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情報更新日：2021年6月8日
☆IVY HOUSE（株）☆【売地】江名北口の売地！250万円！お求め安い価格で戸建て住宅を建てませんか？46.67坪・子育て世代の住宅プランをご提案いたします♫
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敷地と公道の間に水路がございます。水路の上に橋が架かっております。
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敷地と公道の間に水路があります。現在は、売主様が建築をされた際にかけた橋が架かっております。
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水路の上に、もう一つ橋が架かっております。売主様が、生活をする際に便利なようにかけた橋でございます。
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水路部分の側面に亀裂が入っておりますが、水路管理者が補修をする予定となっております。
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敷地と平行して通っている公道を西側方面を見たところです。隣地には住宅が建っております。
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敷地から東側方面を見たところです。
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江名港の近くの風景です。のどかでいいところが良くわかります。
価格250万円
担当者からのコメントCOMMENT
学校近く
陽当たり良好
更地渡し
価格
250万円
所在地
いわき市江名字北口259-2
交通・アクセス
常磐線いわき駅より車で32分
土地面積
154.31m2
(46.67坪)
間取り
情報無し
建物構造
情報無し
設備
電気：東北電力
ガス：プロパン
水道：公営水道
排水：浄化槽
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第１種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
更地
取引形態
仲介
接面道路
下記に記載
備考・その他
接道状況：公道と敷地の間に幅1.5mを超える水路があり接道要件を満たしていないため、建築行為をする際には、43条1項但書きの検討を建築指導課でする必要があります。公道と敷地をつなぐ橋が要件を満たせば、建築できる可能性があります。現況では、売主様が建築をする際にかけた橋が架かっております。
学区：江名幼稚園・江名小学校・江名中学校
引渡条件：現況引渡し
建築条件：ございません
※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
周辺施設FACILITIES
所在地マップ・交通案内MAP＆ACCESS
【取扱い店舗】
いわき市の不動産・賃貸のことならアイビーハウス！ IVY HOUSE株式会社
〒970-8026 福島県いわき市平五色町63
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0246-84-7312
■□■売地■□■
江名の売地のご案内です。
敷地面積46坪と小さいですが、小学校、幼稚園も近くにございますので、子育て世代で予算をあまりかけずにマイホームを考えている方に大変お勧めです◎
江名の港まで、歩いて5分ほどの所ですが、東日本大震災では、津波の影響もなく、安心して暮らすことができる場所です。 近くには、郵便局、信用金庫などがございます。
▼イオンモール小名浜まで・・・車で約12分
▼コンビニまで・・・車で約4分
▼マルト神白店まで・・・車で約8分
▼江名郵便局まで・・・徒歩約2分
※参考プラン土地建物で1,713万円
建築条件はございませんが、参考までにお勧めのプランを掲載しております（画像参照）
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Type-I 1,330万円（税別）
オール電化でこの価格のお勧め物件◎
1階床面積・・・43.17㎡（13.15坪）
2階床面積・・・44.71㎡（13.52坪）
延床面積・・・88.18㎡（26.67坪）
・オール電化住宅
・耐震構造
・充実仕様
「追加工事なし」
価格には、給排水工事含みます。（下水道地域限定）
※但し、建築場所によっては、別途費用が発生する場合もございます。
※外構工事は、別途発生致します。
予めご了承願います。
充実の標準装備
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ、洗面ドレッシング、照明、サービスアイテム
・構造材・玄関ドア・室内ドア・玄関収納・外壁素材・屋根素材
上記プランの参考価格
土地+建物+消費税で1,713万円！
※プラン提供メーカー「ジェイケイハウス」
IVY HOUSE株式会社
0246-84-7312