で11軒のお家が建っており、自治会も存在します。隣近所が全くない環境も昨今は怖いと思うので安心です。

    前面道路です。写真奥から物件の方に来る事になります。この団地内には合計で11軒のお家が建っており、自治会も存在します。隣近所が全くない環境も昨今は怖いと思うので安心です。

  • 前面道路の写真です。右手が対象不動産、写真奥は道路が行き止まりになります。この辺りは赤松が自生しているエリアなのですが、これがまたいいんですよ。

    前面道路の写真です。右手が対象不動産、写真奥は道路が行き止まりになります。この辺りは赤松が自生しているエリアなのですが、これがまたいいんですよ。

  • 敷地内部から南東方向への写真です。草が生えて若干視界が悪いですが問題なく陽当たり良好です。

    敷地内部から南東方向への写真です。草が生えて若干視界が悪いですが問題なく陽当たり良好です。

  • 敷地内部から南方向への写真です。南側のお家の屋根が少し見えていますが陽当たりや風通しには影響無いでしょう。

    敷地内部から南方向への写真です。南側のお家の屋根が少し見えていますが陽当たりや風通しには影響無いでしょう。

  • 敷地内部から南西方向への写真です。午後からの陽当たりも問題ありません。高台なので風通しも良好です。

    敷地内部から南西方向への写真です。午後からの陽当たりも問題ありません。高台なので風通しも良好です。

  • 敷地南側は側溝が敷設されており、敷地の地盤までは高低差がありますのでL型擁壁の設置などが推奨です。

    敷地南側は側溝が敷設されており、敷地の地盤までは高低差がありますのでL型擁壁の設置などが推奨です。

  • 分譲地に入ってくる坂の途中にあるこちらの施設は市の水道タンクです。ここに水を貯め各家庭に問題の無い水量を供給しています。

    分譲地に入ってくる坂の途中にあるこちらの施設は市の水道タンクです。ここに水を貯め各家庭に問題の無い水量を供給しています。

  • 住宅地までは上り坂を進みますがその道路がこちらです。住んでいる世帯数もそれほど多くないのですれ違いなども頻繁に起きません。

    住宅地までは上り坂を進みますがその道路がこちらです。住んでいる世帯数もそれほど多くないのですれ違いなども頻繁に起きません。

  • 団地内に向かう上り坂の一つ前が大久町のメイン道路になります。ここを右折して坂を上ると現地です。景色がとても良いですね。

    団地内に向かう上り坂の一つ前が大久町のメイン道路になります。ここを右折して坂を上ると現地です。景色がとても良いですね。

価格500万円

担当者からのコメントCOMMENT

★大久町はいわき市の北部にある自然溢れる山岳地域です。自然の中で生活や子育てをしたい方は是非どうぞ(*^-^*)

大久町と言えば「海竜の里公園」でしょうか。以下にサイトのURLを貼りますが、発掘された恐竜のひとつ「フタバスズキリュウ」が見つかった場所でもあります。博物館や公園などが整備され、そのそばの川では夏場は変わぞ日をするご家族連れを良く目にします。市内の幼稚園や保育園の遠足先としても利用されています。

https://odecafe.tohoku-epco.co.jp/article/199

山間の間を流れる川の両岸の平地部分に少数の世帯が散らばっている大久町ですが、こちらの物件は宅地造成されて小規模な世帯が集まる分譲地となっています。世帯数もこの団地内では11世帯あり、隣の同じような分譲地ではここより少し多い世帯が生活しています。放置された廃墟などもなく団地内は維持管理がしっかりされています。

★大久町は場所によっては水害の心配のある場所もありますが、こちらは高台なので安心です(*^。^*)

大久町を流れる大久川は下流の一部の場所で何度か水害被害を起こしていますが、こちらの物件はどちらかと言うと上流側の高台にあるため水害の心配はありません。大切な資産となるお家とかけがえのない家族が住まう場所ですからとても大きな要素になると思います。

★徒歩15分の距離に久之浜第二小学校があります(*^^)v

田舎だから子供の通学が大変かもと思いきや小学校までは徒歩15分と至近です。整備された歩道を通って通学出来ますのでその辺りも安心材料ではないでしょうか。それとは別に久之浜中学校まではそこそこ距離があります。車では10分の距離ですが、歩くとなると1時間強かかる場所です。通学は自転車で可能ですが、送り迎えも視野に入れた方がいいでしょう。

★建築条件付などはありません。お好きな建築会社様にてご検討下さい(@^^)/~~~

こちらの土地は建築会社の指定や建築時期の指定など一切ありません。お好きな建築会社様でお好きな時期に建築してください。また、建築会社の選定で悩まれている方や予算決めで悩まれている方など当社でご相談に乗れます。無理のない計画で夢のマイホームを手に入れましょう。

 
  • 陽当たり良好
  • 更地渡し
  • 条件無し・お好きなハウスメーカーで
価格
500万円
所在地
いわき市大久町大久字板木沢98番217
最寄駅
久ノ浜駅 JR常磐線(いわき~仙台) 徒歩65分 車11分
学区
久之浜第二小学校
久之浜中学校
土地面積
414.06m2  (125.25坪)  
坪単価

4万円

設備

電気:東北電力

ガス:個別プロパンガス

水道:公営水道

排水:個別浄化槽

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

都市計画区域外

用途地域

情報無し

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

更地

取引形態

専任媒介

接面道路

敷地北側幅員5m私道に間口22m接道

備考・その他

①敷地北側の私道については分譲業者が所有しています。この分譲業者から通行承諾書を取得しますので住宅ローンを利用される方でも問題ありません。
②宅地内には上水道管が引き込まれています。敷地東側から約5m、道路から約1mの位置に止水栓があります。
③こちらの地域は都市計画区域外のため建築時の規制は緩いエリアになります。一般的な接道義務や用途地域(ここは住宅地、ここは工業地、ここは商業地などの住み分け。)などはありません。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

周辺施設FACILITIES

所在地マップ・交通案内MAP&ACCESS

【取扱い店舗】

いわき市の不動産 オレンジ株式会社

免許番号:福島県知事(4)第2589号

〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻三丁目3-7

営業時間:AM9:00~PM19:00

定休日:水曜日

TEL:0246-75-0031

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