オレンジ　★錦町中迎一丁目　東道路　建物解体更地引渡し　２世帯２棟住宅建築可能　１７８坪★　売地　２，３２０万円｜いわき市の不動産・賃貸・アパートナビ

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土地 No.30730

オレンジ　★錦町中迎一丁目　東道路　建物解体更地引渡し　２世帯２棟住宅建築可能　１７８坪★　売地　２，３２０万円

おおよそですが黄色い線の範囲が今回の物件の対象敷地となります。建物は解体後（植栽や石積みなども全て含む）更地にてお引渡しとなります。２世帯で２棟建築も余裕で出来る敷地の広さです。
法務局備え付けの公図です。赤枠の範囲が今回の売地になります。
道路側南東方向から本物件を撮影。道路側の石積みは解体時に撤去し植栽なども無くなります。なお、敷地北側のブロック塀と西側のブロック塀は現状のままお引渡しです。
道路側北東方向から本物件を撮影。こちらの写真では解体時に残す北側のブロックが良く見えます。電柱の移動については協議次第で可能ですが、その場合には移設費用がかかります。
敷地内部から南東方向を撮影。建物を建てても南側にはかなりのスペースがありますので陽当たり心配はありません。
敷地内部から南方向への写真です。こちらも同じく陽当たりについての心配は要りません。
敷地内部から南西方向への写真です。こちらも陽当たり良好です。なお、敷地西側には隣家があります。
敷地内には水道メーターがあり解体時にはこれを残します。そのままお使い頂けますので引込費用は別途かかりません。
物件の東側前面道路です。幅６ｍの公道で車両通行など問題ありません。また、６号国道バイパスまではすぐの距離にあり交通アクセスも良好です。

価格2,320万円

担当者からのコメントCOMMENT

★錦町の環境の良い場所で１７８坪の売地です。この様な方に是非お勧めします(@^^)/~~~

１．一軒家で大きなガレージや倉庫などを設置したうえで広いお庭も欲しい♫

２．一軒家で同じ敷地内に店舗や会社事務所を建てたい。従業員用の駐車場も広く確保したい♫

３．２世帯住宅を建てたい。出来るなら２世帯でも同一の敷地内に２棟建てて住まいは別にしたい♫

４．介護施設用地や学童施設用地を探している。

などなど、この様な方にお勧めです。もちろん、他の用途でも土地を有効に利用する方法もあります。
なお、こちらは第一種住居地域のため比較的多種多様なものが建てられるエリアではありますが、許可にならない種類の建物もあります。ご心配な場合には当社までご確認下さい。

★近隣の生活環境や交通アクセスはとても便利です(*^^)v

大倉保育園　　　　…徒歩４分　車１分
錦小学校　　　　　…徒歩８分　車２分
錦中学校　　　　　…徒歩１６分　車４分

マルト錦町店　　　…徒歩１５分　車３分
ダイソー錦町店　　…徒歩５分　車１分
いわき市勿来支所　…徒歩７分　車２分
ファミリーマート　…徒歩９分　車３分

６号国道バイパス合流交差点まで車で１分の距離にあり、市内中へのアクセス良好です。
また、クレハ総合病院は車で６分の距離にあります。

★建物など解体後更地引渡しとなる売地です(*´▽｀*)

ぱっと写真を見ると分かりづらいかも知れませんが、こちらの物件は売地であり、買主様が決まったら解体して更地にしお引渡しとなる物件です。土地上の建物および庭木・庭石・道路側の石積みなど撤去となります。なお、敷地北側のブロック塀と敷地西側のブロック塀は隣地への土留の役割も担っているので残します。また、その際、土地分割の為の測量も行います。測量を行う事で明確に境界が分かるようになりますので、購入者の方も安心です。

★建築条件などは一切ありません。お好きな建築会社にてご検討下さい(/・ω・)/

建築会社の指定などはありませんし建築時期の指定もありません。お好きな建築会社様でご検討頂けます。また、検討している建築会社がある場合には、実際に担当者に現地を見て貰う方が安心です。
なお、ハウスメーカーが決まっていない方にご予算に応じた建築会社をご紹介する事も可能です。上は一流メーカーから下はローコストまで様々な建築会社様をご予算に合わせてご紹介可能ですのでご相談下さいませ。